フリーダムタウン西明石藤江VI　3期分譲開始

建築条件付土地
コンセプト
3Dビュー
売主・代理

2274万円～3140万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分～15分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/29

関西住宅販売(株)

TEL：0120-720007 【通話料無料】

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-720007

総55家族の自由設計タウン！JR山陽本線新快速×山電 S特急の2沿線利用可能◎

◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～
◎2沿線2沿線利用で、神戸や大阪方面へ軽快アクセス！
　*JR山陽本線「西明石」駅徒歩約13分～15分。新快速や新幹線が発着！
　*山陽電鉄「藤江」駅徒歩約3分～7分
◎前面道路は約4m～6m。明姫幹線も身近で車利用も便利！
◎自由設計対応！庭やリモートワークスペースなど、多彩なプランをご検討いただけます。
◎街区内に複数の公園が点在しお子様にも◎保育、買い物施設が徒歩9分圏内！
　*明石こども園徒歩約5分～7分
　*業務スーパー西明石店徒歩約2分～5分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆駅近×2WAYアクセス◆ 徒歩圏内に複数のスーパーがあり暮らし便利！総55区画のビッグタウンプロジェクトです。

【全体区画図】
土地面積は約32坪～51坪！ゆとりある街区設計の全55家族の街！JR山陽本線の新快速や新幹線が発着する「西明石」駅まで徒歩約13分～15分！山陽電鉄「藤江」駅も徒歩3分～7分の2WAY環境です。

【上空から見た現地（2023年7月）撮影】
山陽電鉄「藤江」駅、JR山陽本線「西明石」駅のどちらも利用しやすく、買物、学校、医療等の生活施設がバランスよく点在する利便性の高いエリアです。
【モデルハウス(プラン例)】
伸びやかな団らん空間は、キッチンの天井や間接照明がメリハリを生むホテルライクなデザイン。/大久保第33 B号地建物面積107.03m2 建物価格3250万円 3LDK
JR山陽本線「西明石」駅まで1200m 徒歩約13分～15分(約1000m～1200m)。新快速や通勤特急「らくラクはりま」などが停車する駅です。「神戸」駅までダイレクトアクセスが可能なため、通勤・通学に便利です。
スーパーマルハチ西明石店まで550m 徒歩約5分～7分(約350m～550m)。生鮮食料品、一般食品、酒類、日用雑貨など様々な商品を取り扱われているスーパーマーケットです。駐車場あり。営業時間は9:00～21:45です。

◆子育てしやすい住環境◆ 複数の幼保施設が徒歩9分圏内！医療センターやご家族で楽しめる商業施設も身近に◎

藤江保育所まで650m 徒歩約6分～9分(約450m～650m)。子ども一人ひとりの成長と意欲を大切にし、健やかな心身を育てる保育を提供されている保育所です。定員は120名で、受入可能年齢は、おおむね生後6ヶ月過ぎから就業前までです。

明石こども園まで550m 徒歩約5分～7分(約350m～550m)。お子様と徒歩での登園もしやすい距離。教育・保育目標は「乳幼児期にふさわしい生活を通して、健全な心身の発達を図りつつ、生涯にわたる人格形成の基礎を培う」です。
明石市立藤江小学校まで1050m 徒歩約11分～14分(約850m～1050m)。教育目標は「たくましく心豊かな人づくり」。学校ホームページには、日々のできごとが写真付きで投稿されており、各学年のおたよりを確認することもできます。
明石医療センターまで車約5分(約1800m)。各種内科、外科、産婦人科、眼科等複数の診療科が揃う病院です。救命救急や夜間救急にも対応しています。地域周産期母子医療センターにも認定されています。
イオン明石ショッピングセンターまで車約4分～5分(約2300m～2500m)。ファッション、雑貨、グルメ等多彩な店舗が揃うショッピングセンターです。映画館があり、ご家族での休日のお出かけ先としても◎

◆設計・建設2つの住宅性能評価書付◆ デザインと機能が融合するワンランク上の住空間。近隣モデルハウス公開中！

【外観/モデルハウス(プラン例)】
玄関に入るとダイナミックなリビングが広がる邸。洗面室やFCL、脱衣室への別動線も確保。/大久保第33 B号地建物面積107.03m2 建物価格2820万円 3LDK

【モデルハウス(プラン例)】
伸びやかな団らん空間は、キッチンの天井や間接照明がメリハリを生むホテルライクなデザイン。/大久保第33 B号地建物面積107.03m2 建物価格3250万円 3LDK

【吹抜/モデルハウス(プラン例)】
1階LDKと2階ホールが繋がり、邸内全体に一体感を添える吹抜。上階からもLDKへ陽光が降り注ぎます。/大久保第33 B号地建物面積107.03m2 建物価格2820万円 3LDK

【モデルハウス(プラン例)】
LDに溶け込む洗練されたフルフラットキッチン。にコーナーには造作ヌックダイニングが設けられ、スタディスペースなどに。/大久保第33 B号地建物面積107.03m2 建物価格2820万円 3LDK

【2階約7.8帖主寝室/モデルハウス(プラン例)】
ベッドを置いてもゆとりある広さ。アクセントクロスやベッドボードはダークカラーで上質な印象に。/大久保第33 B号地建物面積107.03m2 建物価格2820万円 3LDK

