神戸市東灘区御影三丁目

土地

1億1500万円

兵庫県神戸市東灘区

阪急神戸線「御影」歩9分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター

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TEL：0800-8172693 【通話料無料】

近隣施工例

広い間口と南側道路につき採光を考慮し、プライバシーを確保したプランも可能な整形地♪穏やかさに包まれる閑静な住宅街ながら、生活施設や公園が徒歩圏内の住みよい住環境です♪

◆阪急神戸線急行停車「御影」駅へ徒歩9分の好立地♪
　～大阪・神戸の都心へのアクセスもスムーズ快適～
◆優雅な時間が流れる低層戸建エリアの閑静な住宅地
◆土地面積（公簿）184.51m2・約55.81坪の整形地
◆南向きにつき陽当り、通風良好♪
◆間口約11.9mと広く、南面採光を考慮した建築が可能です
◆前面道路幅約4.4ｍと広すぎず、落ち着いた住環境が保たれています
◆生活施設が揃う快適な立地ながら、複数の公園が周辺に点在する子育てにも適した住環境です
◆建築条件付き土地ではありません

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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■阪急神戸線「御影」駅まで徒歩9分
■低層戸建エリアの閑静な住宅地
■南向きにつき陽当り・通風良好
■間口約11.9mの整形地
■南側幅員約4.4ｍの公道に面す
■建築条件付き土地ではありません

～採光・通風に恵まれたプライベートの高い整形地～　敷地全体を有効活用した多彩なプランが可能です

間口10m以上の南向き整形地につき、採光にこだわったプランも可能です
土地価格1億1500万円、土地面積184.51m²

～小さなお子様やご高齢の方も安心の立地～　落ち着いた住環境が保たれた閑静な住宅地です

【東側からの南側公道】低層戸建エリアの静かで落ち着いた住みよい街並みです
【西側からの南側公道】道路幅は広すぎず、車のスピードも出にくく静かな住環境です
【西側通路】隣家ともゆとりを設けたプライベートの高い区画です

～暮らしやすさを高める生活施設が充実の便利な住環境～　公園が点在し子育てにも適した住環境です

ライフ御影店まで550m
神戸御影山手郵便局まで550m
御影クラッセまで1300m
阪急電鉄神戸線「御影」駅まで650m

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8172693

物件名	神戸市東灘区御影三丁目
価格ヒント	1億1500万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・150％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	184.51m²（55.81坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、南4.4ｍ幅
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県神戸市東灘区御影３ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「御影」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「石屋川」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三菱ＵＦＪ不動産販売の物件詳細神戸センターの店舗ページ三菱ＵＦＪ不動産販売のサービス・キャンペーン「住まい１」当社ホームページよくあるご質問
担当者より	担当者宅建福井雅也お客様にお喜びいただけるように、思いやりある営業を心掛け、努めていきたいと思っております。	【この物件について】本物件は落ち着いた住環境が保たれた穏やかな立地ながら生活施設まで徒歩圏内の住みよい街並みに存しております。陽当りや駅までの道のりなど実際に現地をご確認頂けます。ご不明な点等お気軽にお問合せください♪
お問い合せ先	三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター TEL：0800-8172693 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003890号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～17:10 ／定休日：日曜日・祝日夏季・年末年始

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周辺環境

阪急電鉄神戸線「御影」駅まで650m
ライフ御影店まで550m
神戸御影山手郵便局まで550m
御影クラッセまで1300m

駅

阪急電鉄神戸線「御影」駅：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

ライフ御影店：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

神戸御影山手郵便局：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

御影クラッセ：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

コープミニ御影北：徒歩2分（120ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸御影八色橋東店：徒歩3分（170ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインユーカリ薬局御影北店：徒歩6分（480ｍ）
銀行

みなと銀行阪急御影支店：徒歩8分（580ｍ）
ショッピングセンター

プリコ六甲：徒歩18分（1400ｍ）
病院

甲南医療センター：徒歩20分（1600ｍ）
公園

滝ヶ鼻公園：徒歩2分（130ｍ）
警察署・交番

東灘警察署阪急御影駅前交番：徒歩10分（740ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

最寄駅まで徒歩9分の好立地ながら、生活施設が揃う閑静な低層住宅街です

暮らしやすさが高まる大阪・神戸の都心とスムーズに結ばれたロケーションです

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