ルナシティ川西大和＜25区画＞

建築条件付土地
売主・代理

1670万円～2200万円 (土地のみの価格です)

兵庫県川西市

能勢電鉄妙見線「畦野」バス8分阪急バス「大和東五丁目」歩3分～4分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

株式会社　創建

その他の物件情報（1件）

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TEL：0120-67-0122

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

＼モデルハウス３棟！街並み見学会開催／
敷地面積平均52坪超（約173m2）
高気密・高断熱住宅で毎日快適
全25邸の新しいコミュニティを育む街！

□閑静な住宅街で希少な全25区画の新街区！新しく生活をスタートする家族との
新しいコミュニティが生まれる街。
□プロの設計士と一緒に作る「自由設計の家」。ご家族に寄り添ったプランをご提案します。
□川西市や自治会の子育てサポートも充実で安心。
□最寄り駅から大阪梅田へ30分台と通勤・通学アクセスも良好。小・中学校、大型公園が徒歩圏に。
□お買い物は駅前のスーパーや、車で10分圏内にも点在。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

平均52坪超のゆとり敷地面積。
子どもと遊ぶ芝生敷きの庭スペースや、
趣味にふける自分だけの部屋…etc、
思い思いの住まいづくりをお楽しみいただけます。
（現地街並み）

《建築条件付宅地分譲》自由設計で叶える吹き抜けリビングで開放的な暮らしを！

第3期眺望街区分譲開始！

建物プラン例（4号地/モデルハウス）
ウッドデッキのあるモダンな外観。

建物プラン例（4号地）

建物プラン例（4号地）

自由設計で叶える全25邸の街誕生！

理想を叶える自由設計。設計士がご家族の暮らしに合わせたご提案をいたします。

＜スキップフロア/3号地＞
LDKサイドに設けたスタディスペースやライブラリースペースは、空間に段差を付け縦の広がりが生まれ開放的。

家族が集うダイニング横に設けた、ダウンフロアのスタディスペースやファミリーライブラリ。吹き抜けで開放的な空間です。
（3号地モデルハウス）完成予想図

建物プラン例（3号地）＜モデルハウス/ファミリーライブラリー＞
1階と2階の間のスキップフロアに設けたファミリーライブラリー。吹き抜けの明るい空間は、お子さんと絵本を見たりするのに最適な空間。（2023年6月

建物プラン例（3号地）＜モデルハウス＞
吹き抜けリビングと繋がるウッドデッキが開放的。ウッドデッキはアウトドアリビングとしても趣味を楽しんだり、家族の団欒にも大活躍。（2023年6月）撮影

＜ウッドデッキ/3号地＞
アウトドアリビングとして使えるウッドデッキ。目隠しにフェンスを付ければプライバシーも確保できて安心。

熱中症リスクを下げる外断熱工法の家！「Kurumu」なら年中快適＆省エネ

＜高気密・高断熱の家＞
高性能な断熱材で屋根・壁・基礎までをすっぽりと覆う。
木造外断熱の家「Kurumu」標準仕様。
アキレス社Q1ボード【硬質ウレタンフォーム】を採用。

高性能な断熱材で屋根・壁・基礎までをすっぽりと覆う、木造外断熱の家「Kurumu」標準仕様。アキレス社Q1ボード【硬質ウレタンフォーム】を採用（概念図）
「オール国産材」ハイブリッド柱を採用
創建の柱は、国産のヒノキとスギを合わせた「ハイブリッド柱」を採用し、安心・安全な住宅を実現します。
エクセルシャノン
シャノンウィンドIIs”夏は涼しく、冬は暖かい”優れた断熱性能の樹脂サッシです。
アルゴンガスを標準封入。結露を抑制しカビ・ダニの発生も防ぎます。屋外からの騒音から守る遮音性能にも優れ
24時間全熱交換型換気システム「澄家」
1.クリーンな空気が家の中に取り込まれます。
2.床下にある全熱交換器本体に入って、温度と湿度の交換。
3.温度と湿度の交換が済んだきれいな空気が、床下全体にダクトレス