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

プラン例1:「こちらはG-40号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格3300万円、建物面積110.55m²）※実際にはご見学頂けません。
　※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
　詳しくは、お問い合わせください。」
プラン例2:「こちらはG-31号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格3250万円、建物面積107.03m²）※実際にはご見学頂けません。
　※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
　詳しくは、お問い合わせください。」
プラン例3:「こちらはG-16号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格2400万円、建物面積96.67m²）※実際にはご見学頂けません。
　※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
　詳しくは、お問い合わせください。」

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-720007

30区画以上の整備された分譲地

【全体区画図】
土地面積は約32坪～51坪！ゆとりある街区設計の全55家族の街！JR山陽本線の新快速や新幹線が発着する「西明石」駅まで徒歩約13分～15分！山陽電鉄「藤江」駅も徒歩3分～7分の2WAY環境です。
【上空から見た現地（2023年7月）撮影】
山陽電鉄「藤江」駅、JR山陽本線「西明石」駅のどちらも利用しやすく、買物、学校、医療等の生活施設がバランスよく点在する利便性の高いエリアです。
【モデルハウス(プラン例)】
伸びやかな団らん空間は、キッチンの天井や間接照明がメリハリを生むホテルライクなデザイン。/大久保第33 B号地建物面積107.03m2 建物価格3250万円 3LDK

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売主コメント

	《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中！ -*-*

■明石市内でモデルハウス多数公開中！
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。

■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

■ショールームにも是非ご来場ください！
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備！
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。

●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

※おおよその所要時間
■物件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■モデルハウスの見学（30分～）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-720007

物件名	フリーダムタウン西明石藤江VI　3期分譲開始
価格ヒント	2274万円～3140万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	34区画	総区画数ヒント	55区画
土地面積ヒント	105.94m²～170.12m²（32.04坪～51.46坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/有(G-1・G-2・G-3号地)
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2026年10月完成予定
住所	兵庫県明石市藤江字中畑 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分～15分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「藤江」歩3分～7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西住宅販売株式会社 KANJU明石本店フリーダムタウン西明石藤江6期　詳細HP ご紹介中のモデルハウス(プラン例) スマイルタウン大久保第33
担当者より	担当者 KANJU　明石本店	【この物件について】複数のスーパーやショッピングセンター、医療施設、教育施設が生活圏内にバランスよく点在する、利便に恵まれた立地です。駅近×2沿線2駅利用可能で通勤・通学にも便利◎ご家族皆さまが快適に住まえる住環境です。
お問い合せ先	関西住宅販売(株) TEL：0120-720007 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-720007

区画図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-720007

周辺環境

業務スーパー西明石店まで340m 徒歩約2分～5分(約140m～340m)。輸入品や食料品を中心に幅広い商品を取り扱われているスーパーマーケットです。駐車場あり。営業時間は8:00～19:00です。
スーパーマルハチ西明石店まで550m 徒歩約5分～7分(約350m～550m)。生鮮食料品、一般食品、酒類、日用雑貨など様々な商品を取り扱われているスーパーマーケットです。駐車場あり。営業時間は9:00～21:45です。
マックスバリュ西明石南店まで1000m 徒歩約10分～13分(約800m～1000m)。朝早くから夜遅くまで営業しているので、いざという時に利用しやすいです。186台分の駐車場あり。営業時間は7:00～23:30です。
明石こども園まで550m 徒歩約5分～7分(約350m～550m)。お子様と徒歩での登園もしやすい距離。教育・保育目標は「乳幼児期にふさわしい生活を通して、健全な心身の発達を図りつつ、生涯にわたる人格形成の基礎を培う」です。
藤江保育所まで650m 徒歩約6分～9分(約450m～650m)。子ども一人ひとりの成長と意欲を大切にし、健やかな心身を育てる保育を提供されている保育所です。定員は120名で、受入可能年齢は、おおむね生後6ヶ月過ぎから就業前までです。
明石市立藤江小学校まで1050m 徒歩約11分～14分(約850m～1050m)。教育目標は「たくましく心豊かな人づくり」。学校ホームページには、日々のできごとが写真付きで投稿されており、各学年のおたよりを確認することもできます。
明石市立望海中学校まで1500m 徒歩約17分～19分(約1300m～1500m)。校訓は「自治創造協調真理」。学校教育目標は、「人を大切にし、「たくましく生きる力」を身につけた、心身ともに健全な生徒の育成(知・徳・体の調和)」です。
山陽電鉄本線「藤江」駅まで500m 徒歩約3分～7分(約180m～500m)。周辺には、飲食店、コンビニエンスストア、買い物施設、銀行、病院、公園などの生活利便施設が揃っています。明石の海が近くにあるため、夏場は多くの人でにぎわいます。
JR山陽本線「西明石」駅まで1200m 徒歩約13分～15分(約1000m～1200m)。新快速や通勤特急「らくラクはりま」などが停車する駅です。「神戸」駅までダイレクトアクセスが可能なため、通勤・通学に便利です。

スーパー

業務スーパー西明石店：徒歩5分（340ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ西明石店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

マックスバリュ西明石南店：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

明石こども園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

藤江保育所：徒歩9分（650ｍ）
小学校

明石市立藤江小学校：徒歩14分（1050ｍ）
中学校

明石市立望海中学校：徒歩19分（1500ｍ）
郵便局

明石藤江郵便局：徒歩7分（500ｍ）
病院

たてや歯科クリニック：徒歩7分（500ｍ）
病院

室谷整形外科クリニック：徒歩7分（500ｍ）
駅

山陽電鉄本線「藤江」駅：徒歩7分（500ｍ）
駅

JR山陽本線「西明石」駅：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

播磨サイクリングロード：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-720007