■ パールヒルズ加古川町平野　６区画 ■

建築条件付土地
売主・代理

2480万円～2880万円 (土地のみの価格です)

兵庫県加古川市

ＪＲ山陽本線「加古川」歩16分

情報提供日:: 25/12/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

(株)勝美住宅加古川店

TEL：079-457-0200

当社施工例

【ＫＡＴＳＵＭＩ】「制震装置MIRAIE」+「耐震等級３」標準採用！！

■ パールヒルズ加古川町平野　６区画 ■
駅徒歩圏内、周辺施設充実で住環境良好！！
《JR加古川駅徒歩約１６分》

【ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様】
◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ
◇「耐震等級３」国内最高等級の耐震性
◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ
◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木
◆「完全自由設計」

■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■
　お気軽にお問い合わせください(^^)/
【勝美住宅加古川店】 TEL：０１２０－０７９－４５７

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【パールヒルズ加古川平野　全６区画】
土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。

【 Katsumi 】パールヒルズ加古川町平野　６区画　即日現地案内可能です！

【現地写真】
パールヒルズ加古川町平野６区画
現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。

【現地写真】
周辺買い物施設充実してます。
【パールヒルズ加古川町平野　６区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
【最寄り駅】
JR加古川駅まで徒歩約16分
マックスバリュ野口店まで590m 　　営業時間：8：00～23：00。駐車場完備。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュで提供。こだわりの鮮度をプラスして、お客様の毎日を支援。

耐震+制震で大切な住まいを守る家。冷えや結露、室内温度差を抑えた家で、快適な暮らしを実現！！

揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。

KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
KATSUMIでは、全物件で徹底した地盤調査を行い、軟弱地盤の場合は強固な地盤改良を実施します。調査結果に基づく適切な工事で安心の地盤品質をお約束。全戸に20年間の地盤保証を付帯しています。
KATSUMIでは冷暖房に頼りすぎず、快適に暮らせるC値0.5の気密性能を社内基準としています。※C値は社内基準であり、数値を保証するものではありません。

【良野モデルハウス】　現地案内&モデルハウス同時見学できます(^^)/

大きなテレビボードカウンタ―。カウンター下にも本棚があります。好きなところに腰かけて、本を読んだり会話を楽しんだり、様々な使い方ができます。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m²

子供部屋の個室を使うようになるのは実は随分先。個室で勉強しない中学生は約4割も。リビングで勉強や読書ができるようヌックやデスクを配置しました。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m²

在宅スペースは空調を寝室と併用できるようにオープンなスペースにする代わりに、入口の手前に書棚を設けおこもり感のある空間にしました。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m²

Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まいです。
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m²

ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪
【プラン例】建物価格3150万円、建物面積105.70m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	JR加古川駅より徒歩で約15分。大型無料駐車場を完備しております。ご来店時も安心してお車でお越し下さいませ。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-457-0200

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪

【コロナ対策】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【小さなお子様】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【お車での来店】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

◇◆◇ ご予約方法 ◇◆◇
- KATSUMI -勝美住宅　加古川店　
TEL：0800-808-9176（通話料無料）

プレゼント情報

■□ 来場予約特典 □■
ＷＥＢもしくはお電話で「来場予約」を頂いたお客様にギフトカード３０００円分プレゼント！
※当社に初めてのご来場の方に限ります。
※１家族・１グループに１回までとさせて頂きます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-457-0200

物件名	■ パールヒルズ加古川町平野　６区画 ■
価格ヒント	2480万円～2880万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	6区画
土地面積ヒント	130.36m²～135.7m²（39.43坪～41.04坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有：(2)別途約63.55m²　持分1分の1　(5)別途約54.72m²　持分1分の1　(6)別途約80.08m²　持分1分の1
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年6月末頃
住所	兵庫県加古川市加古川町平野 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ご来店予約■ ■モデルハウスご来場予約■ ■KＡＴＳＵＭＩの分譲地■ ■KＡＴＳＵＭＩの分譲戸建■ ■お客様インタビュー■
担当者より	担当者宅建古河　秀晃年齢：30代業界経験：14年皆様が思い描くマイホームでの生活は、どのようなものでしょうか？お客様の話を聞くのが、好きなので、まずはお話を聞かせていただけませんか。どうすれば実現できるのか一緒に考えましょう。	【この物件について】 ◆ 見学予約受付中 ◆ 現地案内&モデルハウス同時見学できます！ご予約は TEL：０１２０－０７９－４５７までお電話下さい(^^)/　プロの視線と知識でお客様を全力でサポートさせて頂きます。【得意エリア】姫路、加古川、明石
お問い合せ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-457-0200

区画図

【パールヒルズ加古川町平野　６区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-457-0200

周辺環境

加古川市立野口幼稚園まで1130m 　「心豊かで、共に育ち合う子ども自然や様々な人とふれあい、感動体験を重ね、心豊かに育ち合う」を教育目標としています。
加古川市立氷丘南小学校まで1270m 　「個性豊かで、思いやる心を持ち、主体的に生きる児童の育成」を教育目標としています。
加古川市立氷丘中学校まで1820m 　自ら考え、主体的に行動し、夢や目標に向かってミライを切り開く生徒の育成。校訓は「自主創造」「友愛正義」「感恩奉仕」としています。
ジャパン加古川平野店まで210m 　営業時間：8：00～22：00。駐車場完備。お仕事帰りにもお買い物出来ます。日配食品・酒・医薬品・化粧品を取り扱いしています。
ニトリ加古川店まで420m 　営業時間：10：00～20：00。駐車場完備。大型家具から、暮らしを彩るインテリア用品まで、お求めやすい価格で、より楽しく快適な住まいを実現していく多彩な商品を取りそろえた店舗です。
ファミリーマート野口町坂元店まで450m 　24時間営業。駐車場完備。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
マックスバリュ野口店まで590m 　　営業時間：8：00～23：00。駐車場完備。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュで提供。こだわりの鮮度をプラスして、お客様の毎日を支援。
マルアイ加古川駅前店まで800m 営業時間：9：00～21：00。駐車場あり。新鮮な食料品が揃う。リサイクル回収サービスあり。支払方法はカード、ペイペイなど多種。
ディスカウントドラッグコスモス北在家店まで900m 　営業時間：10：00～21：00。駐車場完備。医薬品の他に、化粧品・日用品・食料品・文具などの取り扱いがあります。

幼稚園・保育園

加古川市立野口幼稚園：徒歩15分（1130ｍ）
小学校

加古川市立氷丘南小学校：徒歩16分（1270ｍ）
中学校

加古川市立氷丘中学校：徒歩23分（1820ｍ）
ホームセンター

ジャパン加古川平野店：徒歩3分（210ｍ）
ホームセンター

ニトリ加古川店：徒歩6分（420ｍ）
コンビニ

ファミリーマート野口町坂元店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

マックスバリュ野口店：徒歩8分（590ｍ）
スーパー

マルアイ加古川駅前店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス北在家店：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

【最寄り駅】
JR加古川駅まで徒歩約16分

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-457-0200