＼2月3日価格改定!!建築条件無しの売り土地・更地渡し／
■お好きなハウスメーカーにて建物建築可能です！
・現在賃貸マンションにお住いの方、
現在の賃料と住宅ローンを比較して見て下さい！
・購入の際の資金計画からお引き渡しまでトータルサポート致します！
不明な点、不安な点等ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。
・不動産の買替、賃貸マンションからのお住替え等のご相談ございましたら、
お気軽にお申しつけ下さいませ。相談は無料です！
■阪神「御影駅」「住吉駅」徒歩９分の立地！
■土地面積：２８．９坪
■建物解体更地渡し
■敷地間口：５．７ｍ
■建築条件無しの売り土地の為、お好きなハウスメーカーにて建築可能です！
現況：更地！
お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪
※令和5年9月30日撮影
-
土地価格2980万円、土地面積95.76m2
-
建物参考プラン図
建物面積108.53m2（３２．８３坪） -
※令和5年9月30日撮影
-
※令和5年9月30日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
更地渡し
/
市街地が近い
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
建築条件なし
/
前面棟無
/
都市ガス
/
平坦地
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6530-0045
|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・300％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
95.76m2（登記） |
私道負担・道路
|
無、北50ｍ幅（接道幅5.7ｍ） |
|
土地状況
|
古家有り更地渡し |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区御影本町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「住吉」歩9分
阪神本線「御影」歩9分
六甲アイランド線「南魚崎」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産業界10年以上、宅建・FP・住宅ローンアドバイザーの資格を保有しております。「松井」に出会えて良かったと言ってもらえる営業を目指しております。お気軽にご相談下さい。
|
【この物件について】
阪神「御影駅」・「住吉駅」徒歩9分の立地！建築条件無しの売り土地の為、お好きなハウスメーカーにて建物可能です！物件にご興味ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ！
【得意エリア】
尼崎市 伊丹市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6530-0045 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第204645号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：06-6530-0045
周辺環境
-
ショッピングセンタービエラ御影：徒歩9分（662ｍ）
-
ショッピングセンター無印良品御影クラッセ店：徒歩10分（756ｍ）
-
ショッピングセンター御影クラッセ：徒歩10分（756ｍ）
-
スーパーデイリーカナートイズミヤ御影店：徒歩6分（441ｍ）
-
スーパー田中屋本店駅北店：徒歩10分（735ｍ）
-
スーパーカルディコーヒーファーム御影店：徒歩10分（754ｍ）
-
コンビニローソン神戸御影本町一丁目店：徒歩6分（472ｍ）
-
コンビニセブンイレブン阪神御影駅東店：徒歩8分（609ｍ）
-
コンビニローソン阪神御影駅南店：徒歩9分（657ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局御影店：徒歩6分（432ｍ）
-
ドラッグストアココカラファインビエラ御影店：徒歩9分（657ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン御影クラッセ店：徒歩10分（756ｍ）
-
ホームセンターニトリ神戸御影店：徒歩7分（505ｍ）
-
ホームセンターエディオン御影店：徒歩4分（317ｍ）
-
ホームセンターエディオン六甲家電：徒歩9分（685ｍ）
-
中学校神戸市立御影中学校：徒歩11分（866ｍ）
-
小学校神戸市立御影小学校：徒歩12分（919ｍ）
-
幼稚園・保育園ABCみかげ保育園：徒歩4分（316ｍ）
-
幼稚園・保育園浜御影保育所：徒歩5分（387ｍ）
-
幼稚園・保育園御影COCORO保育園：徒歩11分（818ｍ）
-
郵便局御影浜中郵便局：徒歩3分（233ｍ）
-
郵便局阪神住吉郵便局：徒歩10分（756ｍ）
-
郵便局阪神御影駅前郵便局：徒歩11分（879ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所：徒歩6分（444ｍ）
-
銀行三井住友銀行御影支店：徒歩9分（677ｍ）
-
銀行尼崎信用金庫神戸東支店：徒歩8分（617ｍ）
-
警察署・交番東灘警察署：徒歩13分（1038ｍ）
-
公園御影公園：徒歩9分（718ｍ）
-
公園住吉浜公園：徒歩11分（853ｍ）
-
公園住吉公園：徒歩14分（1045ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6530-0045
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影本町３ | 交通 |
阪神本線「住吉」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北50ｍ幅（接道幅5.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
95.76m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松井 啓輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6530-0045
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6530-0045
73141174
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
