【積水ハウス】南西角地を含む4区画/ショッピングセンター・こども園へ徒歩9~10分/緑豊かな公園が点在/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント
JR神戸線「土山」駅から、神戸・三ノ宮や姫路方面へのダイレクトアクセスが叶い、通勤・通学・お出かけに便利。国道2号線にアクセスしやすく、お車での移動も快適です。
ショッピングセンターへ徒歩9~10分、緑豊かな公園が点在する、利便と自然を享受するロケーション。穏やかな街並みの中で、のびのびと子育てできる環境も整っています。
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◆全37区画の分譲地◆ ゆとりの区画設計!積水ハウスの「邸別自由設計」でご家族の理想の一邸を。
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【4号地】北側が道路に面する区画です。通行人の視線が気になりにくい南側にリビングやお庭を配置すると、プライバシーに配慮した寛ぎの空間を実現することができます。/2024年4月撮影
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【5号地】分譲地内には公園があり、少し足を延ばすと大きな公園も。お子様の健やかな成長を見守れる、子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2024年4月撮影
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【10号地】40坪超、開放感のある南西角地です。土地全体を有効活用しやすい敷地形状のため、幅広いプランをご検討いただけます。是非ご希望をお聞かせください。/2024年4月撮影
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総区画数37区画(内、積水ハウスは4区画を分譲中)。分譲地内道路の幅員は約6mあり、お車の入出庫もスムーズです。
分譲地内に公園があり、気軽に外遊びができる恵まれた子育て環境です。
◆便利で心地よく暮らせるロケーション◆ ショッピングセンターへ徒歩9~10分。利便性の高さも魅力の立地。
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イオンタウン東加古川ショッピングセンターまで780m 徒歩10分。敷地内にはマックスバリュ東加古川店をはじめ、ドラッグストアや100円ショップがあり、買い物を一度に済ませられます。駐車場が広く、車での利用も快適です。
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マルアイ 城の宮店まで970m 徒歩13分。兵庫県に展開する地域に根差したスーパーで、HPにチラシを掲載しています。支払いには、電子マネー付ポイントカードや各種クレジットカードが利用できます。
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大西医院まで1100m 徒歩14分。診療科目は、内科、循環器内科。国道2号線沿いに位置しており、通院が必要な際も車でスムーズにアクセスできます。駐車場あり。
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はりま病院まで2230m 徒歩28分。診療科目は、内科、外科、整形外科など。内視鏡設備も整っており、胃・大腸カメラ検査が可能です。人間ドックや健康診断も行っています。駐車場あり。
◆自然豊かな子育て環境◆ のびのび遊べる大小の公園が点在。自然を身近に感じながら子育てできる住環境です。
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加古川市立平岡小学校まで1770m 徒歩23分。1887年創立。大きな木々が季節ごとに表情を変え、校舎に彩りを添えます。授業の一環として、田植えや稲刈りなどの米作り体験が行われています。
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加古川市立平岡中学校まで1770m 徒歩23分。1972年創立。「自立・友愛」を校訓に、秩序ある充実した学校づくりと伝統ある校風の樹立に取り組んでいます。HPで、行事予定などを確認できます。
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トベラこども園まで770m 徒歩10分。0歳児~5歳児の保育園部と、3歳児~5歳児の幼稚園部があるこども園。日々の様子や、お知らせを随時パソコンやスマホで確認できるツールを導入しています。
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JR神戸線「土山」駅まで2020m 徒歩26分。「三ノ宮」へ乗車39分(快速利用・通勤時)、「姫路」駅へ乗車27分(通勤時)でダイレクトアクセスが可能。駅前には駐輪場が複数あります。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年6月1日~7月31日
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ平岡町高畑【積水ハウス】 | ||
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価格
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1383万3000円~1479万7000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%(10号地は角地緩和につき70%)/容積率:200% |
販売区画数
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4区画 |
総区画数
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37区画 |
土地面積
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135.04m2~144.2m2(40.84坪~43.62坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
兵庫県加古川市平岡町高畑字古新田651番21(3号地)、651番20(4号地)、651番19(5号地)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「東加古川」歩29分~30分
JR山陽本線「土山」歩25分~26分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
生活利便施設が身近に揃う立地に、全37区画の分譲地。周辺には大小の公園が点在。豊かな自然を身近に感じられる、ファミリーにも嬉しい住環境です。是非ご見学ください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:079-423-2425 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
総区画数37区画(内、積水ハウスは4区画を分譲中)。分譲地内道路の幅員は約6mあり、お車の入出庫もスムーズです。 |
周辺環境
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幼稚園・保育園トベラこども園:徒歩10分(770m)
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小学校加古川市立平岡小学校:徒歩23分(1770m)
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中学校加古川市立平岡中学校:徒歩23分(1770m)
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ショッピングセンターイオンタウン東加古川ショッピングセンター:徒歩10分(780m)
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スーパーマルアイ 城の宮店:徒歩13分(970m)
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病院大西医院:徒歩14分(1100m)
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病院はりま病院:徒歩28分(2230m)
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公園大中遺跡公園:徒歩18分(1400m)
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駅JR神戸線「土山」駅:徒歩26分(2020m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年6月1日~7月31日
コモンステージ平岡町高畑【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順販売中 | イベント情報 |
現地案内会 日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年6月1日~7月31日 |
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所在地 |
兵庫県加古川市平岡町高畑字古新田651番21(3号地)、651番20(4号地)、651番19(5号地)他 | 交通 |
JR山陽本線「東加古川」歩29分~30分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
37区画 |
価格 |
1383万3000円~1479万7000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
135.04m2~144.2m2(40.84坪~43.62坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(10号地は角地緩和につき70%)/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝、街路灯:無、○開発面積/8909.8m2○総区画数/37区画(内、積水ハウス株式会社土地は11区画)○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。○その他法令上の制限/景観法、建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:079-423-2425
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月4日 |
00010292
97201342
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。