伊丹市山田5丁目建築条件付土地｜全2区画分譲開始
◇断熱等級5×一次消エネ等級6
◇LD温水床暖+乾太くん+EKOONEが標準仕様
◇こどもエコホーム支援事業対象住宅
【尼崎でお客様のご要望に応えて20年。住宅のポイント解説はこちらをご覧ください！】
自由設計住宅の供給を始めて20年の建築会社が手掛ける建売住宅です。
「周りと同じような住宅は買いたくない！」そんな方はぜひ一度ご連絡ください。
【教育施設】
昆陽里小学校：徒歩12分
松崎中学校：徒歩13分
【商業・その他施設】
イズミヤ昆陽店：徒歩9分
ローソン伊丹山田五丁目店：徒歩3分
スギ薬局昆陽店：徒歩6分
尼崎西昆陽郵便局：徒歩13分
昆陽南公園：徒歩14分
充実した設備を採用×快適に暮らせるお家で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております
プラン広がる37坪超の売土地、限定2区画！自由設計対応分譲（建物プラン例有）×ZEH水準省エネ住宅！モデルハウスのご案内が即日可能です。皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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全区画、敷地面積37坪超！こどもエコホーム支援事業対象物件！
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建物プラン例(2号地)3LDK+S、土地価格3030万円、土地面積123.74m2、建物価格1650万円、建物面積105.28m2
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モデルハウス
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モデルハウス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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2024年3月撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／11:00～17:00
■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
発熱・体調不良は迷わず休暇。
全従業員、勤務中マスク着用。
毎朝事務所の清掃消毒を実施。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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伊丹市山田5丁目 建築条件付き土地をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
プレゼント情報
弊社にご来店or各オープンハウスにご来場して頂き、アンケートにお答え頂くと、QUOカード500円分をプレゼントいたします！
皆様のご来場、心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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3030万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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123.74m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県伊丹市山田５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」バス6分武庫里南歩2分～3分
阪急伊丹線「伊丹」バス9分昆陽里歩9分～10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅を通じて10年、20年後と「お客様ご家族の幸せ」をご提案できるように誠心誠意努めて参ります。不動産のプロとして的確なアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
LDK19帖以上とゆとりある広さに加え、豊富な収納力 暮らしやすさを実現したプランをご用意しました。自由設計対応のため、ご家族に最適な間取りをご検討いただけます。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
【得意エリア】
尼崎市、伊丹市、西宮市、宝塚市、芦屋市
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010364号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーイズミヤショッピングセンター昆陽店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパースーパーオオジ伊丹店：徒歩14分（1053ｍ）
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スーパーコープミニ西武庫：徒歩18分（1418ｍ）
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コンビニローソン伊丹山田五丁目店：徒歩3分（224ｍ）
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コンビニセブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店：徒歩13分（986ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局昆陽店：徒歩6分（431ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO伊丹昆陽店：徒歩17分（1299ｍ）
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中学校伊丹市立松崎中学校：徒歩13分（1036ｍ）
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小学校伊丹市立昆陽里小学校：徒歩12分（955ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹おうち保育園：徒歩13分（969ｍ）
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病院医療法人祐生会祐生病院：徒歩2分（121ｍ）
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郵便局尼崎西昆陽郵便局：徒歩13分（999ｍ）
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銀行みなと銀行昆陽里支店：徒歩9分（706ｍ）
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銀行JA兵庫六甲昆陽の里支店：徒歩10分（730ｍ）
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銀行尼崎信用金庫昆陽里支店：徒歩9分（716ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／11:00～17:00 ■お持物 カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。 ～・～・～・～・～・～・～・～・～ 【お客様の「すぐ」にも対応できます。】 ◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ ◆TEL ０７９８-６３-７８７０ ◆「ホームページを見て即日案内希望」と 受付にお伝えください。 ◆優先して担当者からご連絡します。 ～・～・～・～・～・～・～・～・～ +-----------------------------------+ 【新型コロナ対策について】 発熱・体調不良は迷わず休暇。 全従業員、勤務中マスク着用。 毎朝事務所の清掃消毒を実施。 +-----------------------------------+ ～・～・～・～・～・～・～ ◆ハッピーホーム不動産販売 ◆営業時間 9:00～19:00 ◆定休日 水曜日 ◆電話番号 0798-63-7870 ～・～・～・～・～・～・～ 伊丹市山田5丁目 建築条件付き土地をご検討いただき誠にありがとうございます。 当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。 精鋭揃いとご定評をいただいております。 不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市山田５ | 交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」バス6分武庫里南歩2分～3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3030万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
123.74m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：宮本 昌英、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-63-7870
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74477625
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
