コモンステージ明石天文町II【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

4280万円～4870万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

山陽電鉄本線「人丸前」歩4分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/11

積水ハウス株式会社

TEL：0120-251-868

【積水ハウス】人丸前駅徒歩4分、2路線利用可/小学校徒歩5～6分/34坪超

日本標準時となる東経135度子午線が通る「時のまち」、明石市。「コモンステージ明石天文町II」は司法の拠点エリアにあり、住まいのほか、オフィスやクリニックなど、事業用建物も建築できます。
山陽電鉄本線「人丸前」駅へ徒歩4分、JR神戸線「明石」駅へは徒歩14～15分。2路線が利用可能で通勤・通学がスムーズなのはもちろん、お出かけ先の選択肢が広がるロケーションです。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■コモンステージ明石天文町II■ 住まいはもちろん、オフィスやクリニックなども検討可能です。

34坪超の2区画を分譲中。積水ハウスの「邸別自由設計」は、ご家族のライフスタイルにフィットする住まいをご提案いたします。/2024年9月撮影

1号地は駐車スペースを配置しやすい、奥行きのある敷地。形が整っているため、デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用できます。/2024年9月撮影
3号地は歩道に面した南向きの敷地。前面道路の幅員は約9.5～10.0m(歩道を含む)。向かいの建物と一定の距離を保つことができるため、プライバシーを守りやすいです。/2024年9月撮影
経年変化と共に住まう人の愛着を育む理想の一邸を、積水ハウスで叶えませんか。住まいのほか、オフィスやクリニックなど、ご希望をお聞かせください。/2024年9月撮影
34坪超の2区画を販売中。奥行きのある敷地につき、プライバシーにも配慮した住まいが叶います。
駐車スペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。

■自然が身近■ さまざまなレジャーを楽しめる大蔵海岸公園へ徒歩4分。美しい海辺の景観が日常に。

大蔵海岸公園まで270m 徒歩4分。明石海峡大橋と淡路島が望める海浜レクリエーションゾーン。遊具や広場のある公園や、バーベキュー施設も整備されており、一年を通じて大人も子どもも楽しめます。
海岸通りあすのこども園まで340m 徒歩5分。海の近くにあり、雄大な景観を楽しみながらのびやかに過ごせるこども園。体をたっぷり動かす毎日の活動や異年齢交流を通じ、子どもの心を豊かにする保育が行われています。
明石市立中崎小学校まで410m 徒歩6分。低学年のお子様の通学や、行事に参加される保護者の方にも負担が少ない距離。「スクールガード」と呼ばれる地域のボランティアによる登下校の見守り活動が行われています。
明石市立大蔵中学校まで1580m 徒歩20分。朝の全校読書タイムや地域に学ぶ「トライやる・ウィーク」など、特色ある活動が行われています。学校HPでは授業・行事などの様子が写真付きで紹介されています。

■2路線利用可能■ 徒歩圏内に2つのショッピングセンター。遠近どちらのお出かけも楽しいロケーション。

アスピア明石まで730m 徒歩10分。スーパーや衣料品店、生活雑貨店、飲食店などが入るショッピングセンター。期間限定のポップアップストアの出店などもあり、毎日のお買い物を楽しめます。

パピオスあかしまで1060m 徒歩14分。公共施設とショッピングゾーンから構成される複合施設。飲食店やクリニックのほか、暮らしの手続きができる総合窓口や子育て支援センターなどが入っています。
大賀医院まで260m 徒歩4分。内科の診察のほか、各種検診・高齢者肺炎球菌やインフルエンザの予防接種も行われています。現地から近いので、急な体調不良時にすぐ受診することができます。
石井病院まで370m 徒歩5分。内科・外科・整形外科・眼科・皮膚科・アレルギー科などの診療科目があります。救急・急患の24時間対応も実施されており、万が一の際に頼りになる施設です。
山陽電鉄本線「人丸前」駅まで300m 徒歩4分。JRへの乗換えができる「山陽明石」駅は隣駅、乗車1～2分でアクセス。駅入口から改札までの距離が短いシンプルな駅舎で、お急ぎの際もスムーズに乗降車できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

34坪超の2区画を分譲中。積水ハウスの「邸別自由設計」は、ご家族のライフスタイルにフィットする住まいをご提案いたします。/2024年9月撮影
1号地は駐車スペースを配置しやすい、奥行きのある敷地。形が整っているため、デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用できます。/2024年9月撮影
3号地は歩道に面した南向きの敷地。前面道路の幅員は約9.5～10.0m(歩道を含む)。向かいの建物と一定の距離を保つことができるため、プライバシーを守りやすいです。/2024年9月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

