【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント／間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください／定休日：火・水・祝／営業時間：9時～18時
阪神本線・神戸新交通六甲アイランド線の2線3駅利用可能。徒歩10分の阪神本線「魚崎」駅から「神戸三宮」駅へ直通9分の快適アクセス。特急停車駅のため、慌ただしい朝にも時間にゆとりが生まれそうです。
小学校へ徒歩4分、スーパーへ徒歩6分、お子様がのびのびと遊べる公園へ徒歩2分と、子育て世帯にもおすすめの住環境。複数のクリニックが入る医療ビルへ徒歩4分、万一にも備えられる安心の環境も整います。
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阪神本線×神戸新交通六甲アイランド線のWアクセス！通勤・通学・お出かけが便利な立地に、理想のマイホームを。
奥行きがある30坪超の敷地。形状を活かすことができる縦長のリビングは、家具やインテリアのコーディネートがしやすく開放的です。お好みのレイアウトで、理想の住まいを叶えませんか。/2024年1月撮影
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建物を北側に寄せ、南側に庭やリビングを配置したプランもご検討いただけます。吹抜けや天井近くの高い位置に窓を設けると、ゆったりとした空間で、ご家族団欒の時間を過ごすことができます。/2024年1月撮影
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敷地全体を有効活用できる整形地です。積水ハウスは「邸別自由設計」。隣家との間隔や採光に配慮しながら、快適に過ごせる住まいをプランニングいたします。ご希望をお聞かせください。/2024年1月撮影
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前面道路はゆとりある広さで、歩道が整備されています。住宅街を北側へ進むと広々とした川井公園があり、太陽の下でレジャーを楽しみたいファミリーにも嬉しいロケーションです。/2024年1月撮影
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敷地面積30坪超。前面道路は幅員約7.99～8.01mのゆとりある広さで、車の入出庫をスムーズに行えます。
南側にリビングや寛ぎのスペースを配置すると、プライバシーに配慮した住まいが叶います。
生鮮食品から日用品まで、暮らしに必要なものを気軽に買いに行ける住環境。複数のクリニックが入る医療ビルも身近に。
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万代 魚崎店まで450m 徒歩6分。徒歩でも車でも気軽に利用できるスーパー。生鮮食品や日用品、お惣菜の他、プライベートブランド「万代選品」も取り扱っています。薬店も揃い、日々のお買物に便利です。
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コープこうべ コープ甲南まで580m 徒歩8分。新鮮な野菜や肉、魚、日用品からコープオリジナル商品まで、豊富な品揃えです。お惣菜の専門店とクリーニング店を併設。駐車場があるので、まとめ買いの際にも便利です。
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YMビル魚崎中町まで300m 徒歩4分。まりこ中町内科・おかだ整形外科・きしもと眼科が入る医療ビルです。調剤薬局もあるため、診察から薬の受け取りまでスムーズ。身近にかかりつけ医をもつことができます。
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つじの・こどもくりにっくまで430m 徒歩6分。診療科目は小児科、アレルギー科。血液・免疫疾患・低身長など、慢性の病気も診療可能です。親子で風邪に感染したときには、大人も同時に診察してもらうことができます。
送迎も、一人での通学も安心とゆとりがもてる子育て環境。緑豊かな公園へ徒歩2分、放課後の遊び場も住まいのそばに。
神戸市立魚崎小学校まで300m 徒歩4分。1873年創立。校章には高い理想を表現した星が配されています。「魚小FF(おやじの会)」という父親有志の会があり、運動会や発表会でパトロールなどを行っています。
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神戸市立魚崎中学校まで800m 徒歩10分。通学の負担が少ないため、放課後の時間は部活や塾などに集中することができそうです。HPで、学校からのお知らせやきまり、行事予定を確認できます。
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甲南すこやかこども園まで270m 徒歩4分。クッキングや専門講師による英語・体育指導(3～5歳児)など、バラエティ豊かなプログラムにも力を入れている認定こども園。園庭には、複合遊具が設置されています。
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川井公園まで100m 徒歩2分。複合遊具やブランコ、鉄棒、フェンスに囲まれた広場などがある緑豊かな公園。ベンチでゆっくり憩いのひと時も楽しめます。災害時に活用できる貯水槽が設置されています。
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阪神本線「魚崎」駅まで760m 徒歩10分。特急停車駅で都心へのアクセスがスムーズ。駅構内にコンビニと洋菓子店があり、電車の待ち時間に利用でき便利です。神戸新交通六甲アイランド線とデッキで結ばれています。
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注目の阪神間・北摂
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奥行きがある30坪超の敷地。形状を活かすことができる縦長のリビングは、家具やインテリアのコーディネートがしやすく開放的です。お好みのレイアウトで、理想の住まいを叶えませんか。/2024年1月撮影
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建物を北側に寄せ、南側に庭やリビングを配置したプランもご検討いただけます。吹抜けや天井近くの高い位置に窓を設けると、ゆったりとした空間で、ご家族団欒の時間を過ごすことができます。/2024年1月撮影
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敷地全体を有効活用できる整形地です。積水ハウスは「邸別自由設計」。隣家との間隔や採光に配慮しながら、快適に過ごせる住まいをプランニングいたします。ご希望をお聞かせください。/2024年1月撮影
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売主コメント
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【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
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特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
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スーパー 徒歩10分以内
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小学校 徒歩10分以内
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２沿線以上利用可
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-441-9840
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物件名
