【積水ハウス】ゆとりある50坪超の敷地/スーパーへ徒歩7分/公園へ徒歩5分
本分譲地の特性を最大限生かし、お客様の幸せを追求した大切な住まいをご提案させていただきます。
ぜひ一度ご来場くださいませ。
＜土地の魅力＞
■50坪超。2台分の駐車場確保が可能！
■マックスバリュや公園が徒歩7分圏内、周辺施設も充実！
＜積水ハウスの魅力＞
【実績】累積建築戸数世界一！260万戸以上の実績！
【耐震】1960年の創業以来、地震による全半壊0の実績！
【保証】構造躯体、防水に関して、積水ハウスは永年保証可！
【ZEH】全戸ZEH標準採用！ZEH住宅累計販売棟数世界一！
◆ゆとりの50坪超◆ ご家族皆様のご希望に寄り添い、オンリーワンの住まいづくりをサポートします。
ゆとりある敷地につき、住まいづくりの選択肢が広がります。カースペースやお庭など、ライフスタイルに合わせたプランニングが可能です。/2025年8月撮影
50坪超のゆとりある敷地。さまざまなプランが検討可能です。
当分譲地では将来に引き継ぐまちなみを実現するため、「コモンステージ加東梶原まちなみガイドライン」を作成しています。
当分譲地では将来に引き継ぐまちなみを実現するため、「コモンステージ加東梶原まちなみガイドライン」を作成しています。
◆利便整う立地◆ スーパーへ徒歩7分、クリニックへ徒歩10分。毎日の生活に嬉しい施設が身近に。
五峰山光明寺駐車場まで徒歩45分(約3600m)。※掲載の写真(五峰山光明寺駐車場)は2024年2月に撮影したものです。
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マックスバリュ 社店まで550m 徒歩7分。生鮮食品や日用品、酒類などの取り扱いがあるスーパー。広い駐車場があるので、お車でまとめ買いをする際にもスムーズにご利用いただけます。
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セブンイレブン 社梶原店まで240m 徒歩3分。公共料金の支払いやネットで注文した商品の受け取りなど、ライフスタイルに合わせて利用できます。24時間営業のため、帰宅が遅い時やちょっとした買い物にも便利です。
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坂本医院まで800m 徒歩10分。診療科目は内科・糖尿病内科・消化器科・呼吸器科・循環器科。予防接種や健診も受診することができます。通院しやすい距離にあり、かかりつけ医としてご利用いただけます。
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アリス動物病院まで350m 徒歩5分。犬や猫など大切なペットが受診できる動物病院。レントゲンや超音波検査装置などの医療機器が導入されています。駐車場があるので、お車で通院される際も安心です。
◆のびのび子育て◆ 公園へ徒歩5分、気軽に外遊びに出かけられます。お子様の健やかな成長を見守れる環境です。
清水公園まで350m 徒歩5分。滑り台やブランコなどの遊具がある広々とした公園。スロープ付の入口があり、ベビーカーや三輪車でそのまま入ることができるので、小さなお子様とのお出かけも楽しめます。
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加東市立社学園小学校・社学園中学校まで1500m 徒歩19分。2025年4月開校。子どもたちの発達段階に応じた新たな学びを大切にしつつ、小中一貫校ならではの切れ目のない、つながりを意識した教育が行われています。
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加東みらいこども園まで2000m 徒歩25分。教育・保育理念は「心身ともにたくましい人間力の基礎作り」。生後3か月から入所可能です。特別保育事業として、一時預かりや休日保育、地域子育て支援が行われています。
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JR加古川線「滝野」駅まで2300m 徒歩29分。1面1線の地上駅です。ロータリーが整備されているため、お車での送迎がスムーズ。駅前に屋根付きのタクシー乗り場も設置されています。
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マックスバリュ 社店へ徒歩7分、セブンイレブン 社梶原店へ徒歩3分。日々の買い出しや急な入り用など、買い物に事欠かない住環境。 清水公園へ徒歩5分、家事の合間にお子様と気軽に遊びに行けます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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ゆとりある敷地につき、住まいづくりの選択肢が広がります。カースペースやお庭など、ライフスタイルに合わせたプランニングが可能です。/2025年8月撮影
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50坪超のゆとりある敷地。さまざまなプランが検討可能です。
当分譲地では将来に引き継ぐまちなみを実現するため、「コモンステージ加東梶原まちなみガイドライン」を作成しています。 -
五峰山光明寺駐車場まで徒歩45分(約3600m)。※掲載の写真(五峰山光明寺駐車場)は2024年2月に撮影したものです。
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売主コメント
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【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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土地50坪以上
イベント情報
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店 加東店
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0795-42-5744
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物件名
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コモンステージ加東梶原【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1025万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：150％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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184.01m2（55.66坪） |
私道負担・道路
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道路幅：3.1ｍ～3.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、3号地は3.03m2 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
兵庫県加東市梶原字花谷２５５番５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ加古川線「滝野」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
