全7区画のコミュニティ♪
注文住宅が諸費用込み4000万円代で実現可能です！
■小中学校、スーパーが徒歩10分圏内！
■『長期優良住宅』 基準が標準！
【周辺環境】
◎伊丹市立神津小学校 徒歩約10分
◎伊丹市立北中学校 徒歩約25分
◎ジャパン 伊丹店 徒歩約7分
◎ローソン伊丹桑津二丁目店 徒歩約5分
◎セブン-イレブン 伊丹森本３丁目店 徒歩約10分
◎伊丹スカイパーク パークセンター 徒歩約11分
＼ハウスオブザイヤーインエナジー2022特別優秀賞／Nichimei Homeは標準仕様がすごい
◇ZEHよりも3レベル上の断熱性能Heat20G2
◆長期優良住宅仕様＋認定低炭素住宅仕様☆認定可能☆
◇構造計算＋耐震等級３
陽当たり通風良好◎
お申し込みが入っている区画もございますので、お早めにお問い合わせください♪
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現地（2026年3月）撮影
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【区画図】
98.94m2～108.95m2（29.92坪～32.95坪） -
キッチン仕様書
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伊丹市立神津小学校まで800m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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『Nichimei Home 本社』
住所：伊丹市昆陽東3丁目4番9号 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【Nichimei Home モデルハウス内覧会開催♪】
弊社の”ウリ”は阪神間どこの住宅会社にも負けない
”高性能” ”低価格”
の住宅をお客様にお届けすること。
『断熱性能』『気密性能』『耐震等級』それぞれが各種ハウスメーカーと同基準ですが、
ハウスメーカーの半額程度の坪単価でご案内させて頂いております。
よくあるオプション縛り等もございません。
オプション内容などは多岐にわたりご紹介できます。
あなたの希望をイメージだけでも教えて頂けましたら、
きっと気に入っていただけるものをご提案させて頂きます。
完全自由設計でお好きなものを取り入れて頂けますので、あなたの理想の家をお作りします！
まずは、一度弊社で建築中の家、モデルハウスなどご覧ください。
ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
お問い合わせは下記からでもお受けいたします。
Nichimei Home ホームページ
https://nichimei.com/
物件詳細情報
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価格
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1680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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7区画 |
総区画数
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7区画 |
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土地面積
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98.94m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2026年1月頃 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市桑津２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「伊丹」歩15分
阪急伊丹線「伊丹」歩28分
大阪モノレール本線「大阪空港」歩47分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様が理想とされるお住まいを一緒に探していき、お客様が喜んで頂ける姿を見れることが、私のこの仕事のやりがいです。何でもご要望は教えてください。
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【この物件について】
Nichimei Homeはどこよりもコスパの良い高性能で低価格な住宅をご提案します♪ 参考プラン図ございます！お気軽にご相談ください。
【得意エリア】
西宮 伊丹 尼崎
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-31-5103 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（6）第203325号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校伊丹市立神津小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校伊丹市立北中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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ドラッグストア伊丹ジャパン：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニローソン 伊丹桑津二丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 伊丹森本３丁目店 ：徒歩5分（386ｍ）
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公園伊丹スカイパーク パークセンター：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【Nichimei Home モデルハウス内覧会開催♪】 弊社の”ウリ”は阪神間どこの住宅会社にも負けない ”高性能” ”低価格” の住宅をお客様にお届けすること。 『断熱性能』『気密性能』『耐震等級』それぞれが各種ハウスメーカーと同基準ですが、 ハウスメーカーの半額程度の坪単価でご案内させて頂いております。 よくあるオプション縛り等もございません。 オプション内容などは多岐にわたりご紹介できます。 あなたの希望をイメージだけでも教えて頂けましたら、 きっと気に入っていただけるものをご提案させて頂きます。 完全自由設計でお好きなものを取り入れて頂けますので、あなたの理想の家をお作りします！ まずは、一度弊社で建築中の家、モデルハウスなどご覧ください。 ご都合に合わせてご案内させて頂きます。 お問い合わせは下記からでもお受けいたします。 Nichimei Home ホームページ https://nichimei.com/ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市桑津２ | 交通 |
ＪＲ福知山線「伊丹」歩15分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
1680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
98.94m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2026年1月頃 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：今岡 稔貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
￥101.492/月 （頭金無しフルローン・ボーナス払い無し）
価格3950万円、頭金0万円、借入額3950万円
年利0.44％ 変動金利／ 返済期間35年
- 住宅ローンのご案内
*金融機関/りそな銀行
*利率/年利0.44%（変動金利）
*返済期間/1年～35年
*年齢制限/満20歳以上70歳未満（完済時満80歳未満）
*事務手数料/5万5000円
*保証料/借入金3.950万円、借入期間35年間の場合の保証料・・・86万9.000円
金利等の情報は2024年11月30日までの適応となります。
適応される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-31-5103
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月1日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
78962694
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
