コモンステージ苫編南（とまみみなみ）【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1970万円 (土地のみの価格です)

兵庫県姫路市

ＪＲ山陽本線「英賀保」歩12分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

地図を見る

TEL：0120-585-007

【積水ハウス】JR英賀保駅徒歩12分/スーパー徒歩9分/小児科徒歩10分/緑豊かな公園徒歩6分/53坪超/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント

JR「英賀保」駅へ徒歩12分、姫路・三ノ宮・大阪など主要都市へダイレクトアクセスが可能。快適に通勤・通学でき、休日の行動範囲が広がります。オンもオフも楽しめるポジションにある全4区画です。
スーパー・保育園・小児科が徒歩10分圏内、小さなお子様がいる共働き世帯の日常を心強くサポートする住環境が整っています。家事動線に配慮した間取りの住まいで、時間のゆとりを感じる新生活を叶えませんか。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード5000円分プレゼント！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆ゆったり寛げる邸宅をカタチに◆ 積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族にフィットする住まいをお届けします。

ゆとりある53坪超の敷地。暖かな日差しに包まれる南向きのため、昼間の照明や寒い季節の暖房にかかる光熱費の節約が期待できます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影

形が整っているため、敷地全体を有効活用しやすいです。水回りを集約した家事負担を軽減する間取りや、オンとオフを分けられるワークスペースなど、多彩なプランをご検討いただけます。/2024年4月撮影
道路と敷地に高低差が少ないため、車の入出庫をスムーズに行えます。現地からは姫路バイパスへアクセスしやすく、快適なモビリティライフが望めます。/2024年4月撮影
南側前面道路の幅員は約16.0m。歩道が整備されているため、お子様の通学を安心して見守ることができます。分譲地周辺はほぼ平坦な地勢ですので、ベビーカーで気軽にお出かけできます。/2024年4月撮影
敷地面積53坪超、駐車場を配置しやすい奥行きのある形状です。
積水ハウスは建物・外構をトータルにプランニング。
瑞々しい緑の植栽が彩りを添える、パッと目を惹く佇まいの邸宅をお届けいたします。

◆生活に事欠かない便利な住環境◆ スーパーやクリニックなど、ご家族の暮らしを支える施設が点在しています。

Aコープ玉手店まで680m 徒歩9分。「地産地消」を優先し、国内産の農・畜産物を取り扱うスーパー。生産者が農産物を直接販売する農産物直売が行われています。加工食品やお酒、医薬品の取り扱いもあります。
マックスバリュ英賀保店まで1050m 徒歩14分。食品やお酒などの取り扱いがあるスーパー。スマホ決済やポイント管理、お得なクーポン配信など、便利・お得にお買い物ができるイオンのアプリを利用できます。ATM有。
藤原小児科クリニックまで750m 徒歩10分。診療科目は小児科。小児神経科・てんかん学会専門医による、小児の神経疾患の専門的診療を受けられます。院内処方のため、診療と投薬が1ヵ所ですみ便利です。駐車場有。
木村内科／のぞみ歯科まで1000m 徒歩13分。1階の木村内科は内科一般のほか、漢方薬を取り入れた女性診療にも対応しています。2階ののぞみ歯科では「歯を抜かない・痛くない治療」が行われています(完全予約制)。

◆心に余裕をもって子育てを◆ 手ぶら登園サービスを導入する保育園へ徒歩8分。出勤前・帰宅後に時間が生まれます。

付城公園まで470m 徒歩6分。ボール遊びができる多目的広場や船の形をした複合遊具が設置された遊具広場などがあり、思いっきり体を動かして遊べます。ウォーキングコースもあり、散策も楽しめます。

きづき保育園まで580m 徒歩8分。生後3ヶ月～2歳児を受け入れる保育園です。リトミックや英会話教育など、特色ある保育を実施。準備や片付けの負担を軽減する手ぶら登園サービスが導入されています。
姫路市立荒川小学校まで1370m 徒歩18分。教育目標は『いきいき「あらかわっ子」の育成』です。2年生と4年生など低学年と高学年がペアになり、異学年の交流活動が行われています。
姫路市立山陽中学校まで2960m 徒歩37分。校訓は「情感　自学　礼節」。「活気・元気・心意気」のある生徒の育成を目指し、教育が行われています。部活動も盛んで、19の部が活動しています。
JR山陽本線「英賀保」駅まで940m 徒歩12分。JR山陽新幹線・山陽本線が乗り入れる「姫路」駅へ1駅(乗車5分)ですので、各方面へスムーズにアクセスできます。近隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

