コモンステージ姫路大津区西土井【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

2250万円 (土地のみの価格です)

兵庫県姫路市

ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩8分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

地図を見る

TEL：0120-585-007

【積水ハウス】「はりま勝原」駅へ徒歩8分/イオンモールへ徒歩7分/こども園へ徒歩5分/南向き・52坪超/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント

スーパーへ徒歩5分、ショッピングモールへ徒歩7分。2つの買物施設が暮らしに寄り添い、忙しい毎日を彩ります。徒歩7分の公園をはじめ、緑豊かな環境も身近にあり、のびのびと子育てが楽しめそうです。
JR「はりま勝原」駅まで徒歩8分。「姫路」駅へ8分、「西明石」駅へ33分、それぞれダイレクトでつながり都心方面へのアクセスも快適。52坪超の敷地に、ライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード5000円分プレゼント！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆南向き×52坪超◆積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族が快適に過ごせる住まいをプランニングいたします。

【分譲地全体】広い空と豊かな緑が広がる住宅街に、ゆとりある敷地。隣家との距離を確保することができるため、ゆったりと寛げるプライバシーに配慮した住まいをご建築いただけます。/2023年11月撮影

【2号地】南向きの約52.63坪。自然光が届く明るいリビングで、家族団欒の時間をお楽しみいただけそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年11月撮影
【2号地】形が整った敷地のため、建物・駐車スペースを配置しやすいです。身近に息づく豊かな自然が日々の暮らしに彩りをあたえます。/2023年11月撮影
【南側前面道路】幅員は約5m、比較的車通りが少ない道路形状です。分譲地周辺はほぼ平坦な地勢のため、通勤に自転車を利用するのも便利。軽い運動にもなり、健康的です。/2023年11月撮影
敷地面積はゆとりの52坪超、南向きの区画を分譲中です。
敷地全体を有効活用しやすく、建築プランの幅が広がります。
間口は約14mで、並列の駐車スペースを設けることもご検討いただけます。

◆スーパー徒歩5分、ショッピングモール徒歩7分◆生活利便施設が身近に揃い、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

マックスバリュ熊見店まで400m 徒歩5分。生鮮食品やお惣菜、日用雑貨、お酒など、日々の暮らしに必要なものを幅広く取り揃えています。クリーニング店を併設しており、お買物ついでに立ち寄れて便利です。
イオンモール姫路大津まで560m 徒歩7分。イオン姫路大津店を核店舗に、ファッション、生活雑貨、家電などの様々な専門店が集まるショッピングモール。フードコートや飲食店も揃い、ゆっくりとお買物を楽しめます。
八十内科クリニックまで680m 徒歩9分。診療科目は内科、糖尿病内科、消化器内科。電話での診療予約が可能です。医療の基本は疾病予防・早期発見・早期治療とし、気軽に相談できるかかりつけ医を目指しています。
野間こどもクリニックまで860m 徒歩11分。感染防止のため、一般診察と乳児検診・予防接種の待合室を分離しています。日本小児科医会「子どもの心相談医」に登録されており、発達や心理などに関する相談も可能です。

◆暮らしを優しく潤す、緑豊かな彩りが身近に◆開放感ある環境下で健やかに過ごせる、子育てにも嬉しい住環境です。

小坂公園まで510m 徒歩7分。バスケットコート、テニスコート、健康遊具、小さなお子様も楽しめる滑り台などの遊具が揃います。園路が整備されており、犬の散歩やジョギングにもご利用いただけます。

幼保連携型認定こども園やながせ保育園大津みやび野分園まで400m 徒歩5分。0～2歳児の保育を行っています。年間行事は親子で参加する運動会(2歳児、本園と合同)、お店屋さんごっこの他、七夕、クリスマス、ひな祭りなどの季節行事があります。
姫路市立大津小学校まで1730m 徒歩22分。「明るく　やさしく　ゆたかに」を校訓とする、明治期からの歴史ある小学校。戸建てが多く建ち並ぶ住宅街に位置しており、穏やかな落ち着いた環境で学ぶことができます。
姫路市立大津中学校まで1710m 徒歩22分。校訓は「英知　自律　練磨」です。紋章にはペンと月桂樹がデザインされ、生徒が勉強やスポーツに努力し、無限に伸びるようにという願いが込められています。
JR山陽本線「はりま勝原」駅まで640m 徒歩8分。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際にも便利です。駅南口には駐輪場(有料)があり、自転車での利用もご検討いただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【分譲地全体】広い空と豊かな緑が広がる住宅街に、ゆとりある敷地。隣家との距離を確保することができるため、ゆったりと寛げるプライバシーに配慮した住まいをご建築いただけます。/2023年11月撮影
【2号地】南向きの約52.63坪。自然光が届く明るいリビングで、家族団欒の時間をお楽しみいただけそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年11月撮影
【2号地】形が整った敷地のため、建物・駐車スペースを配置しやすいです。身近に息づく豊かな自然が日々の暮らしに彩りをあたえます。/2023年11月撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

