【城北新町1丁目2】　小学校まで徒歩10分圏内の子育て世代に嬉しい立地

建築条件付土地
売主・代理

1433万円～1505万円 (土地のみの価格です)

兵庫県姫路市

ＪＲ山陽本線「姫路」バス17分城北新町歩2分～3分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)TAIHOホーム姫路支店

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「TAIHOホームの家　標準性能」
●耐震など4分野7項目最高等級取得
●高気密・高断熱住宅
●長期優良住宅対応（申請費要）
●全棟設計・建設住宅性能評価書付！

「TAIHOホームの建築条件付土地」
●自社施工・アフターサービス（1年・2年・5年・10年定期訪問
●地盤調査・地盤改・地盤保証料・境界ブロック・上下水道引込コミコミ価格
広峰小学校まで徒歩約6分。教育施設や買い物施設も徒歩圏内なので、安心して子育て出来る街。
■建築条件付き宅地分譲について
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子でお返しします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

城北新町１丁目II

現地（2022年10月）撮影
現地（2022年10月）撮影

TAIHOホームの家

九州大学と長年共同研究して開発された制震ダンパーは国交大臣認定を取得。揺れ幅80％低減のダンパーは昨今頻繁に起こる地震にも安心。当社の高性能な仕様のお家に耐久性を維持する制震ダンパーは標準仕様です。

木造住宅において最大の敵とも言える湿気への対策として外壁通気工法を採用。基礎と土台の間にロング基礎パッキンを挟むことで従来工法の約2倍の床下換気能力を発揮し、土台の腐朽を防ぎます。

ショールームで理想の家をイメージ出来ます！標準で使用しているキッチンやお風呂その他設備関係が並んでいます。また、ショールームの向かいにはモデルハウスもあり、実際の家をご覧頂くことも可能です。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。

シックハウス対策の一つにもなっているホルムアルデヒドの発散量について、TAIHOホームでは24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を使用することで家族により優しい家づくりを目指しています。

近隣教育施設

現地（2022年10月）撮影
広峰幼稚園まで1100m 車だと5分程度の距離なので毎日の送迎にも負担にならない距離。忙しい朝や帰宅後に少しでも時間に余裕が出来ると助かりますよね。
姫路市立広峰小学校まで474m 低学年でも負担にならない通いやすい距離。校内には空調設備完備で快適な環境で授業を受けることが出来ます。
姫路市立広嶺中学校まで790m 徒歩10分程度の距離なので部活動で遅くなっても安心の距離。勉強、部活ともに力を入れている中学校です。

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

物件詳細情報

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物件名	【城北新町1丁目2】　小学校まで徒歩10分圏内の子育て世代に嬉しい立地
価格ヒント	1433万円～1505万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペイ率／60％、容積率／200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	127.07m²～135.08m²（38.43坪～40.86坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2022年7月下旬
住所	兵庫県姫路市城北新町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「姫路」バス17分城北新町歩2分～3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ播但線「野里」歩23分～24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ播但線「京口」歩37分～38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社TAIHOホーム　城北新町1丁目II
お問い合せ先	(株)TAIHOホーム姫路支店 TEL：0120-272002 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第451339号取引態様：＜建物売主＞営業時間：8:00～21:00 ／定休日：年末年始

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区画図

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周辺環境

マックスバリュ城北店まで515m 営業時間は8時～23時。徒歩圏内にスーパーがあるのは家事の負担の軽減になりますね♪
マルアイ広峰店まで779m 徒歩圏内のスーパーは大量の荷物を持っていても安心。買い物をする度に貯まるポイントカード「マイカ」も魅力的ですよね。
イオン姫路店まで1446m 多くの人が休日のお買い物と言えばイオンではないでしょうか？スーパーやドラッグストアだけでなく、徒歩圏内に大型ショッピングセンターがあるのは心強いですよね。生活完結型の自慢の物件です。
姫路市立広嶺中学校まで790m 徒歩10分程度の距離なので部活動で遅くなっても安心の距離。勉強、部活ともに力を入れている中学校です。
姫路市立広峰小学校まで474m 低学年でも負担にならない通いやすい距離。校内には空調設備完備で快適な環境で授業を受けることが出来ます。
広峰幼稚園まで1100m 車だと5分程度の距離なので毎日の送迎にも負担にならない距離。忙しい朝や帰宅後に少しでも時間に余裕が出来ると助かりますよね。
城北公園まで979m 子供の遊び場と言えばやっぱり公園。家だとなかなか出来ない泥遊びや滑り台も◎汗をかきながら走り回ったり、泥だらけになって遊びまわる経験も子供にとっては貴重ですよね。

ショッピングセンター

ハニーズ姫路東店：徒歩19分（1447ｍ）
ショッピングセンター

西松屋姫路花北店：徒歩21分（1674ｍ）
スーパー

マックスバリュ城北店：徒歩7分（515ｍ）
スーパー

マルアイ広峰店：徒歩10分（779ｍ）
スーパー

イオン姫路店：徒歩19分（1446ｍ）
コンビニ

ファミリーマート広峰店：徒歩7分（518ｍ）
コンビニ

ローソン姫路伊伝居店：徒歩6分（435ｍ）
コンビニ

セブンイレブン姫路北平野南の町店：徒歩7分（521ｍ）
ドラッグストア

くすりのラブ広峰店：徒歩6分（408ｍ）
ドラッグストア

asBゴダイ城北店：徒歩7分（486ｍ）
ドラッグストア

ゴダイドラッグ城北新町店：徒歩7分（532ｍ）
高校・高専

兵庫県立姫路西高校：徒歩8分（562ｍ）
高校・高専

兵庫県立姫路工業高校：徒歩14分（1076ｍ）
高校・高専

兵庫県立姫路北高校：徒歩25分（1925ｍ）
中学校

姫路市立広嶺中学校：徒歩10分（790ｍ）
小学校

姫路市立広峰小学校：徒歩6分（474ｍ）
幼稚園・保育園

広峰幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

みどりヶ丘幼児園：徒歩13分（1016ｍ）
幼稚園・保育園

エンゼル学園幼稚園：徒歩11分（804ｍ）
病院

医療法人佑健会木村病院：徒歩22分（1689ｍ）
郵便局

姫路北平野郵便局：徒歩7分（518ｍ）
郵便局

姫路八代郵便局：徒歩13分（1001ｍ）
郵便局

姫路大野町郵便局：徒歩16分（1259ｍ）
図書館

兵庫県立大学姫路環境人間学術情報館図書館：徒歩17分（1333ｍ）
図書館

姫路市立図書館花北分館：徒歩20分（1577ｍ）
図書館

姫路市立城内図書館：徒歩25分（1948ｍ）
銀行

姫路信用金庫城北支店：徒歩4分（317ｍ）
銀行

但陽信用金庫城北支店：徒歩14分（1113ｍ）
銀行

播州信用金庫野里支店：徒歩15分（1175ｍ）
公園

城北公園：徒歩13分（979ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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