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情報の見方

別所町小林(ひめじ別所駅) 1360万円

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

1360万円 (土地のみの価格です)

兵庫県姫路市

JR山陽本線「ひめじ別所」歩15分

情報提供日:
24/4/30
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/7/19

(株)勝美住宅姫路店

◆KATSUMI◆ 別所町小林 全4区画 残1区画になりました
20年地盤保証付き
JRひめじ別所駅まで徒歩15分
区画整理地内の穏やかな住環境


敷地約57坪の整形地
スーパーセンタートライアル姫路店まで約520m(徒歩7分)とお買い物便利♪
別所南公園まで徒歩6分(約460m)と近く、子育て世代にも嬉しい環境です

◆勝美住宅は土地や戸建の情報がたくさん♪
【自社分譲地常時50件以上】【未公開物件多数】

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【耐震等級3】
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□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力下さい。
もちろんお電話も大歓迎!

全体区画図 

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  • 前面道路含む現地写真 
    残1区画になりました。現地はご予約いただればすぐにご案内できます。是非、お客様のご希望をお聞かせください。お時間の許す限りご案内させて頂きます。
  • 現地土地写真 
    敷地面積はゆとりの約57坪。BBQ、プール、ドッグランなどなど、多様な使い方をお求めの方に!平屋の建築も可能です。
  • 現地土地写真 
    ネットからご予約して、はじめてご来店頂いた方に今なら2000円分のQUOカードプレゼント。ぜひ、ネットからご予約ください。 
  • 小学校 
    姫路市立別所小学校まで1440m (徒歩18分)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
勝美住宅姫路店へは、JR姫路駅より南へ徒歩7分。
大通り沿い。大型駐車場も完備。
モデルハウス、現地へのご案内も即日可能です♪
お気軽にお問い合わせください。
問合せ先:  TEL:079-280-8855

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
-ご覧いただけるモデルハウス-
ご予約は下記関連リンク 【勝美住宅のモデルハウス紹介-ご予約はこちら-】よりご予約下さい♪

■□■平屋モデルハウス 苫編■□■
LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには、秘密基地のような和のスペースが遊び心を演出。かっこよく仕上がっています。ぜひ、ご覧ください!

■□■絆リビング~親子だけのもうひとつのリビング~ 加茂モデル■□■
家族の団らんの場所を1階のリビングに加え、2階にもうひとつの絆リビングをデザイン。子育て中は親子の遊び場に、子供が巣立てば夫婦の趣味の工房に変身。間取りは老後の暮らしを考え、主寝室を1階に計画。まるでホテルのスイートルームのように、寝・食・浴が1階だけで完結します。ぜひ、ご覧ください! 


●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○●
1階、2階にキッズスペースを完備しています。
オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。
スタッフのほとんどが小さい子供のパパやママ。
いざという時はお任せください。

プレゼント情報

プレゼント
ネットで来店予約頂いたお客様に
●●QUOカード2000円分プレゼント中!!●●
マイホームを探し始めたらまずはご来店ください!!ご来店は事前予約がオススメです!!
■混雑回避!■待ち時間短縮!■スムーズなご案内!
ご来店ご予約は画面上か下のオレンジの
【資料請求する】→【物件を実際に見てみたい】にチェックしご登録下さい♪
※プレゼントは初回来店時に限ります。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:079-280-8855
価格

1360万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
1区画
総区画数
4区画
土地面積
187.67m2(56.76坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:8m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

兵庫県姫路市別所町小林

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「ひめじ別所」歩15分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

小嶋
年齢:30代
業界経験:12年
良いおうちづくりには秘訣があります!土地の選び方や、建物の知識はもちろん!マイホーム購入から老後のライフプランニングまで、全てお任せ下さい!
【この物件について】 ◇来店予約受付中◇物件数に自信があります!数ある中からお客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。是非、理想のマイホームをお聞かせください!経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。
【得意エリア】 姫路市・太子町・たつの市
お問い合せ先

(株)勝美住宅姫路店

TEL:079-280-8855

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:兵庫県知事(11)第400281号

取引態様:<売主>

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日、第1・第3木曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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資料請求はいつでもどうぞ!
●勝美住宅の家について
●実例集やお家づくりのポイント
●その他、土地情報などの詳しい資料もお届けいたします。
ご連絡なく訪問はいたしません。