整備された歩道 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 海まで2km以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 南側道路面す / スーパー徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会
日程／11月1日（土曜日）～12月31日（水曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2025年11月1日～2025年12月31日

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-251-868

物件名	コモンステージ明石天文町II【積水ハウス】
価格ヒント	4280万円～4870万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：【1号地】77.70％【3号地】76.72％/容積率：【1号地】288.55％【3号地】283.65％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	113.74m²～120.53m²（34.40坪～36.46坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	兵庫県明石市天文町２-130番の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「人丸前」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「明石」歩14分～15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ兵庫県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】「人丸前」駅へ徒歩4分。毎日の通勤・通学の負担が少なく、夜遅いご帰宅時も安心の距離です。大蔵海岸の美しい自然を身近に感じながら、高い生活利便性を享受できる住環境。ぜひ現地をご覧ください。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-251-868 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日、祝日

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0120-251-868

区画図

34坪超の2区画を販売中。奥行きのある敷地につき、プライバシーにも配慮した住まいが叶います。
駐車スペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-251-868

周辺環境

大蔵海岸公園まで270m 徒歩4分。明石海峡大橋と淡路島が望める海浜レクリエーションゾーン。遊具や広場のある公園や、バーベキュー施設も整備されており、一年を通じて大人も子どもも楽しめます。
アスピア明石まで730m 徒歩10分。スーパーや衣料品店、生活雑貨店、飲食店などが入るショッピングセンター。期間限定のポップアップストアの出店などもあり、毎日のお買い物を楽しめます。
パピオスあかしまで1060m 徒歩14分。公共施設とショッピングゾーンから構成される複合施設。飲食店やクリニックのほか、暮らしの手続きができる総合窓口や子育て支援センターなどが入っています。
大賀医院まで260m 徒歩4分。内科の診察のほか、各種検診・高齢者肺炎球菌やインフルエンザの予防接種も行われています。現地から近いので、急な体調不良時にすぐ受診することができます。
石井病院まで370m 徒歩5分。内科・外科・整形外科・眼科・皮膚科・アレルギー科などの診療科目があります。救急・急患の24時間対応も実施されており、万が一の際に頼りになる施設です。
山陽電鉄本線「人丸前」駅まで300m 徒歩4分。JRへの乗換えができる「山陽明石」駅は隣駅、乗車1～2分でアクセス。駅入口から改札までの距離が短いシンプルな駅舎で、お急ぎの際もスムーズに乗降車できます。
海岸通りあすのこども園まで340m 徒歩5分。海の近くにあり、雄大な景観を楽しみながらのびやかに過ごせるこども園。体をたっぷり動かす毎日の活動や異年齢交流を通じ、子どもの心を豊かにする保育が行われています。
明石市立中崎小学校まで410m 徒歩6分。低学年のお子様の通学や、行事に参加される保護者の方にも負担が少ない距離。「スクールガード」と呼ばれる地域のボランティアによる登下校の見守り活動が行われています。
明石市立大蔵中学校まで1580m 徒歩20分。朝の全校読書タイムや地域に学ぶ「トライやる・ウィーク」など、特色ある活動が行われています。学校HPでは授業・行事などの様子が写真付きで紹介されています。

公園

大蔵海岸公園：徒歩4分（270ｍ）
ショッピングセンター

アスピア明石：徒歩10分（730ｍ）
ショッピングセンター

パピオスあかし：徒歩14分（1060ｍ）
病院

大賀医院：徒歩4分（260ｍ）
病院

石井病院：徒歩5分（370ｍ）
駅

山陽電鉄本線「人丸前」駅：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

海岸通りあすのこども園：徒歩5分（340ｍ）
小学校

明石市立中崎小学校：徒歩6分（410ｍ）
中学校

明石市立大蔵中学校：徒歩20分（1580ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

徒歩圏内に2つのショッピングセンターがあり、用途によって使い分けが可能。春夏は大蔵海岸でバーベキューや海水浴、秋冬は明石公園でピクニックや自然散策。季節を問わず、ご家族で自然を楽しめる環境です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-251-868

こども園へ徒歩5分、小学校へ徒歩5～6分。複数の診療科があり、24時間救急・急患対応の石井病院へは徒歩5分。これから子育てを始めるご家庭にもおすすめの、安心感が高まる住環境です。

見学可能な日程

路線図

山陽電鉄本線「人丸前」駅から「山陽明石」駅へ1～2分。 JR神戸線「明石」駅から「西明石」駅へ3～4分、「三ノ宮」駅へ15～17分。主要都市へのダイレクトアクセスが叶います。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-251-868