買物施設や医療施設が点在する暮らしやすいロケーションながら、心がほどける緑の潤いも身近に。ゆとりある敷地で、新しい生活を始めませんか。お問合せお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0795-42-5744 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0795-42-5744
区画図
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50坪超のゆとりある敷地。さまざまなプランが検討可能です。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0795-42-5744
周辺環境
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マックスバリュ 社店まで550m 徒歩7分。生鮮食品や日用品、酒類などの取り扱いがあるスーパー。広い駐車場があるので、お車でまとめ買いをする際にもスムーズにご利用いただけます。 -
セブンイレブン 社梶原店まで240m 徒歩3分。公共料金の支払いやネットで注文した商品の受け取りなど、ライフスタイルに合わせて利用できます。24時間営業のため、帰宅が遅い時やちょっとした買い物にも便利です。 -
坂本医院まで800m 徒歩10分。診療科目は内科・糖尿病内科・消化器科・呼吸器科・循環器科。予防接種や健診も受診することができます。通院しやすい距離にあり、かかりつけ医としてご利用いただけます。 -
アリス動物病院まで350m 徒歩5分。犬や猫など大切なペットが受診できる動物病院。レントゲンや超音波検査装置などの医療機器が導入されています。駐車場があるので、お車で通院される際も安心です。 -
清水公園まで350m 徒歩5分。滑り台やブランコなどの遊具がある広々とした公園。スロープ付の入口があり、ベビーカーや三輪車でそのまま入ることができるので、小さなお子様とのお出かけも楽しめます。 -
JR加古川線「滝野」駅まで2300m 徒歩29分。1面1線の地上駅です。ロータリーが整備されているため、お車での送迎がスムーズ。駅前に屋根付きのタクシー乗り場も設置されています。 -
加東みらいこども園まで2000m 徒歩25分。教育・保育理念は「心身ともにたくましい人間力の基礎作り」。生後3か月から入所可能です。特別保育事業として、一時預かりや休日保育、地域子育て支援が行われています。 -
加東市立社学園小学校・社学園中学校まで1500m 徒歩19分。2025年4月開校。子どもたちの発達段階に応じた新たな学びを大切にしつつ、小中一貫校ならではの切れ目のない、つながりを意識した教育が行われています。
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スーパーマックスバリュ 社店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン 社梶原店：徒歩3分（240ｍ）
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病院坂本医院：徒歩10分（800ｍ）
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病院アリス動物病院：徒歩5分（350ｍ）
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公園清水公園：徒歩5分（350ｍ）
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駅JR加古川線「滝野」駅：徒歩29分（2300ｍ）
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幼稚園・保育園加東みらいこども園：徒歩25分（2000ｍ）
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小学校加東市立社学園小学校・社学園中学校：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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マックスバリュ 社店へ徒歩7分、セブンイレブン 社梶原店へ徒歩3分。日々の買い出しや急な入り用など、買い物に事欠かない住環境。 清水公園へ徒歩5分、家事の合間にお子様と気軽に遊びに行けます。 |
見学可能な日程
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店 加東店
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店 加東店
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0795-42-5744
コモンステージ加東梶原【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
分譲宅地販売中 | イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの？」 「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！ ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 担当：積水ハウス（株）近畿西支店 加東店 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県加東市梶原字花谷２５５番５ | 交通 |
ＪＲ加古川線「滝野」歩29分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1025万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.1ｍ～3.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、3号地は3.03m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
184.01m2（55.66坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
○その他規制／建築基準法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制○良好なまちなみ形成を図るため、「コモンステージ加東梶原まちなみガイドライン」を作成しています。 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：関西電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字側溝、○3号地：184.01m2（内セットバック分3.03m2）○総面積／1942.00m2○水道分担金：90000円（税込・口径13ｍｍ）※現在販売中につき、ご希望の物件が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0795-42-5744
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月11日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0795-42-5744
00013102
74624411
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
