eMIRAIE JR猪名寺駅前 Ekie Link premium （エキエリンクプレミアム)第3期

建築条件付土地
売主・代理

4353万円 (土地のみの価格です)

兵庫県尼崎市

ＪＲ福知山線「猪名寺」歩1分～2分

情報提供日:: 25/12/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

(株)アーバンプランニング

TEL：0120-112159 【通話料無料】

当社施工例

【全15区画・街並みが続々作られている様子をご見学可能！】

現地について
■JR「猪名寺」駅徒歩１分※に分譲地新登場！「大阪」駅まで乗車約１4分！
■グンゼタウンセンターつかしんまで徒歩6分！スーパーのアル・プラザや無印良品など多数の店舗が入る大型商業施設なので日々のお買い物や休日のレジャーにも！

ご来場予約のメリット
■コンセプトハウスのご案内・ご見学が可能！暮らしイメージがより具体的に。
■お家づくりの費用感や性能など全容をお話しさせていただくので、ご不明点などその場で解消しやすい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JR「猪名寺」駅より徒歩1分・「大阪」駅まで乗車約14分と、合計15分以内で移動可能なアクセス至便な立地より注文住宅用地が登場！専属設計士と0から始める自由建築で「自分スタイル」の家づくりを。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR宝塚線「猪名寺」駅からすぐの駅前で注文建築の暮らしを！「大阪」駅へもダイレクトアクセスで14分と、通勤やお出かけにも便利です！

■全15区画最終期！駅徒歩1分の利便性高い立地で始める注文住宅！サンプルプラン追加■

【上空から見た現地（2024年12月）撮影】大阪市内へダイレクトアクセス約14分と通勤移動にも便利！

【区画図】最終期堂々登場！駅から徒歩1～2分のアクセス至便な全15区画の分譲地で叶える住まいづくりを。
グンゼタウンセンターつかしんまで450m 【徒歩6分】アル・プラザと約150の専門店、天然温泉、スポーツクラブなどの施設がある大型ショッピングセンター。ドイツのアウクスブルクの町並みをモチーフにした景観が特徴です。
尼崎市立園田北小学校まで220m 【徒歩3分】JR「猪名寺」駅前にある園田北小学校。開かれた学校づくりを目指し、学校・家庭・地域がそれぞれの役割を果たし、相互補完的に連携することで健全育成に努めています。
尼崎市立園田中学校まで1400m 【徒歩18分】創立70年超の歴史ある中学校。活気にあふれ、生徒一人一人が生き生きと明るく生活できる学校を目指しています。

●専属設計士・完全自由設計！ゆとりのある施工面積で理想が【カタチ】にしやすい注文建築は当社で！●

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積124.39m²】階段の壁を有効に活用して本棚を造作。奥行きのある開放感なLDKに加えインテリア性も叶えた暮らし。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積124.39m²】ダイニング上部に大きな吹き抜けを設けて上階からの明るさで日中には照明要らずの空間が完成。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積124.39m²】クールな印象のブラックの外壁に自家用車の赤色がアクセントになった外観。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積124.39m²】趣味の音楽スペースを設けた居室は、日々の暮らしに充実をプラス。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積124.39m²】子どもの成長に合わせて将来２部屋にできる居室を確保したプランニング。ライフステージに合わせたカスタムができると使いやすいですね。

■駅近で叶える注文建築・当社はわかりやすい価格設定でご案内！■

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積110.57m²】階段上部に吹き抜けを作ることで上階からの明るさを取り入れた開放感あるLDK空間が完成しました。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積110.57m²】大人なテイストのインテリアにブラウンのアクセントクロスをプラス。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積110.57m²】キッチン横に設けたウォークイン方のパントリー収納。ママのお気に入り趣味スペースとしても活用が可能。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積110.57m²】奥行きのあるエントランス空間では、子どもと並んで靴の脱ぎ履きも可能。奥の見えにくい位置に収納を設けてスッキリ空間をキープしやすい。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積110.57m²】爽やかな白色の外観。窓の配置を揃えることですっきりとした印象に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

【上空から見た現地（2024年12月）撮影】大阪市内へダイレクトアクセス約14分と通勤移動にも便利！
【区画図】最終期堂々登場！駅から徒歩1～2分のアクセス至便な全15区画の分譲地で叶える住まいづくりを。
グンゼタウンセンターつかしんまで450m 【徒歩6分】アル・プラザと約150の専門店、天然温泉、スポーツクラブなどの施設がある大型ショッピングセンター。ドイツのアウクスブルクの町並みをモチーフにした景観が特徴です。

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売主コメント

	【Link house つながる家】ご見学会は随時開催しております。お家探しの第一歩にご活用ください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

イベント情報

■2邸のコンセプトハウス公開中■
《Link House～つながる家～》
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にプランニング！
《maison terrace(メゾンテラス)-陽だまりテラスのある家-》
天井高をいかした圧倒的な開放感や、動線や目線を考えたエントランス空間など、開放的な住空間は必見！

