【6/18更新♪】
【ZEH仕様】をはじめ、先進仕様付の住まい!土地面積45坪超♪
山陽電鉄本線「播磨町」駅徒歩7分!
買物、学校、公共施設等、生活施設も充実!
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通勤・通学アクセス&生活利便性良好なロケーション
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■ゆとりある土地面積約45.65坪!
■学びが身近に。幼稚園、保育園、小学校、図書館、公園が徒歩7分圏内
■スーパー、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩9分圏内に揃います
■当社住宅は全戸【ZEH仕様】が無料標準!
■さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付!
■省令準耐火構造で地震・火災保険料が約1/2に!
■ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー【5年連続】特別優秀賞受賞!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ローズビレッジ播磨町駅前III】山陽電鉄本線「播磨町」駅まで徒歩7分。幼・保・小学校が徒歩7分圏内に
山陽電鉄本線「播磨町」駅へ徒歩7分。土地面積約45.65坪のゆとりある区画です。南向き!さらに、前面道路の幅員はゆったり8mで、日当たり良好!生活便利でゆとりある暮らしが叶う好環境です。
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播磨町立播磨小学校まで340m 徒歩5分。「 知・徳・体の調和のとれた児童の育成」を学校教育目標とする小学校です。学校HPでは、学校行事予定表や時程表などを確認する事ができます。
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私立播磨保育園まで450m 徒歩6分。広々とした園庭、遊戯室、プールなどがある保育園。体育教室、習字教室、英語教室など外部講師を招いた活動も行っています。
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播磨町立播磨幼稚園まで490m 徒歩7分。3歳児学級~5歳児学級まであります。園の教育目標は「生きる力の基礎をはぐくむ ―幼稚園・家庭・地域の連続した生活の中でー」です。
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山陽電鉄本線「播磨町」駅まで520m 徒歩7分。2面2線のホームを有する地上駅。図書館や保育園、播磨町役場などの生活施設が近い駅です。姫路方面、神戸・大阪方面へアクセス可能です。
【買い物施設や公園、図書館も身近に】毎日の買い出しやお散歩も気軽に出掛けられます。生活利便性良好なロケーション
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ドラッグストアライフォート本荘店まで650m 徒歩9分。医薬品をはじめ、化粧品や日用消耗品、ペット用品、ベビー用品などを取り扱うドラッグストアです。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。営業時間/9:00 ~20:00。
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宮北公園まで90m、徒歩2分。滑り台やブランコなどの遊具が設置された公園です。徒歩2分の距離なので、気軽に立ち寄ることができます。
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播磨町立図書館まで500m、徒歩7分。読書のほか、勉強の場としても利用できます。開館時間/9:30~19:00、休館日/毎月第2・4水曜、年末年始(12/29~1/3)・図書整理期間。
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播磨町役場まで580m、徒歩8分。申請や証明書発行等、暮らしの様々な手続きを行っています。開庁時間/平日8:30~17:15(土・日・祝日・年末年始を除く)。
【全戸「ZEH仕様」標準装備】高断熱&省エネ設備を備え太陽光発電等で一次エネルギー消費量を「ゼロ」に近づけます
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【〈全戸標準〉超高性能エコキュート(オール電化仕様)】
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。 -
【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】
世界初の約3ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!高断熱を実現しました。 -
【〈全戸標準〉全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。 -
【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】
24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に!
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特徴ピックアップ
プレゼント情報
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り
物件詳細情報
物件名
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ローズビレッジ播磨町駅前III | ||
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価格
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1279万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:150% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
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150.93m2(45.65坪) |
私道負担・道路
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道路幅:8m、アスファルト舗装 |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年8月末予定 |
住所 |
兵庫県加古郡播磨町宮北3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「播磨町」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
![]() 担当者
最新鋭プレカット機を導入した自社工場での材木加工、ISO9001認定のグループ会社による施工等、直接責任体制で家づくりを行っております。自由設計の注文家創りで思いを形に!全戸外構工事付の安心価格です。
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【この物件について】
■全戸、太陽光発電搭載の【ZEH仕様】が標準仕様!さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付です!■地震&火災保険料が約半分になる【省令準耐火構造】!強固で安心の住まいです。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-540661 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(3)第401446号 取引態様:<販売提携(代理)> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
![]() |
【全体区画図】 |
周辺環境
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駅山陽電鉄本線「播磨町」駅:徒歩7分(520m)
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コンビニセブンイレブン播磨東本荘店:徒歩6分(430m)
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スーパーマルアイ本荘店:徒歩7分(520m)
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スーパーコープこうべ播磨店:徒歩15分(1140m)
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ドラッグストアドラッグストアライフォート本荘店:徒歩9分(650m)
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ドラッグストアザグザグ古宮店:徒歩11分(840m)
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ドラッグストアダイレックス古宮店:徒歩11分(870m)
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幼稚園・保育園私立パレット保育園:徒歩5分(390m)
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幼稚園・保育園私立播磨保育園:徒歩6分(450m)
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幼稚園・保育園播磨町立播磨幼稚園:徒歩7分(490m)
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小学校播磨町立播磨小学校:徒歩5分(340m)
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中学校播磨町立播磨南中学校:徒歩14分(1060m)
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病院神前医院:徒歩4分(250m)
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病院たてやクリニック:徒歩6分(480m)
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病院かわしま内科クリニック:徒歩8分(600m)
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郵便局播磨本荘郵便局:徒歩4分(260m)
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役所播磨町役場:徒歩8分(580m)
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図書館播磨町立図書館:徒歩7分(500m)
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銀行みなと銀行本荘支店:徒歩4分(260m)
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銀行姫路信用金庫本荘支店:徒歩5分(390m)
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銀行但陽信用金庫本荘支店:徒歩7分(560m)
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公園宮北公園:徒歩2分(90m)
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公園浜田公園:徒歩9分(710m)
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その他環境宮北公民館:徒歩2分(100m)
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その他環境神姫バス「宮北公民館前」停:徒歩3分(220m)
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その他環境第二神明道路「明石西」インター:徒歩44分(3480m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローズビレッジ播磨町駅前III 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
兵庫県加古郡播磨町宮北3 | 交通 |
山陽電鉄本線「播磨町」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1279万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:8m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
150.93m2(45.65坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年8月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:ヤング開発株式会社、設備:公営水道、本下水、オール電化 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-540661
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74889784
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。