【フジ住宅】阪神本線駅徒歩6分～7分に自由設計・庭付き2階建ての街が誕生！
■尼崎市神田南通に土地面積25坪～29坪・全19区画の自由設計・2階建てタウンが誕生！
・夢を実現する自由自在な間取り
・選べる外観・内装デザイン
・自由に選べる住宅設備
■阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩6分～7分（約470m～約540m）の駅近ロケーション
「出屋敷」駅から
「大阪梅田」駅まで14分、「大阪難波」駅まで20分の快適アクセス
◇資料請求受付中です！お気軽にお問い合わせください。
◇信頼と実績が創出する高品質な家づくり
・最高レベルの耐震等級3を標準取得
・制震システムTRCダンパー標準装備
・24時間家中の空気をキレイに保つ炭の家
・全熱交換システム標準装備
尼崎市内駅近ロケーションに全19区画の分譲地が誕生！
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尼崎市神田南通に全19区画のビッグタウンが誕生します！土地面積25坪～29坪。住みたいお家がつくれる自由設計・2階建ての街。最高レベル「耐震等級3」標準取得。
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阪神「出屋敷」駅まで540m 徒歩6分～7分（約470m～約540m）※西出口まで ※2025年11月撮影
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阪神「尼崎」駅まで1350m 自転車5分（約1280m～約1350m）※北出口1まで ※2025年11月撮影
幼稚園・小学校が近く、子供を安心して通わせられる距離です。
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尼崎市立竹谷幼稚園まで320m 徒歩4分（約250m～約320m）※2025年11月撮影
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尼崎市立竹谷小学校まで440m 徒歩5分～6分（約370m～約440m）※正門まで ※2025年11月撮影
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尼崎市立中央中学校まで1830m 徒歩22分～23分（約1750m～約1830m）※正門まで ※2025年11月撮影
利便な住環境でありながら、自然を身近に感じられるロケーションです。
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コノミヤ 尼崎店まで540m 徒歩6分～7分（約470m～約540m）※2025年11月撮影
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オーエスドラッグ 三和店まで610m 徒歩7分～8分（約540m～約610m）※2025年11月撮影
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竹谷公園まで310m 徒歩3分～4分（約240m～約310m）※2025年11月撮影
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蓬川緑地まで160m 徒歩2分（約90m～約160m）※2025年11月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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尼崎市神田南通に全19区画のビッグタウンが誕生します！土地面積25坪～29坪。住みたいお家がつくれる自由設計・2階建ての街。最高レベル「耐震等級3」標準取得。
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阪神「出屋敷」駅まで540m 徒歩6分～7分（約470m～約540m）※西出口まで ※2025年11月撮影
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阪神「尼崎」駅まで1350m 自転車5分（約1280m～約1350m）※北出口1まで ※2025年11月撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後から一定期間、住宅の不具合を無償で補修致します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し日より3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・定期アフターサービスは、フジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施致します。 ・定期アフターサービスの実施は、適切な維持管理がなされている事が前提となっております。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 厳格な地盤調査・建物検査で、地盤と建物に対する安心を提供いたします。地盤は第三者の機関で保証し、建物は瑕疵担保責任保険を供託しています。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し日より20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 1）地盤調査 地盤状態を知ることが安心の暮らしの第一歩。地盤の状態や周辺環境を調査し、最適な基礎仕様を選定します。 2）配筋検査 基礎配筋は建物の強さの基本。基礎コンクリート部分の鉄筋が建物を支えるために十分な太さであるか、問題なく配置されているかを検査します。 3）構造検査 永く安心して暮らせるかは構造が鍵。構造耐力上重要な柱・筋交い・耐力壁などが、図面通り問題なく適正な施工が行われているかを検査します。 4）防水検査 建物の耐久性には雨水対策が重要。地盤の状態や周辺環境を調査し、最適な基礎仕様を選定します。 5）完了検査 建てた後のチェックが安心。全ての検査合格・終了後詳細な報告書をお渡しいたします。 6）20年保証 地盤の不同沈下に起因する建物の損害に対し、ひとつの事故につき最高5000万円まで保証します。 ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド、地盤ネット、ハウスワランティのいずれか |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-00-0022
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物件名
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(仮称)尼崎・駅近〈全19区画〉2階建ての街プロジェクト/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％・70％、容積率：200％ |
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販売区画数
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未定 |
総区画数
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19区画 |
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土地面積
