周辺環境
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雲中小学校まで860m 徒歩約11分(約820m～860m)。2023年で創立150年を迎えた、歴史ある小学校。低学年のお子様にも通いやすい、身近な立地です。参観日や運動会など、学校へ出向く際にも便利です。
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葺合中学校まで385m 徒歩約5分(約345m～385m)。分譲地からすぐの距離で、部活動などで遅くなる日も安心です。教育理念は、「未来に責任を持つ」。学校HPでは、学習風景が写真入りで紹介されています。
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明照幼稚園まで740m 徒歩約9分～10分(約700m～740m)。満3歳児クラス、年少、年中、年長の4年保育の幼稚園です。8:00～8:40分の早朝預かり保育、15:00～17:00の延長保育もご利用いただけます。
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小さき花の園幼稚園まで475m 徒歩約6分(約435m～475m)。モンテッソーリ教育法を取り入れられている幼稚園。保育形態は、満3歳児・3・4・5歳児の縦割りのクラス編成です。子育て支援として、2歳児保育を実施されています。
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神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅まで1235m 徒歩約13分～15分、自転車約5分(約1015m～1235m)。三宮駅へ約2分、新大阪駅へ約13分でアクセスできる、交通利便性の高い立地です。新神戸駅への最終電車は、新大阪発23:55です。
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阪急神戸線「春日野道」駅まで825m 徒歩約10分～11分、自転車約4分(約785m～825m)。三ノ宮や大阪など、都市区へのアクセスがスムーズです。春日野道駅への最終電車は、大阪梅田発23:45、神戸三宮駅発24:10です。
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コトノハコ神戸まで1140m 徒歩約14分～15分(約1100m～1140m)。新神戸駅前にある商業施設。スーパーやレストランなど多彩な店舗が集まっています。営業時間は、平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00。
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トーホーストア旗塚店まで720m 徒歩約9分(約680ｍ～720m)。営業時間は、9:00～21:45。WEBチラシが公開されており、お出かけ前にお買い得情報をチェックすることができます。身近な距離で、日々の買い物が便利に◎
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神戸労災病院まで490m 徒歩約6分～7分(約470m～490m)。歩いてすぐの立地で、いざという時に安心です。診療受付時間は、8:15～11:30。診療科は、各種内科・外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など。
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小学校
雲中小学校：徒歩11分（860ｍ）
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中学校
葺合中学校：徒歩5分（385ｍ）
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幼稚園・保育園
明照幼稚園：徒歩10分（740ｍ）
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幼稚園・保育園
小さき花の園幼稚園：徒歩6分（475ｍ）
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幼稚園・保育園
熊内幼稚園：徒歩8分（635ｍ）
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幼稚園・保育園
神若保育所：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園
葺合保育所：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園
めぐみ愛児園：徒歩16分（1235ｍ）
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幼稚園・保育園
若菜はーもにぃ保育園：徒歩17分（1340ｍ）
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駅
神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅：徒歩16分（1235ｍ）
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駅
阪急神戸線「春日野道」駅：徒歩11分（825ｍ）
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郵便局
神戸上筒井郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局
神戸熊内郵便局：徒歩10分（770ｍ）
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公園
野崎公園：徒歩5分（340ｍ）
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公園
雲中公園：徒歩9分（690ｍ）
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ショッピングセンター
コトノハコ神戸：徒歩15分（1140ｍ）
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スーパー
コープミニ熊内：徒歩7分（545ｍ）
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スーパー
トーホーストア旗塚店：徒歩9分（720ｍ）
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スーパー
コープミニ春日野道：徒歩11分（870ｍ）
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コンビニ
ローソン熊内五丁目店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニ
ファミリーマート熊内町店：徒歩9分（660ｍ）
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コンビニ
セブンイレブン神戸坂口通３丁目店：徒歩12分（925ｍ）
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病院
神戸労災病院：徒歩7分（490ｍ）
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病院
うすき内科・循環器科：徒歩6分（460ｍ）
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病院
春日野会病院：徒歩7分（500ｍ）
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病院
神戸平成病院：徒歩8分（640ｍ）
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病院
王子クリニック：徒歩6分（475ｍ）
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病院
岩本診療所こうべ往診クリニック：徒歩7分（490ｍ）
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病院
新神戸ドック健診クリニック：徒歩11分（870ｍ）
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病院
鈴木医院：徒歩9分（690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
交通アクセス図
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生田川ICへ車で約8分！大阪方面、奈良方面へ、お車での広域アクセスがスムーズです。
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路線図
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2沿線利用可能な交通利便な立地！神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅より「三ノ宮」駅へ乗車約2分、JR「新神戸」駅より「新大阪」駅へ乗車約13分でアクセスできます。
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雲中小学校まで860m 徒歩約11分(約820m～860m)。2023年で創立150年を迎えた、歴史ある小学校。低学年のお子様にも通いやすい、身近な立地です。参観日や運動会など、学校へ出向く際にも便利です。
葺合中学校まで385m 徒歩約5分(約345m～385m)。分譲地からすぐの距離で、部活動などで遅くなる日も安心です。教育理念は、「未来に責任を持つ」。学校HPでは、学習風景が写真入りで紹介されています。
明照幼稚園まで740m 徒歩約9分～10分(約700m～740m)。満3歳児クラス、年少、年中、年長の4年保育の幼稚園です。8:00～8:40分の早朝預かり保育、15:00～17:00の延長保育もご利用いただけます。
小さき花の園幼稚園まで475m 徒歩約6分(約435m～475m)。モンテッソーリ教育法を取り入れられている幼稚園。保育形態は、満3歳児・3・4・5歳児の縦割りのクラス編成です。子育て支援として、2歳児保育を実施されています。
神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅まで1235m 徒歩約13分～15分、自転車約5分(約1015m～1235m)。三宮駅へ約2分、新大阪駅へ約13分でアクセスできる、交通利便性の高い立地です。新神戸駅への最終電車は、新大阪発23:55です。
阪急神戸線「春日野道」駅まで825m 徒歩約10分～11分、自転車約4分(約785m～825m)。三ノ宮や大阪など、都市区へのアクセスがスムーズです。春日野道駅への最終電車は、大阪梅田発23:45、神戸三宮駅発24:10です。
コトノハコ神戸まで1140m 徒歩約14分～15分(約1100m～1140m)。新神戸駅前にある商業施設。スーパーやレストランなど多彩な店舗が集まっています。営業時間は、平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00。
トーホーストア旗塚店まで720m 徒歩約9分(約680ｍ～720m)。営業時間は、9:00～21:45。WEBチラシが公開されており、お出かけ前にお買い得情報をチェックすることができます。身近な距離で、日々の買い物が便利に◎
神戸労災病院まで490m 徒歩約6分～7分(約470m～490m)。歩いてすぐの立地で、いざという時に安心です。診療受付時間は、8:15～11:30。診療科は、各種内科・外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など。
生田川ICへ車で約8分！大阪方面、奈良方面へ、お車での広域アクセスがスムーズです。
2沿線利用可能な交通利便な立地！神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅より「三ノ宮」駅へ乗車約2分、JR「新神戸」駅より「新大阪」駅へ乗車約13分でアクセスできます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
