2駅2沿線利用可能かつ駅周辺に生活施設が揃う利便性の高い立地ながら、緑豊かな低層戸建エリアの閑静な住宅地♪徒歩圏内に公園が点在する子育てファミリーにも適した住環境です♪
■阪急電鉄神戸線特急停車「岡本」駅まで徒歩9分、JR神戸線「摂津本山」駅まで徒歩14分
■土地面積(公簿)65m2・約19.66坪の整形地♪
■奥行きのある整形地につき、プライバシーにも配慮した住まいが叶います
■低層戸建エリアの閑静な住宅地
子育てにも適した落ち着いた雰囲気の邸宅街です
■前面道路幅員約4m♪広すぎず落ち着いた住環境が保たれています
■徒歩圏内に公園が点在し、緑が多く自然溢れるロケーション♪
■「建築条件付き土地ではありません」
お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
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~ 北側道路と十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りが可能 ~ 建築条件付き土地ではありません
~2WAYアクセス可能な立地ながら公園が点在するお子様のいるご家族にも安心の環境が整っています~
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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神戸市東灘区本山北町5丁目 | ||
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価格
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2600万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・150% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
土地面積
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65m2(19.66坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北4m幅(接道幅4.4m) |
土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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住所 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「岡本」歩9分
JR東海道本線「摂津本山」歩14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様のことを第一に考え、信頼していただけるように誠心誠意サポートさせていただきます。お気軽にご相談ください。宜しくお願い致します。
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【この物件について】
2駅2沿線利用可能でアクセス環境も良く、現地は季節の移ろいを感じられる落ち着いた雰囲気の住宅地です。前面道路は広すぎず穏やかで静かな住環境であり、公園が徒歩圏内に点在した子育てにも優しい立地です♪♪
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お問い合せ先 |
TEL:0800-8172693 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(9)第003890号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~17:10 / 定休日:日曜日・祝日 夏季・年末年始 |
周辺環境
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スーパーコープ岡本店:徒歩10分(780m)
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スーパーグルメシティ本山店:徒歩14分(1100m)
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駅阪急電鉄神戸線「岡本」駅:徒歩9分(690m)
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駅JR神戸線「摂津本山」駅:徒歩14分(1100m)
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小学校市立本山第一小学校:徒歩8分(630m)
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中学校市立本山中学校:徒歩19分(1500m)
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ドラッグストアスギ薬局岡本店:徒歩11分(830m)
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郵便局神戸岡本郵便局:徒歩12分(940m)
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コンビニローソンHA阪急岡本店:徒歩9分(690m)
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銀行みなと銀行本山支店:徒歩12分(940m)
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郵便局神戸本山駅前郵便局:徒歩11分(830m)
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ホームセンターホームセンターコーナン本山店:徒歩19分(1500m)
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公園本山北町公園:徒歩6分(470m)
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公園五反田公園:徒歩9分(710m)
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周辺の街並み中野谷公園:徒歩17分(1300m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
神戸市東灘区本山北町5丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町5 | 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2600万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4m幅(接道幅4.4m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
65m2(19.66坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・150% |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
2024年5月中旬予定 | 地目 |
山林 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、●建築条件付土地ではありません●宅地造成工事規制区域 ●現況:古家有●地目/山林(現況地目:宅地)●地勢:平坦●古家有(家屋番号:640番4、種類:居宅、構造:木造瓦葺2階建、延床面積:59.19m2)●雑排水:公共下水●敷地内引込有:ガス・水道・汚水・雑排水●私道負担面積/なし●土砂災害警戒区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:濱敬太、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0800-8172693
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
53023K00023
73942583
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。