アネシス川西加茂

建築条件付土地
売主・代理

2725万3000円 (土地のみの価格です)

兵庫県川西市

ＪＲ福知山線「川西池田」歩10分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

株式会社アポック

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TEL：0120-16-7900 【通話料無料】

当社施工例

売主！土地＋建物セット価格4290万円、JR「川西池田」駅迄徒歩10分、阪急「川西能勢口」駅迄徒歩16分の2路線利用可。生活利便施設充実、前面道路幅6ｍで車庫入れもラク

■お好きな工務店で建てられる建築条件無し土地販売も可（全区画）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
※但し引き渡しは9月2日以降となります

■JR・阪急2路線利用で都心まで快適アクセス→自宅より大阪まで所要時間約30分（JR快速利用）

■現地周辺にはスーパーや飲食店などが多くあり生活便利な立地　　
※業務スーパー徒歩8分、万代徒歩10分、スシロー徒歩7分、MAC徒歩9分、王将やスタ－バックス等の飲食店が充実

■区画内前面道路の幅員6ｍ

■省エネ基準適合住宅（省エネルギー等級4，断熱等級4）
住宅ローン減税対応
■売主直売のため手数料不要

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

阪急「川西能勢口」駅前広場

明るく開放感のある敷地！土地建物セット価格4290万円から

全面道路幅員6ｍ－車が通り抜けできない安心の区画

開放感のある敷地-静かな環境
キセラ川西せせらぎ公園(徒歩約25分、又は車で5分）
全5区画
建物プラン例（4号地）　建物価格1564.7万円建物面積95.98m²　
土地建物セット価格/4290万円（税・外構含む）

◇徒歩圏内に生活利便施設が充実

アステ川西まで1240ｍ　徒歩約16分　駅に直結しており通勤、通学の際に気軽に立ち寄れる商業施設。吹き抜けの広場は季節ごとにイベントや催し物が開催され、4階には川西市立図書館も併設。

加茂1丁目公園まで109m 徒歩約2分
加茂郵便局まで109m 徒歩約2分
加茂こども園まで1040ｍ　徒歩約13分
加茂小学校まで1300m 徒歩約17分

◇JR大阪駅まで自宅より30分の快適アクセス！JR・阪急2路線利用可

JR「川西池田」駅まで737m 徒歩約10分、JR大阪駅まで20分（快速利用）
阪急「川西能勢口」駅まで（徒歩約16分）
JR「川西池田」駅まで徒歩約10分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

全面道路幅員6ｍ－車が通り抜けできない安心の区画
開放感のある敷地-静かな環境
キセラ川西せせらぎ公園(徒歩約25分、又は車で5分）

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※営業時間10：00～17：00　火・水曜日定休日
平日でも案内可、予めご連絡下さい。0120-16-7900
現地に駐車スペースあり

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-16-7900

物件名	アネシス川西加茂
価格ヒント	2725万3000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	100.97m²（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、※東側6.0ｍ、南側5ｍ
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年12月5日
住所	兵庫県川西市加茂１-9-5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「川西池田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「川西能勢口」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	株式会社アポック TEL：0120-16-7900 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-16-7900

区画図

全5区画

間取り図

4号地

土地価格

： 2725万3000円

プラン建物価格

： 1564万7000円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 100.97m²

プラン建物面積

： 95.98m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-16-7900

土地価格	2725万3000円	プラン建物価格	1564万7000円
プラン間取り	4LDK	土地面積	100.97m²
プラン建物面積	95.98m²	間取り補足	土地建物セット価格/4290万円
お問い合わせ先	株式会社アポック TEL：0120-16-7900 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR「川西池田」駅まで737m 徒歩約10分、JR大阪駅まで20分（快速利用）
加茂郵便局まで109m 徒歩約2分
加茂1丁目公園まで109m 徒歩約2分
スーパー万代まで769m 徒歩約10分
加茂小学校まで1300m 徒歩約17分
川西南中学校まで1510m 徒歩約19分
業務スーパーまで607m 徒歩約8分
スシローまで497m 徒歩約7分
マクドナルドまで693m 徒歩約9分

駅

JR「川西池田」駅：徒歩10分（737ｍ）
郵便局

加茂郵便局：徒歩2分（109ｍ）
公園

加茂1丁目公園：徒歩2分（109ｍ）
スーパー

スーパー万代：徒歩10分（769ｍ）
小学校

加茂小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

川西南中学校：徒歩19分（1510ｍ）
スーパー

業務スーパー：徒歩8分（607ｍ）
その他環境

スシロー：徒歩7分（497ｍ）
その他環境

マクドナルド：徒歩9分（693ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR「川西池田」駅まで徒歩約10分

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見学可能な日程

路線図

JR＋阪急2路線利用可

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