☆建築条件無し土地☆ MELDIA神戸市東灘区森北町6丁目

土地
売主・代理

3900万円

兵庫県神戸市東灘区

ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩11分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 27/9/30

(株)メルディアDC

TEL：0120-765-769

近隣施工例

☆ＪＲ「甲南山手」駅徒歩11分☆
お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

～芦屋の閑静な住宅と、自然景観が共存する暮らし～
眺望良好！心に風が通る、静かな生活がここにあります。

◎お好きなハウスメーカーで建築可能！建築条件無し土地◎
＼【敷地面積】約42坪～とゆったり！／
A号地は約48坪で広々としており、理想のプランで建築が可能です♪

《周辺環境》
２沿線利用可能♪通勤・お出かけもスムーズ！
◆ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅　徒歩11分
◆阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩19分
◆小学校まで徒歩11分♪お子様も見守れる安心の立地。

《オススメpoint》
●高台の為、眺望もよく日当たりも良好です♪
●2台分の駐車スペース確保可能！（車種・プランによる）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【建築条件無し土地】お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！お客様の理想の住まいを実現できます♪《北側より撮影》

敷地面積が広いので理想の条件で建築が可能です！駐車スペース2台確保可能♪（車種・プランによる）
神戸市立本山第三小学校まで徒歩11分でお子様も見守れる安心の立地です。《東側より撮影》
敷地面積、広々としております♪
【A号地：48.27坪 / B号地：42.92坪】
《西側より撮影》
通行人からの目線も気になりにくく、家族だけのプライベートなひとときをお過ごしいただけます。《南西側より撮影》

高台の為、眺望良好です♪周囲を見渡せる、開放感と景観の良さが魅力的です。《北側より撮影》

2沿線利用可能で通勤・お出かけもスムーズ♪
◆ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅　徒歩11分
◆阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩19分
《北東側より撮影》
車通りも少なく、静かで落ち着いた環境です。《南側より撮影》
《北東側より撮影》
《南東側より撮影》

明るい朝日が差し込むことで、爽やかな1日がスタートできそうです♪《東側より撮影》

神戸市立本山第三小学校まで866m
神戸市立本山中学校まで2100m
幼保連携型認定こども園甲南こども園まで804m
≪弊社施工例／リビング≫

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

【建築条件無し土地】お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！お客様の理想の住まいを実現できます♪《北側より撮影》
敷地面積が広いので理想の条件で建築が可能です！駐車スペース2台確保可能♪（車種・プランによる）
神戸市立本山第三小学校まで徒歩11分でお子様も見守れる安心の立地です。《東側より撮影》

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-765-769

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
●メリット5
『グループ会社ならではの物件の詳細情報をお伝えできる』
弊社は売主である株式会社メルディアDCのグループ会社です。
着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。

お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

◆◆ご来場キャンペーン◆◆
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Amazonギフト券を抽選で【３万円分】プレゼント！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-765-769

物件名	☆建築条件無し土地☆ MELDIA神戸市東灘区森北町6丁目
価格ヒント	3900万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：150％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	141.9m²・159.58m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北東側私道、セットバック：要（A号棟：29.18m²、Ｂ号棟：19.55m²）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県神戸市東灘区森北町６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「芦屋川」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【自己紹介動画】【地域密着】建都HP 【物件多数】建都ナビ
担当者より	担当者近藤総太
お問い合せ先	(株)メルディアDC TEL：0120-765-769 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008496号取引態様：＜売主＞

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区画図

敷地面積が広いので理想の条件で建築が可能です！駐車スペース2台確保可能♪（車種・プランによる）

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問合せ先： TEL：0120-765-769

周辺環境

神戸市立本山第三小学校まで866m
幼保連携型認定こども園甲南こども園まで804m
神戸市立本山中学校まで2100m

ショッピングセンター

セルバ甲南山手：徒歩16分（1213ｍ）
スーパー

ライフ本山店：徒歩14分（1119ｍ）
コンビニ

ファミリーマート甲南山手店：徒歩9分（713ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン本山店：徒歩15分（1175ｍ）
小学校

神戸市立本山第三小学校：徒歩11分（866ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園甲南こども園：徒歩11分（804ｍ）
病院

医療法人明倫会本山リハビリテーション病院：徒歩17分（1296ｍ）
郵便局

神戸森郵便局：徒歩10分（788ｍ）
図書館

甲南女子大学図書館：徒歩8分（582ｍ）
中学校

神戸市立本山中学校：徒歩27分（2100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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