ゆとりある53坪超の敷地。暖かな日差しに包まれる南向きのため、昼間の照明や寒い季節の暖房にかかる光熱費の節約が期待できます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影
形が整っているため、敷地全体を有効活用しやすいです。水回りを集約した家事負担を軽減する間取りや、オンとオフを分けられるワークスペースなど、多彩なプランをご検討いただけます。/2024年4月撮影
道路と敷地に高低差が少ないため、車の入出庫をスムーズに行えます。現地からは姫路バイパスへアクセスしやすく、快適なモビリティライフが望めます。/2024年4月撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

南側道路面す / 駅まで平坦 / スーパー徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地

イベント情報

現地案内会
日程／3月1日（金曜日）～5月31日（金曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント！】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年3月1日～5月31日

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-585-007

物件名	コモンステージ苫編南（とまみみなみ）【積水ハウス】
価格ヒント	1970万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60/容積率：200
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	176.19m²（53.29坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	兵庫県姫路市苫編南１-９８番１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「英賀保」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ兵庫県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】ワンストップショッピングが可能なショッピングモールへ車8分。大小の公園も身近に点在する、子育て世帯に嬉しいロケーションが魅力です。ご家族の思い出を紡ぐ、心地よく暮らせる一邸をご提案いたします。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-585-007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00　※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-585-007

区画図

敷地面積53坪超、駐車場を配置しやすい奥行きのある形状です。
積水ハウスは建物・外構をトータルにプランニング。
瑞々しい緑の植栽が彩りを添える、パッと目を惹く佇まいの邸宅をお届けいたします。

問合せ先： TEL：0120-585-007

周辺環境

Aコープ玉手店まで680m 徒歩9分。「地産地消」を優先し、国内産の農・畜産物を取り扱うスーパー。生産者が農産物を直接販売する農産物直売が行われています。加工食品やお酒、医薬品の取り扱いもあります。
マックスバリュ英賀保店まで1050m 徒歩14分。食品やお酒などの取り扱いがあるスーパー。スマホ決済やポイント管理、お得なクーポン配信など、便利・お得にお買い物ができるイオンのアプリを利用できます。ATM有。
藤原小児科クリニックまで750m 徒歩10分。診療科目は小児科。小児神経科・てんかん学会専門医による、小児の神経疾患の専門的診療を受けられます。院内処方のため、診療と投薬が1ヵ所ですみ便利です。駐車場有。
木村内科／のぞみ歯科まで1000m 徒歩13分。1階の木村内科は内科一般のほか、漢方薬を取り入れた女性診療にも対応しています。2階ののぞみ歯科では「歯を抜かない・痛くない治療」が行われています(完全予約制)。
きづき保育園まで580m 徒歩8分。生後3ヶ月～2歳児を受け入れる保育園です。リトミックや英会話教育など、特色ある保育を実施。準備や片付けの負担を軽減する手ぶら登園サービスが導入されています。
姫路市立荒川小学校まで1370m 徒歩18分。教育目標は『いきいき「あらかわっ子」の育成』です。2年生と4年生など低学年と高学年がペアになり、異学年の交流活動が行われています。
姫路市立山陽中学校まで2960m 徒歩37分。校訓は「情感　自学　礼節」。「活気・元気・心意気」のある生徒の育成を目指し、教育が行われています。部活動も盛んで、19の部が活動しています。
付城公園まで470m 徒歩6分。ボール遊びができる多目的広場や船の形をした複合遊具が設置された遊具広場などがあり、思いっきり体を動かして遊べます。ウォーキングコースもあり、散策も楽しめます。
JR山陽本線「英賀保」駅まで940m 徒歩12分。JR山陽新幹線・山陽本線が乗り入れる「姫路」駅へ1駅(乗車5分)ですので、各方面へスムーズにアクセスできます。近隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。

スーパー

Aコープ玉手店：徒歩9分（680ｍ）
スーパー

マックスバリュ英賀保店：徒歩14分（1050ｍ）
病院

藤原小児科クリニック：徒歩10分（750ｍ）
病院

木村内科／のぞみ歯科：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

きづき保育園：徒歩8分（580ｍ）
小学校

姫路市立荒川小学校：徒歩18分（1370ｍ）
中学校

姫路市立山陽中学校：徒歩37分（2960ｍ）
公園

付城公園：徒歩6分（470ｍ）
駅

JR山陽本線「英賀保」駅：徒歩12分（940ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

スーパーやショッピングモールなど、暮らしを彩る生活利便施設が身近に揃います。緑豊かな公園へ徒歩6分と、自然の潤いと利便性を享受できる住環境です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-585-007

手ぶら登園サービスが導入されている保育園へ徒歩8分、小児科クリニックへ徒歩10分。小さなお子様がいる共働き世帯も、安心して子育てできる住環境が整っています。

見学可能な日程

路線図

JR「英賀保」駅へ徒歩12分。駅まではほぼ平坦な道が続きますので、自転車で快適に移動できます。姫路・三ノ宮・大阪など、主要都市へダイレクトアクセスできる、交通利便性に恵まれた立地です。

問合せ先： TEL：0120-585-007