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神戸市東灘区魚崎中町二丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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4280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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101.04m2～101.05m2（30.56坪～30.56坪） |
私道負担・道路
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道路幅：7.9ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２-492番3の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「魚崎」歩10分
阪神本線「魚崎」歩10分
阪神本線「青木」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
思いっきり遊べる公園や教育施設、小児科が身近に揃う、子育て世帯に優しい街。認定こども園へは徒歩4分で、送迎の負担が少なく、共働きのご家庭が子育てしやすい環境も整います。お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：078-441-9840 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00※当会場では購入申し込みは受け付けておりません/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：078-441-9840
区画図
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敷地面積30坪超。前面道路は幅員約7.99～8.01mのゆとりある広さで、車の入出庫をスムーズに行えます。 |
問合せ先：
TEL：078-441-9840
周辺環境
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甲南すこやかこども園まで270m 徒歩4分。クッキングや専門講師による英語・体育指導(3～5歳児)など、バラエティ豊かなプログラムにも力を入れている認定こども園。園庭には、複合遊具が設置されています。 -
神戸市立魚崎小学校まで300m 徒歩4分。1873年創立。校章には高い理想を表現した星が配されています。「魚小FF(おやじの会)」という父親有志の会があり、運動会や発表会でパトロールなどを行っています。 -
神戸市立魚崎中学校まで800m 徒歩10分。通学の負担が少ないため、放課後の時間は部活や塾などに集中することができそうです。HPで、学校からのお知らせやきまり、行事予定を確認できます。 -
万代 魚崎店まで450m 徒歩6分。徒歩でも車でも気軽に利用できるスーパー。生鮮食品や日用品、お惣菜の他、プライベートブランド「万代選品」も取り扱っています。薬店も揃い、日々のお買物に便利です。 -
コープこうべ コープ甲南まで580m 徒歩8分。新鮮な野菜や肉、魚、日用品からコープオリジナル商品まで、豊富な品揃えです。お惣菜の専門店とクリーニング店を併設。駐車場があるので、まとめ買いの際にも便利です。 -
YMビル魚崎中町まで300m 徒歩4分。まりこ中町内科・おかだ整形外科・きしもと眼科が入る医療ビルです。調剤薬局もあるため、診察から薬の受け取りまでスムーズ。身近にかかりつけ医をもつことができます。 -
つじの・こどもくりにっくまで430m 徒歩6分。診療科目は小児科、アレルギー科。血液・免疫疾患・低身長など、慢性の病気も診療可能です。親子で風邪に感染したときには、大人も同時に診察してもらうことができます。 -
川井公園まで100m 徒歩2分。複合遊具やブランコ、鉄棒、フェンスに囲まれた広場などがある緑豊かな公園。ベンチでゆっくり憩いのひと時も楽しめます。災害時に活用できる貯水槽が設置されています。 -
阪神本線「魚崎」駅まで760m 徒歩10分。特急停車駅で都心へのアクセスがスムーズ。駅構内にコンビニと洋菓子店があり、電車の待ち時間に利用でき便利です。神戸新交通六甲アイランド線とデッキで結ばれています。
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幼稚園・保育園甲南すこやかこども園：徒歩4分（270ｍ）
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小学校神戸市立魚崎小学校：徒歩4分（300ｍ）
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中学校神戸市立魚崎中学校：徒歩10分（800ｍ）
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スーパー万代 魚崎店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーコープこうべ コープ甲南：徒歩8分（580ｍ）
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病院YMビル魚崎中町：徒歩4分（300ｍ）
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病院つじの・こどもくりにっく：徒歩6分（430ｍ）
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公園川井公園：徒歩2分（100ｍ）
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駅阪神本線「魚崎」駅：徒歩10分（760ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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生活利便施設が点在する、快適な住環境。 2つのスーパーが徒歩8分圏内。目的に合わせた使い分けも楽しめそうです。 かかりつけ医としても利用できるクリニックや小児科も身近で、ご家族の健康を支えます。 |
問合せ先：
TEL：078-441-9840
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木々の緑豊かな公園へ徒歩2分。心地よい散策が楽しめる、美しい緑や自然の風景が身近に。 教育施設は徒歩10分圏内に揃い、お子様の成長を近くで見守ることができる、安心の子育て環境です。 |
路線図
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特急停車駅、阪神本線「魚崎」駅へ徒歩10分。「神戸三宮」駅と「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスが可能。 阪神本線と神戸新交通六甲アイランド線のWアクセスが、ライフスタイルを豊かにサポートします。 |
問合せ先：
TEL：078-441-9840
神戸市東灘区魚崎中町二丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２-492番3の一部 | 交通 |
阪神本線「魚崎」歩10分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4280万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：7.9ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
101.04m2～101.05m2（30.56坪～30.56坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
○地域地区／準防火地域、第二種高度地区○法令上の制限／景観法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝(Ｕ字溝)、○水道審査手数料：1000円(非課税)、水道工事検査手数料：3000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：078-441-9840
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：078-441-9840
00012935
74252711
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
