【4/30更新♪】
街区内道路幅6mのゆとりある街並み
穏やかな暮らしが叶う、第一種低層住居専用地域内に位置する全14区画の分譲地
全戸光熱費がお得なZEH仕様標準搭載!
****************************
ゆとりある敷地39.64坪~50.28坪の全14区画
****************************
■2沿線利用可能な立地
・JR加古川線「日岡」駅徒歩11分~12分
・JR山陽本線「加古川」駅徒歩23分~24分/バス便も利用可能◎
■ゆとりある敷地で、お庭ライフも♪
■自然と都市の賑わいを楽しむ暮らし◎
■当社住宅は全戸【ZEH仕様】が無料標準!
■さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付!
■省令準耐火構造で地震・火災保険料が約1/2に!
■ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー【5年連続】特別優秀賞受賞!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【全14区画のゆとりある街並み】街区内道路幅は6m。ゴミステーションがあり、出勤やお子様の送迎時にゴミ出し可能♪
-
ニッケパークタウンまで1950m 徒歩24分~徒歩25分。明るい雰囲気の建物内に生活用品店や雑貨屋など暮らしに便利な各種専門店が数十店舗以上集う大型ショッピングセンターです。※営業時間は各店舗により異なります。
-
マルアイ中津店まで810m 徒歩10分~徒歩11分。生鮮食品や惣菜などを取り扱うスーパー。チラシ情報をHPで見ることができるので、お買い物前に確認ができ便利です。駐車場有。営業時間/9:00~21:00。
-
キリン堂加古川中津店まで720m 徒歩8分~徒歩9分。医薬品や食品など様々な商品を取り扱っているドラッグストア。現金やクレジット決済以外に電子マネー・スマホ決済に対応しています。営業時間/9:00~21:45(調剤は営業時間が異なります)。
-
JR山陽本線「加古川」駅まで1870m、徒歩23分~24分。新快速電車などが停車する大きな駅です。周辺は商業施設が建ち並んでおり、仕事帰りや待ち時間などにお買い物ができます。
【暮らしを彩る周辺環境】幼稚園・保育園は徒歩9分圏内、小・中学校は徒歩12分圏内に揃います。
-
加古川市立氷丘中学校まで850m 徒歩10分~徒歩11分。学校教育目標は、「自ら考え、主体的に行動し、夢や目標に向かって未来を切り拓く生徒の育成」です。HP内で、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
-
加古川市立氷丘幼稚園まで670m 徒歩8分~徒歩9分。四季折々地域に出かけ、周りの環境や人との関わりの中で様々な感情体験を通して、心身共にたくましく個性を伸ばしながら、人間性豊かに育てていきたいという願いが込められた幼稚園です。
-
ひおか保育園まで650m 徒歩8分~徒歩9分。対象は0歳児(生後6ヶ月)~5歳児(就学前)、保育日は月曜日~土曜日です。未入所者を対象とした、一時預かり保育も行われています。
-
のぞみ保育園まで670m、徒歩8分~9分。0歳児(4カ月)~2歳児、保育時間は7時~18時です。小規模保育園の特性を最大限に生かした、少人数制ならではのアットホームできめ細やかな保育の実現を目指しています。
【全戸「ZEH仕様」標準装備】高断熱&省エネ設備を備え太陽光発電等で一次エネルギー消費量を「ゼロ」に近づけます
-
【〈全戸標準〉超高性能エコキュート(オール電化仕様)】
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。 -
【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】
世界初の約3ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!高断熱を実現しました。 -
【〈全戸標準〉全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。 -
【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】
24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
プレゼント情報
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り
物件詳細情報
物件名
|
ローズビレッジ加古川中津IV/予告広告 | ||
---|---|---|---|
価格
|
未定 |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:50%、容積率:100% |
販売区画数
|
未定 |
総区画数
|
14区画 |
土地面積
|
131.07m2~166.23m2(39.64坪~50.28坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2024年4月予定 |
住所 |
兵庫県加古川市加古川町中津 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR加古川線「日岡」歩11分~12分
JR山陽本線「加古川」歩23分~24分
JR山陽本線「加古川」バス7分神姫バス「中津」歩5分~6分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
最新鋭プレカット機を導入した自社工場での材木加工、ISO9001認定のグループ会社による施工等、直接責任体制で家づくりを行っております。自由設計の注文家創りで思いを形に!全戸外構工事付の安心価格です。
|
【この物件について】
■全戸、太陽光発電搭載の【ZEH仕様】が標準仕様!さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付です!■地震&火災保険料が約半分になる【省令準耐火構造】!強固で安心の住まいです。
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-540661 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(3)第401446号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
-
コンビニローソン加古川町河原店:徒歩13分(1000m)
-
スーパーマルアイ中津店:徒歩11分(810m)
-
ドラッグストアキリン堂加古川中津店:徒歩9分(720m)
-
ショッピングセンターニッケパークタウン:徒歩25分(1950m)
-
その他環境加古川ヤマトヤシキ:徒歩26分(2040m)
-
幼稚園・保育園ひおか保育園:徒歩9分(650m)
-
幼稚園・保育園加古川市立氷丘幼稚園:徒歩9分(670m)
-
幼稚園・保育園のぞみ保育園:徒歩9分(670m)
-
小学校加古川市立氷丘小学校:徒歩12分(910m)
-
中学校加古川市立氷丘中学校:徒歩11分(850m)
-
公園加古川河川敷緑地:徒歩17分(1340m)
-
公園日岡山公園:徒歩18分(1420m)
-
駅JR加古川線「日岡」駅:徒歩12分(940m)
-
駅JR山陽本線「加古川」駅:徒歩24分(1870m)
-
その他環境神姫バス「中津」停:徒歩6分(450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローズビレッジ加古川中津IV/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
4月より販売開始 近日分譲開始予定! 詳しくはお問い合わせください。 ※価格・販売区画数は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県加古川市加古川町中津 | 交通 |
JR加古川線「日岡」歩11分~12分 |
販売区画数 |
未定 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
131.07m2~166.23m2(39.64坪~50.28坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年4月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:ヤング開発株式会社、設備:公営水道、本下水、オール電化(都市ガスも可)、開発面積:2974.74m2 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-540661
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
74572016
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。