問合せ先:  TEL:079-280-8855

周辺環境

  • 小学校
    姫路市立別所小学校:徒歩18分(1440m)
  • 中学校
    姫路市立東中学校:徒歩31分(2470m)
  • 幼稚園・保育園
    姫路市立別所幼稚園:徒歩18分(1430m)
  • スーパー
    スーパーセンタートライアル 姫路店:徒歩7分(520m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア 別所店:徒歩17分(1320m)
  • コンビニ
    デイリーヤマザキ JR曽根駅北店:徒歩16分(1280m)
  • ショッピングセンター
    イオンタウン姫路別所ショッピングセンター:徒歩22分(1720m)
  • 公園
    別所南公園:徒歩6分(460m)
  • 病院
    石川病院:徒歩17分(1350m)
  • 幼稚園・保育園
    チコハウスあおぞら保育園:徒歩8分(620m)
  • コンビニ
    セブンイレブン高砂春日野町店:徒歩20分(1580m)
  • その他環境
    ダイソーイオンタウン姫路別所店:徒歩22分(1720m)
  • コンビニ
    ローソン高砂阿弥陀店:徒歩22分(1730m)
  • 公園
    別所第六公園:徒歩4分(260m)
  • ドラッグストア
    アルカドラッグ曽根店:徒歩22分(1720m)
  • その他環境
    エディオン姫路別所店:徒歩23分(1820m)
  • スーパー
    トーホーストア曽根店:徒歩23分(1830m)
  • コンビニ
    ローソン高砂曽根北店:徒歩25分(2000m)
  • JRひめじ別所駅:徒歩15分(1130m)
  • JR曽根駅:徒歩16分(1280m)
  • 郵便局
    姫路別所郵便局:徒歩12分(900m)
  • 病院
    医療法人山伍会播磨大塩病院:徒歩17分(1320m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

【土地】

販売スケジュール
◆ご来店予約は0800-603-2385までお電話下さい◆

「スーモを見た!」と、電話で来店予約頂いたお客様にQUOカード2000円分プレゼント中!!

マイホームを探し始めたらまずはご来店ください!!
ご来店は事前予約がオススメです!!
■混雑回避!
■待ち時間短縮!
■スムーズなご案内!

※プレゼントは初回来店時に限ります。
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
-ご覧いただけるモデルハウス-
ご予約は下記関連リンク 【勝美住宅のモデルハウス紹介-ご予約はこちら-】よりご予約下さい♪

■□■平屋モデルハウス 苫編■□■
LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには、秘密基地のような和のスペースが遊び心を演出。かっこよく仕上がっています。ぜひ、ご覧ください!

■□■絆リビング~親子だけのもうひとつのリビング~ 加茂モデル■□■
家族の団らんの場所を1階のリビングに加え、2階にもうひとつの絆リビングをデザイン。子育て中は親子の遊び場に、子供が巣立てば夫婦の趣味の工房に変身。間取りは老後の暮らしを考え、主寝室を1階に計画。まるでホテルのスイートルームのように、寝・食・浴が1階だけで完結します。ぜひ、ご覧ください! 


●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○●
1階、2階にキッズスペースを完備しています。
オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。
スタッフのほとんどが小さい子供のパパやママ。
いざという時はお任せください。
所在地
兵庫県姫路市別所町小林
交通
JR山陽本線「ひめじ別所」歩15分
販売区画数
1区画
総区画数
4区画
価格
1360万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:8m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
187.67m2(56.76坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
即引渡し可
地目
宅地
用途地域
1種住居
その他制限事項
景観法による規制有、別所地区地区計画
その他概要・特記事項
担当者:小嶋、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:姫路市指令土 第1-73号(20)

会社情報

会社概要

<売主>
兵庫県知事(11)第400281号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)勝美住宅姫路店
〒670-0965 兵庫県姫路市東延末2-2

問い合わせ先
TEL:079-280-8855

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
兵庫県知事(11)第400281号
取引態様:
<売主>
営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日、第1・第3木曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月30日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年7月19日

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4752-4872

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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