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

プレゼント情報

【LINEで家探しカルテプレゼント中】
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

物件名	eMIRAIE JR猪名寺駅前 Ekie Link premium （エキエリンクプレミアム)第3期
価格ヒント	4353万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	15区画
土地面積ヒント	108.13m²（32.70坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道約5ｍ、公道及び私道約4-5m、私道負担あり：共有（約364.53m²×1/14）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県尼崎市猪名寺３-5付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「猪名寺」歩1分～2分 [ 乗り換え案内 ] 阪急伊丹線「稲野」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「塚口」歩24分～25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件資料PDFダウンロードはこちらからコンセプトハウス見学会施工事例お客様の声当社の家づくりについて
担当者より	【この物件について】最終期登場！猪名寺駅から徒歩1分の位置でかなえる注文建築・全15区画分譲地
お問い合せ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

区画図

【区画図】最終期堂々登場！駅から徒歩1～2分のアクセス至便な全15区画の分譲地で叶える住まいづくりを。

間取り図

5号地サンプルプラン

土地価格

： 4353万円

プラン建物価格

： 2035万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 108.13m²

プラン建物面積

： 114.71m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

5号地サンプルプラン

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eMIRAIE JR猪名寺駅前 Ekie Link premium （エキエリンクプレミアム)第3期 5号地サンプルプラン

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土地価格	4353万円	プラン建物価格	2035万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	108.13m²
プラン建物面積	114.71m²	間取り補足	奥行きのある広々としたエントランスの先には回遊型のシューズクロークを確保。LDKからつながるワイドバルコニーは外気分を味わいながらお家ピクニックや夏季にはミニプールも楽しめそうですね。
お問い合わせ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

尼崎市立園田北小学校まで220m 【徒歩3分】JR「猪名寺」駅前にある園田北小学校。開かれた学校づくりを目指し、学校・家庭・地域がそれぞれの役割を果たし、相互補完的に連携することで健全育成に努めています。
尼崎市立園田中学校まで1400m 【徒歩18分】創立70年超の歴史ある中学校。活気にあふれ、生徒一人一人が生き生きと明るく生活できる学校を目指しています。
夢の園保育園まで450m 【徒歩6分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、対象年齢/0歳(産休明け)～5歳児、定員/126名
南清水保育園まで800m 【徒歩10分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、対象年齢/0歳(産休明け)～5歳児、定員/60名
グンゼタウンセンターつかしんまで450m 【徒歩6分】アル・プラザと約150の専門店、天然温泉、スポーツクラブなどの施設がある大型ショッピングセンター。ドイツのアウクスブルクの町並みをモチーフにした景観が特徴です。
スーパーマルハチ新伊丹店まで600m 【徒歩8分】営業時間/9：00～21：45、尼崎伊丹線沿いにあるスーパーマルハチは、「毎週月曜日はパンの日」など、曜日ごとにイベントがあるので買い物も楽しめそうです。
アルカドラッグ尼崎猪名寺店まで250m 【徒歩4分】営業時間/9：00～20：00、駐車場/60台。医薬品はもちろん、日用品や食料品なども取り揃えているドラッグストア。2階にはクリニックも併設しており、受診帰りに立ち寄るなど便利ですね。
エディオン塚口店まで300m 【徒歩4分】営業時間/10：00～19：00、駐車場/あり。様々な便利家電も実際に手にとって確認することができる家電量販店が近くにあるのは心強いですね。
尼崎市公園まで550m

小学校

尼崎市立園田北小学校：徒歩3分（220ｍ）
中学校

尼崎市立園田中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

にこにこ保育園猪名寺：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

夢の園保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

伊丹市立こばと保育所：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

南清水保育園：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

グンゼタウンセンターつかしん：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

アル・プラザつかしん：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ新伊丹店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

スーパーオオジ塚口店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

業務スーパーTAKENOKO 塚口店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブン-イレブンキヨスクＪＲ猪名寺駅改札口店：徒歩1分（80ｍ）
コンビニ

ファミリーマート猪名寺駅前店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

アルカドラッグ尼崎猪名寺店：徒歩4分（250ｍ）
その他環境

エディオン塚口店：徒歩4分（300ｍ）
公園

尼崎市公園：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

尼崎猪名寺郵便局：徒歩6分（450ｍ）
銀行

池田泉州銀行つかしん：徒歩8分（600ｍ）
銀行

尼崎信用金庫塚新支店：徒歩10分（750ｍ）
病院

むらた耳鼻咽喉科クリニック：徒歩2分（130ｍ）
病院

たかはし皮膚科クリニック：徒歩2分（130ｍ）
病院

もりむら眼科：徒歩2分（130ｍ）
病院

かねこ内科循環器クリニック：徒歩4分（250ｍ）
病院

西本歯科医院：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

湯の華廊：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】JR宝塚線「猪名寺」駅からすぐ！徒歩1分のアクセス至便な立地で通勤や買い物移動に便利！アル・プラザも入るグンゼタウンセンターつかしんへ徒歩６分！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

見学可能な日程

交通アクセス図

【交通アクセス図】JR宝塚線「猪名寺」駅へ徒歩1・2分の駅近アクセス！大阪駅まで乗車約１4分、三ノ宮・京橋へダイレクトアクセスも！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159