◆建築条件なし◆渦森橋バス停徒歩２分
◆前面道路幅員約６.０ｍ有り(南西側)◆土地面積約４９.２３坪有
開放感のある山の手の立地。周辺は自然豊かで落ち着いた住宅街です。
＊建築条件なし。(お好きなハウスメーカー・工務店にて建築していただけます。)
建築プランのご相談も承ります＊
＊緑豊かで開放感のある、山の手の住宅街です＊
◆阪急神戸線「御影」駅 徒歩２８分
◆ＪＲ東海道本線「住吉」駅 バス乗車１０分
「渦森橋」停下車徒歩２分
＊周辺生活施設＊
・神戸市立渦が森小学校：約５２０ｍ
・神戸市立住吉中学校：約２０００ｍ
・西谷公園：約７０ｍ
・コープこうべコープ渦森台：約６３０ｍ
・住吉台展望公園：約３５０ｍ
・渦が森幼稚園：約４６０ｍ
◆前面道路幅員約６.０ｍ有り(南西側)
◆土地面積約４９.２３坪
◆旧法借地権(土地所有者：一般財団法人住吉学園)
渦森橋バス停より徒歩２分。自然豊かで開放感のある、山の手の立地です。周辺は落ち着きのある住宅街です。
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建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能。建築プランの幅も広がります。
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土地価格1180万円、土地面積162.76m2 土地面積約４９.２３坪。南西側が、幅員約６.０ｍの公道に面しています。間口は約６.６ｍございます。
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南西側が、幅員約６.０ｍの公道に面しています。間口は約６.６ｍあり、車の出入りもスムーズに行えます。
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周辺は低層住宅の建ち並ぶ住宅街です。建築プランのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-166860
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価格
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1180万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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162.76m2（実測） |
私道負担・道路
|
無、南西6ｍ幅（接道幅6.6ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「御影」歩28分
ＪＲ東海道本線「住吉」バス10分渦森橋歩2分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」バス10分渦森橋歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
宮下源都と申します。業界歴は浅いですが、その分お客様の不動産に関するご相談、お悩みを解決できるよう、誠心誠意努力致します。どうぞよろしくお願い致します。
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【この物件について】
自然豊かで開放的な山の手の立地で、新生活を始めませんか？建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築していただけます。プランのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
神戸市東灘区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-166860 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-166860
周辺環境
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公園西谷公園：徒歩1分（70ｍ）
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周辺の街並み阪急神戸線御影駅：徒歩28分（2200ｍ）
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スーパーコープ渦森台：徒歩8分（630ｍ）
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小学校神戸市立渦が森小学校：徒歩7分（520ｍ）
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中学校神戸市立住吉中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園渦が森幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園渦森台保育所：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局神戸鴨子ヶ原郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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銀行但馬銀行渦ヶ森支店：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-166860
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手９ | 交通 |
阪急神戸線「御影」歩28分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅（接道幅6.6ｍ） | 諸費用 |
地代：1万123円／月 |
土地面積 |
162.76m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間残存20年 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：宮下 源都 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-166860
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-166860
95064
74589153
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
