【6/25更新♪】
【ZEH仕様】をはじめ、先進仕様付の住まい!
≪全6区画≫徒歩12分圏内に買い物施設が複数点在!
幼稚園や小学校まで徒歩13分。子育て世帯にもおすすめ♪
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毎日の暮らしに便利なロケーション
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■JR山陽本線「土山」駅まで徒歩18分。
駅近に複数の商業施設があり、休日のおでかけも楽しめます。
■前面道路の幅員は6m。ゆとりがあり、車の出入りもスムーズに行えます。
■当社住宅は全戸【ZEH仕様】が無料標準!
■さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付!
■省令準耐火構造で地震・火災保険料が約1/2に!
■ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー【5年連続】特別優秀賞受賞!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【敷地面積約39.37坪~53.03坪】全6区画のNEW TOWNが誕生します!徒歩12分圏内に買い物施設が複数点在し利便性◎
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マックスバリュ東加古川店まで900m 徒歩11~12分。生鮮食品やお酒を取り扱うスーパーです。早朝から遅い時間まで営業しているので、ライフスタイルに合わせてご利用できます。/営業時間7:00~23:30、駐車場594台。
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マルアイ城の宮店まで900m 徒歩11~12分。生鮮食品をはじめとする様々な食品や日用品などの取り扱いがあるスーパーです。ATMが併設されているため、急な入用の際に便利です。駐車場有。営業時間/9:00~21:00。
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BiVi土山まで1480m 徒歩18~19分。スーパーやドラッグストア、100円ショップなど多彩な店舗が揃い、一度に買い物を済ませることができます。駐車場98台分有。
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JR山陽本線「土山」駅まで1440m 徒歩17~18分。三ノ宮・大阪方面、加古川・姫路方面へアクセス可能です。駅周辺はショッピングセンターや複数の商業施設が点在し、活気ある街並みです。
【子ども園・公園・小学校が徒歩13分圏内にある立地】通学や送迎の負担が少ない距離で、子育て世帯にもおすすめです
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せきれい保育園まで1020m 徒歩12~13分。生後4ヶ月から就学前までの園児が受け入れ対象です。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができるのびのびとした環境です。
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加古川市立平岡東幼稚園まで1010m 徒歩12~13分。「自分で考え行動する 心やさしい子」を教育目標に掲げています。園のHPでは、写真付きで園内での行事や日常生活の様子を確認することができます。
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加古川市立平岡東小学校まで1010m 徒歩12~13分。「自ら学び 共に伸びる子の育成」を教育目標に掲げている小学校です。加古川市教育委員会のHPで、学校行事などの様子が写真付きで掲載されています。
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松ノ下第3公園まで120m 徒歩1~2分。公園には、小さなお子様向けの滑り台があります。ベンチもがあり、遊ぶお子様の様子をのんびりと見守ることができます。
【全戸「ZEH仕様」標準装備】高断熱&省エネ設備を備え太陽光発電等で一次エネルギー消費量を「ゼロ」に近づけます
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【〈全戸標準〉超高性能エコキュート(オール電化仕様)】
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。 -
【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。 -
【〈全戸標準〉全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。 -
【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】
24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
姫路・加古川
特徴ピックアップ
プレゼント情報
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り
物件詳細情報
物件名
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ローズビレッジ土山駅北II/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:50%、容積率:100% |
販売区画数
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未定 |
総区画数
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6区画 |
土地面積
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130.16m2~175.32m2(39.37坪~53.03坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年7月完了予定 |
住所 |
兵庫県加古川市平岡町土山 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「土山」歩17分~18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
![]() 担当者
最新鋭プレカット機を導入した自社工場での材木加工、ISO9001認定のグループ会社による施工等、直接責任体制で家づくりを行っております。自由設計の注文家創りで思いを形に!全戸外構工事付の安心価格です。
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【この物件について】
■全戸、太陽光発電搭載の【ZEH仕様】が標準仕様!さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付です!■地震&火災保険料が約半分になる【省令準耐火構造】!強固で安心の住まいです。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-540661 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(3)第401446号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
![]() |
【ローズビレッジ土山駅北II】 |
周辺環境
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幼稚園・保育園私立エミールこども園:徒歩5分(340m)
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幼稚園・保育園加古川市立平岡東幼稚園:徒歩13分(1010m)
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幼稚園・保育園せきれい保育園:徒歩13分(1020m)
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小学校加古川市立平岡東小学校:徒歩13分(1010m)
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中学校加古川市立平岡中学校:徒歩28分(2240m)
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スーパーマルアイ城の宮店:徒歩12分(900m)
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スーパーマックスバリュ東加古川店:徒歩12分(900m)
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ドラッグストアスギ薬局土山店:徒歩11分(850m)
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ドラッグストアサンドラッグ東加古川店:徒歩11分(860m)
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ショッピングセンターBiVi土山:徒歩19分(1480m)
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その他環境セリア イオンタウン東加古川店:徒歩10分(800m)
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公園松ノ下第3公園:徒歩2分(120m)
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病院加古川アップル歯科:徒歩9分(710m)
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病院宮地医院:徒歩12分(900m)
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病院河合医院:徒歩13分(1000m)
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病院おひさまこどものクリニック:徒歩17分(1340m)
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銀行JA加古川南土山支所:徒歩11分(840m)
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銀行但陽信用金庫土山支店:徒歩14分(1120m)
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銀行みなと銀行土山支店:徒歩17分(1360m)
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郵便局稲美和田簡易郵便局:徒歩8分(580m)
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その他環境平岡公民館:徒歩7分(520m)
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その他環境土山公会堂:徒歩7分(530m)
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駅JR山陽本線「土山」駅:徒歩18分(1440m)
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その他環境かこバス「土山公会堂」停:徒歩7分(530m)
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その他環境第二神明道路「明石西」インター:徒歩20分(1580m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローズビレッジ土山駅北II/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
7月 先着順申込受付開始 近日分譲開始予定! 詳しくはお問い合わせください。 ※価格・販売区画数は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
イベント情報 |
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所在地 |
兵庫県加古川市平岡町土山 | 交通 |
JR山陽本線「土山」歩17分~18分 |
販売区画数 |
未定 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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土地面積 |
130.16m2~175.32m2(39.37坪~53.03坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年7月完了予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者:ヤング開発株式会社、設備:公営水道、本下水、オール電化(都市ガスも可) |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-540661
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
74981864
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。