南側道路面す / 駅まで平坦 / 山が見える / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 平坦地

イベント情報

現地案内会
日程／3月1日（金曜日）～5月31日（金曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント！】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年3月1日～5月31日

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-585-007

物件名	コモンステージ姫路大津区西土井【積水ハウス】
価格ヒント	2250万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60/容積率：150
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	174.01m²（52.63坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	兵庫県姫路市大津区西土井字寺田231番8 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ兵庫県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】ショッピングモールを気軽に利用できる、便利な住環境。施設内にはベーカリーやカフェ、書店など、お買物途中に楽しく立ち寄れるスポットも幅広く揃っており、暮らしに彩りを添えます。ぜひお問い合わせください。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-585-007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00　※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-585-007

区画図

敷地面積はゆとりの52坪超、南向きの区画を分譲中です。
敷地全体を有効活用しやすく、建築プランの幅が広がります。
間口は約14mで、並列の駐車スペースを設けることもご検討いただけます。

問合せ先： TEL：0120-585-007

周辺環境

マックスバリュ熊見店まで400m 徒歩5分。生鮮食品やお惣菜、日用雑貨、お酒など、日々の暮らしに必要なものを幅広く取り揃えています。クリーニング店を併設しており、お買物ついでに立ち寄れて便利です。
イオンモール姫路大津まで560m 徒歩7分。イオン姫路大津店を核店舗に、ファッション、生活雑貨、家電などの様々な専門店が集まるショッピングモール。フードコートや飲食店も揃い、ゆっくりとお買物を楽しめます。
八十内科クリニックまで680m 徒歩9分。診療科目は内科、糖尿病内科、消化器内科。電話での診療予約が可能です。医療の基本は疾病予防・早期発見・早期治療とし、気軽に相談できるかかりつけ医を目指しています。
野間こどもクリニックまで860m 徒歩11分。感染防止のため、一般診察と乳児検診・予防接種の待合室を分離しています。日本小児科医会「子どもの心相談医」に登録されており、発達や心理などに関する相談も可能です。
小坂公園まで510m 徒歩7分。バスケットコート、テニスコート、健康遊具、小さなお子様も楽しめる滑り台などの遊具が揃います。園路が整備されており、犬の散歩やジョギングにもご利用いただけます。
幼保連携型認定こども園やながせ保育園大津みやび野分園まで400m 徒歩5分。0～2歳児の保育を行っています。年間行事は親子で参加する運動会(2歳児、本園と合同)、お店屋さんごっこの他、七夕、クリスマス、ひな祭りなどの季節行事があります。
姫路市立大津小学校まで1730m 徒歩22分。「明るく　やさしく　ゆたかに」を校訓とする、明治期からの歴史ある小学校。戸建てが多く建ち並ぶ住宅街に位置しており、穏やかな落ち着いた環境で学ぶことができます。
姫路市立大津中学校まで1710m 徒歩22分。校訓は「英知　自律　練磨」です。紋章にはペンと月桂樹がデザインされ、生徒が勉強やスポーツに努力し、無限に伸びるようにという願いが込められています。
JR山陽本線「はりま勝原」駅まで640m 徒歩8分。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際にも便利です。駅南口には駐輪場(有料)があり、自転車での利用もご検討いただけます。

スーパー

マックスバリュ熊見店：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール姫路大津：徒歩7分（560ｍ）
病院

八十内科クリニック：徒歩9分（680ｍ）
病院

野間こどもクリニック：徒歩11分（860ｍ）
公園

小坂公園：徒歩7分（510ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園やながせ保育園大津みやび野分園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

姫路市立大津小学校：徒歩22分（1730ｍ）
中学校

姫路市立大津中学校：徒歩22分（1710ｍ）
駅

JR山陽本線「はりま勝原」駅：徒歩8分（640ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

暮らしの利便とともに、自然豊かな景観も享受できる住環境。緑に囲まれた小坂公園をはじめ、大小様々な公園が周囲に点在。レジャー、スポーツ、お花見など、ご家族で過ごす時間が豊かになる環境が整います。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-585-007

JR「はりま勝原」駅へ徒歩8分。駅と現地との間にはスーパーがあり、お仕事帰りに立ち寄ることができます。地域の人々の健康に寄り添うクリニックや小児科も身近で、子育て世帯にも安心の住環境です。

見学可能な日程

路線図

JR山陽本線「はりま勝原」駅へ徒歩8分、オンとオフを切り替える程よい距離感です。新幹線が発着する「姫路」駅まで直通8分、「西明石」駅まで直通33分とスムーズにアクセスします。

問合せ先： TEL：0120-585-007