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84m2～99m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～6.7ｍ、北側：6.68m～6.79m（市道）、開発道路：6.00m 私道負担あり (18号地を除く) 持分1/18 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2026年1月下旬予定 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市神田南通６-148番から分筆する土地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「出屋敷」歩6分～7分
阪神本線「尼崎」歩16分～17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
尼崎市神田南通に全19区画のビッグタウンが誕生します。阪神「出屋敷」駅まで徒歩6分～7分の快適なアクセスロケーション。住みたい家が創れる自由設計×庭付き2階建ての街です。資料請求受付中！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-00-0022 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
■営業時間/10：00～18：00 |
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問合せ先：
TEL：0120-00-0022
区画図
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尼崎市神田南通に全19区画のビッグタウンが誕生します！土地面積25坪～29坪。住みたいお家がつくれる自由設計・2階建ての街。最高レベル「耐震等級3」標準取得。 |
問合せ先：
TEL：0120-00-0022
周辺環境
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阪神「出屋敷」駅まで540m 徒歩6分～7分（約470m～約540m）※西出口まで ※2025年11月撮影 -
阪神「尼崎」駅まで1350m 自転車5分（約1280m～約1350m）※北出口1まで ※2025年11月撮影 -
尼崎市立竹谷小学校まで440m 徒歩5分～6分（約370m～約440m）※正門まで ※2025年11月撮影 -
尼崎市立中央中学校まで1830m 徒歩22分～23分（約1750m～約1830m）※正門まで ※2025年11月撮影 -
尼崎市立竹谷幼稚園まで320m 徒歩4分（約250m～約320m）※2025年11月撮影 -
コノミヤ 尼崎店まで540m 徒歩6分～7分（約470m～約540m）※2025年11月撮影 -
オーエスドラッグ 三和店まで610m 徒歩7分～8分（約540m～約610m）※2025年11月撮影 -
竹谷公園まで310m 徒歩3分～4分（約240m～約310m）※2025年11月撮影 -
蓬川緑地まで160m 徒歩2分（約90m～約160m）※2025年11月撮影
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駅阪神「出屋敷」駅：徒歩7分（540ｍ）
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駅阪神「尼崎」駅：徒歩17分（1350ｍ）
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小学校尼崎市立竹谷小学校：徒歩6分（440ｍ）
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中学校尼崎市立中央中学校：徒歩23分（1830ｍ）
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幼稚園・保育園尼崎市立竹谷幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーコノミヤ 尼崎店：徒歩7分（540ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ 三和店：徒歩8分（610ｍ）
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公園竹谷公園：徒歩4分（310ｍ）
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公園蓬川緑地：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-00-0022
(仮称)尼崎・駅近〈全19区画〉2階建ての街プロジェクト/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
1月上旬より販売開始 【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市神田南通６-148番から分筆する土地 | 交通 |
阪神本線「出屋敷」歩6分～7分 |
販売区画数 |
未定 | 総区画数 |
19区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～6.7ｍ、北側：6.68m～6.79m（市道）、開発道路：6.00m 私道負担あり (18号地を除く) 持分1/18 | 諸費用 |
その他諸費用：諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
土地面積 |
84m2～99m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％・70％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2026年1月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、市街化区域、第三種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域）※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：尼崎市指令第1-266号（令和7年5月22日）、開発面積：2275.28m2、※全体土地面積：84m2～99m2※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※掲載の環境写真は2025年11月に撮影されたものです。（一部CG加工済） ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM7:00～AM10:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2025年11月調べ、乗り換え移動条件：標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-00-0022
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ■お問い合わせ/0120-00-0022【24時間受付中】 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-00-0022
78938056
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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