■DAIWA■ 国内最高等級 ≪耐震等級3 全棟標準仕様≫
【耐震+制震】万が一の地震倒壊保証付き!
【ZEH以上の断熱】HEAT20「G2」レベルの断熱標準装備!
稲美町国岡 全3区画 販売開始!
≪全3区画約45坪とゆったりとした敷地≫
教育施設・お買い物施設が徒歩圏内に整った環境!
神戸市、明石市、加古郡、加古川市を中心に物件数約4500件保有!
【地震倒壊補償付き】【制震標準仕様】【(断熱)HEAT20G2レベル標準仕様】
ー専任の設計士と創るこだわりの注文住宅ー
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当社では耐震補償付き・制震標準仕様により地震の揺れを最大80%軽減!
お客様と担当設計士との綿密な打ち合わせの上、ミリ単位での細やかなプランニングを行っています。
こうした安全面や機能面での配慮はもちろん、天然木の美しさ・神秘の力を住宅に取り入れることをご提案し、
愛し続けられる家づくりを目指しています。
これからもご家族に末永く愛される「本物の家」の実現に向けて一歩一歩前進を続けていきます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
□■稲美町国岡 全3区画■□ 販売開始しました!
倒れない家ではなく、壊れない家。「人命」だけでなく、「財産」も守る家。耐震等級3よりも厳しい設計基準をクリア
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建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
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地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
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基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
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構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
デザイン性と耐久性を両立~高性能をベースに素材感と機能性、美しさにこだわった建築実例~
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0120-452-715【通話料無料】
~内覧いただけるモデルハウス~
☆松陰山手モデルハウス☆
~みんなが集まる機能的なLDK~
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!!
☆高畑モデルハウス☆
~家族の時間を最優先に~
パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家
是非ご覧下さい♪
●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。
是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。
プレゼント情報
来店のご予約を頂いた新規のお客様にもれなくJCBギフトカード3000円分をプレゼント!!
WEBもしくはお電話にてご予約承ります。
マイホームを探し始めたら、是非ご来店下さい!
ご来店は事前予約がオススメです♪
■混雑回避■待ち時間短縮■スムーズなご案内■非公開物件のご紹介
物件詳細情報
物件名
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【 DAIWA CITY 】ダイワシティ稲美町国岡 全3区画 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1289万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
3区画 |
土地面積
|
149.64m2・149.65m2(45.26坪・45.26坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m・6m、アスファルト舗装、公道 北側 約4m/公道 南側 約6m |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年9月中旬予定 |
住所 |
兵庫県加古郡稲美町国岡3. [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「土山」バス19分天満小学校歩4分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
購入に関することや日常のことなど、お客様との「会話」を通して、ご満足いただけるご提案が出来ることを常に目指しています。ご新居の夢を創って行きましょう。
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【この物件について】
◇来店予約受付中◇物件数に自信があります!数ある中からお客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。是非、理想のマイホームをお聞かせください!経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。
【得意エリア】
明石市・西区等幅広くご紹介しています!
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-452715 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(6)第401049号 取引態様:<販売提携(代理)> 定休日:水曜日、第1・3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください! |
間取り図
周辺環境
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幼稚園・保育園稲美町立天満幼稚園:徒歩6分(420m)
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小学校稲美町立天満小学校:徒歩7分(500m)
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中学校稲美町立稲美北中学校:徒歩29分(2310m)
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スーパーエーコープフーディーズいなみ:徒歩2分(150m)
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー稲美店:徒歩10分(731m)
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コンビニセブンイレブン稲美国岡店:徒歩10分(760m)
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スーパーマルアイ稲美店:徒歩11分(870m)
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ドラッグストアキリン堂稲美店:徒歩12分(901m)
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら稲美店:徒歩16分(1245m)
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病院いなみ会私立稲美中央病院:徒歩22分(1720m)
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郵便局稲美天満郵便局:徒歩17分(1316m)
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役所稲美町役場:徒歩14分(1060m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0120-452-715【通話料無料】
~内覧いただけるモデルハウス~
☆松陰山手モデルハウス☆
~みんなが集まる機能的なLDK~
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!!
☆高畑モデルハウス☆
~家族の時間を最優先に~
パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家
是非ご覧下さい♪
●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。
是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ稲美町国岡 全3区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 ●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中● お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪ TEL:0120-452-715【通話料無料】 ~内覧いただけるモデルハウス~ ☆松陰山手モデルハウス☆ ~みんなが集まる機能的なLDK~ 直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!! ☆高畑モデルハウス☆ ~家族の時間を最優先に~ パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家 是非ご覧下さい♪ ●物件数に自信があります!● 明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。 是非、お客様のご希望をお聞かせください! お時間の許す限りご案内させて頂きます!! ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(30分~) ●小さいお子様連れでもご安心して来店ください● 授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。 おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪ ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県加古郡稲美町国岡3. | 交通 |
JR山陽本線「土山」バス19分天満小学校歩4分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1289万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1200万円台(3区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m・6m、アスファルト舗装、公道 北側 約4m/公道 南側 約6m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
149.64m2・149.65m2(45.26坪・45.26坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年9月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田(宅地渡し) |
用途地域 |
2種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:中村 広之介、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-452715
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月15日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2031年8月31日 |
1283-1454
74944071
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。