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

第3期眺望街区分譲開始！
建物プラン例（4号地/モデルハウス）
ウッドデッキのあるモダンな外観。
建物プラン例（4号地）

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売主コメント

	大空間吹抜けから注ぐ陽光と外断熱工法「Kurumu」により、家の中がいつも明るく快適に。吹抜けの壁を活用したシアター鑑賞スペースを作ることも可能で、家族みんなの理想をカタチにします。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【モデルハウス見学予約受付中】

モデルハウス3棟公開！！
是非、現地でご体感ください。

ご来場予約の方は、当日スムーズにご案内させて頂くことができますので、
ご予約の方宜しくお願い致します。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-67-0122 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	ルナシティ川西大和＜25区画＞
価格ヒント	1670万円～2200万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：80％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	25区画
土地面積ヒント	170.07m²～170.09m²（51.44坪～51.45坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	第一工区完成済、第二工区（2023年11月末予定）
住所	兵庫県川西市大和東２-85-1　他 [ ■周辺環境 ]	交通	能勢電鉄妙見線「畦野」バス8分阪急バス「大和東五丁目」歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ] 能勢電鉄妙見線「川西能勢口」車9.2km～9.3km [ 乗り換え案内 ] 能勢電鉄妙見線「光風台」歩15分～16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】外断熱「Kurumu」の暮らし株式会社創建公式ＨＰルナシティ川西大和
担当者より	【この物件について】【この物件について】兵庫県川西市の新規分譲地。過去の施工事例を掲載しています。6つ目のタブ「当社施工例」ページも是非ご覧ください。
お問い合せ先	株式会社　創建 TEL：0120-67-0122 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00　年中無休（年末年始除く）

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区画図

自由設計で叶える全25邸の街誕生！

問合せ先： TEL：0120-67-0122 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

市立牧の台小学校まで1100m 徒歩約14分～16分　創立50周年。珍しいハチの巣校舎が特徴。生徒数は500名程度で大半は大和団地の子供達。
市立東谷中学校まで1600m 徒歩約20分～21分　近隣の小学校3校が進学。生徒数は800人超で一学年8クラスの学年もあり、近年中学校では稀なマンモス校。
平木谷公園まで1060m 徒歩約14分～15分　大和団地の中央に位置する整備された大きな公園。グラウンドやお子さん用の遊具も充実。春には八重桜など季節によって様々な花を楽しむ事ができます。
コープこうべ　コープうねのまで1570m 徒歩約20分～22分
能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで1610m 徒歩約21分～22分
市立牧の台みどりこども園まで1300m 徒歩約17分～18分自転車約6分　　幼保連携型認定こども園として開設した川西市第一号の「認定こども園」。
坂本医院まで710m 徒歩約9分～10分
川西大和郵便局まで890m 徒歩約12分
あさくら内科クリニックまで1600m 徒歩約20分～22分

小学校

市立牧の台小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

市立東谷中学校：徒歩20分（1600ｍ）
公園

平木谷公園：徒歩14分（1060ｍ）
スーパー

コープこうべ　コープうねの：徒歩20分（1570ｍ）
駅

能勢電鉄妙見線「畦野」駅：徒歩21分（1610ｍ）
幼稚園・保育園

市立牧の台みどりこども園：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

つくいんぼ保育所：徒歩13分（990ｍ）
病院

坂本医院：徒歩9分（710ｍ）
郵便局

川西大和郵便局：徒歩12分（890ｍ）
病院

あさくら内科クリニック：徒歩20分（1600ｍ）
病院

あしだ耳鼻咽喉科：徒歩20分（1600ｍ）
病院

ゆあさ内科：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

交通アクセス図

新名神高速道路「川西IC」7分、京阪神へのカーアクセスも快適。

路線図

平日の出勤時間は阪急「大阪梅田」駅まで直行。

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