【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント／間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください／定休日：火・水・祝／営業時間：9時～18時
阪急「新伊丹」駅・「伊丹」駅、JR「伊丹」駅の2線3駅が利用可能な、行動範囲がぐんと広がる立地。「新伊丹」駅からは「大阪梅田」駅へ24分、「神戸三宮」駅へ34分と、都心への快適アクセスが叶います。
2つのスーパー、商店街が徒歩5分圏内にある、普段の買い物に事欠かない住環境。ご家族のかかりつけ医として利用できるクリニックへは徒歩3分。いざという時に備えることができます。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント！
ゆとりある76坪超の敷地。暮らしにあった自由なデザインで、居心地のよい住まいを叶えませんか。
敷地面積は、広々とした76坪超。南側にリビングや庭を設けることで、前面道路側の視線が気になりにくく、ゆったり寛ぐことができます。/2023年9月撮影
-
建物や駐車スペースを配置しやすい縦長の敷地です。LDKを一直線上に配置することで、奥行きが感じられて一体感のある空間が叶います。/2023年9月撮影
-
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街です。建物が密集しておらず、景観に統一性がある整った街並みが広がっています。/2023年9月撮影
-
徒歩6分の阪急伊丹線「新伊丹」駅まではアップダウンが少ない道のりが続くため、毎日の通勤・通学が快適。忙しい朝の時間帯に、ゆとりを持つことができそうです。/2023年9月撮影
-
南側にプライベート空間を確保しやすい、北向きの敷地です。
積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の暮らしを紐解き、歳月を重ねながら味わいが増してくるような住まいをお届けします。
買い物施設や医療施設が点在する、ご家族の毎日の暮らしをサポートしてくれる住環境です。
-
阪急オアシス 伊丹店まで210m 徒歩3分。専門性あふれる品揃えと、産地や商品の開発を推進しているスーパーです。同建物内にドラッグストアとクリニックが入っています。
-
関西スーパー 中央店・ViVa伊丹サンロード商店街まで380m 徒歩5分。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが建ち並ぶ商店街。アーケードが付いているため、雨の日の買い物がスムーズです。
-
どうファミリークリニックまで210m 徒歩3分。阪急オアシス 伊丹店2階にあるクリニック。診療科目は外科・内科・消化器内科です。お子様からご年配の方まで幅広い年齢層の方が受診できます。
-
いしいこども医院まで500m 徒歩7分。診療科目は小児科・アレルギー科。WEB予約・WEB問診に対応しているため、待ち時間を短縮できます。予防接種や乳幼児健診も実施(予約制)。
公園へ徒歩2分、幼稚園へ徒歩5分。お子様の成長を傍で見守ることができる環境が整っています。
梅ノ木パークまで160m 徒歩2分。お子様と一緒に気軽に遊びに行ける距離にある、ブランコや鉄棒が設置された公園です。パーゴラがあり、休憩スペースとして利用できます。
-
二葉幼稚園まで340m 徒歩5分。少人数の特徴を活かして、子どもの個性を伸長し、きめ細やかな保育を行う幼稚園です。子育て支援として、まちの子育て広場などのプログラムを開催しています。
-
伊丹市立南小学校まで790m 徒歩10分。校訓は「強い体に きれいな心」。外国語学習の充実と日常化を目指したり、お互いに認め合う子を育んだりと、インクルーシブ教育を推進しています。
-
伊丹市立南中学校まで1410m 徒歩18分。みんなが活き、活かされる持続可能な学校や主体性や表現力を引き出すための授業づくりを目指しています。一部の教科では、学級を2つに分けた少人数授業を実施。
-
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで430m 徒歩6分。「大阪梅田」駅へ24分、「神戸三宮」駅へ34分でアクセスでき、通勤・通学が快適。駅構内にスロープが設置されているため、ベビーカーで移動する際にスムーズです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
-
敷地面積は、広々とした76坪超。南側にリビングや庭を設けることで、前面道路側の視線が気になりにくく、ゆったり寛ぐことができます。/2023年9月撮影
-
建物や駐車スペースを配置しやすい縦長の敷地です。LDKを一直線上に配置することで、奥行きが感じられて一体感のある空間が叶います。/2023年9月撮影
-
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街です。建物が密集しておらず、景観に統一性がある整った街並みが広がっています。/2023年9月撮影
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
駅まで平坦
/
小学校 徒歩10分以内
/
スーパー 徒歩10分以内
/
土地50坪以上
/
平坦地
/
始発駅
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
|
物件名
|
伊丹市梅ノ木一丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
252.41m2（76.35坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市梅ノ木１-２９番３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「新伊丹」歩6分
阪急伊丹線「伊丹」歩7分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩14分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
2線3駅が利用でき、暮らしに欠かせない施設が周辺に揃う都市の利便性を享受できるまち、「伊丹市梅ノ木一丁目」。日々の暮らしに時間と心のゆとりを持つことができ、豊かな日常を紡ぎます。
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
区画図
|
|
南側にプライベート空間を確保しやすい、北向きの敷地です。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
周辺環境
-
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで430m 徒歩6分。「大阪梅田」駅へ24分、「神戸三宮」駅へ34分でアクセスでき、通勤・通学が快適。駅構内にスロープが設置されているため、ベビーカーで移動する際にスムーズです。 -
阪急オアシス 伊丹店まで210m 徒歩3分。専門性あふれる品揃えと、産地や商品の開発を推進しているスーパーです。同建物内にドラッグストアとクリニックが入っています。 -
関西スーパー 中央店・ViVa伊丹サンロード商店街まで380m 徒歩5分。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが建ち並ぶ商店街。アーケードが付いているため、雨の日の買い物がスムーズです。 -
どうファミリークリニックまで210m 徒歩3分。阪急オアシス 伊丹店2階にあるクリニック。診療科目は外科・内科・消化器内科です。お子様からご年配の方まで幅広い年齢層の方が受診できます。 -
いしいこども医院まで500m 徒歩7分。診療科目は小児科・アレルギー科。WEB予約・WEB問診に対応しているため、待ち時間を短縮できます。予防接種や乳幼児健診も実施(予約制)。 -
梅ノ木パークまで160m 徒歩2分。お子様と一緒に気軽に遊びに行ける距離にある、ブランコや鉄棒が設置された公園です。パーゴラがあり、休憩スペースとして利用できます。 -
二葉幼稚園まで340m 徒歩5分。少人数の特徴を活かして、子どもの個性を伸長し、きめ細やかな保育を行う幼稚園です。子育て支援として、まちの子育て広場などのプログラムを開催しています。 -
伊丹市立南小学校まで790m 徒歩10分。校訓は「強い体に きれいな心」。外国語学習の充実と日常化を目指したり、お互いに認め合う子を育んだりと、インクルーシブ教育を推進しています。 -
伊丹市立南中学校まで1410m 徒歩18分。みんなが活き、活かされる持続可能な学校や主体性や表現力を引き出すための授業づくりを目指しています。一部の教科では、学級を2つに分けた少人数授業を実施。
-
駅阪急伊丹線「新伊丹」駅：徒歩6分（430ｍ）
-
スーパー阪急オアシス 伊丹店：徒歩3分（210ｍ）
-
スーパー関西スーパー 中央店・ViVa伊丹サンロード商店街：徒歩5分（380ｍ）
-
病院どうファミリークリニック：徒歩3分（210ｍ）
-
病院いしいこども医院：徒歩7分（500ｍ）
-
公園梅ノ木パーク：徒歩2分（160ｍ）
-
幼稚園・保育園二葉幼稚園：徒歩5分（340ｍ）
-
小学校伊丹市立南小学校：徒歩10分（790ｍ）
-
中学校伊丹市立南中学校：徒歩18分（1410ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
異なる魅力を持つ2つのスーパー、商店街が徒歩5分圏内。日常的な買い物に不自由しない住環境です。 阪急「伊丹」駅直結の商業施設へ徒歩6分。お仕事終わりにショッピングやグルメを満喫できます。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
 |
|
ご家族皆様で受診できるクリニックへ徒歩3分。 クリニックはスーパー・ドラッグストアと同建物内に入っているため、買い物と処方薬の受け取りを一度に済ませることができます。 |
路線図
 |
|
2線3駅利用可能。徒歩6分の阪急「新伊丹」駅から「大阪梅田」駅へ24分、「神戸三宮」駅へ34分。 都心へ気軽にアクセスでき、生活の愉しみが広がる立地です。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
伊丹市梅ノ木一丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市梅ノ木１-２９番３ | 交通 |
阪急伊丹線「新伊丹」歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
8380万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
252.41m2（76.35坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
○地域地区／第一種高度地区○法令上の制限／絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度、外壁後退、景観地区、航空法、都市計画法、建築基準法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（Ｕ字溝）、○水道分担金：149600円（口径20mmの場合・税込）、水道設計審査手数料：2700円(非課税)、水道工事検査手数料：8100円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-23-0871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
00012497
73267740
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
