9/21更新♪
JR西明石駅へ徒歩約13分~14分!スーパーも徒歩圏内に複数!
全5区画の自由設計タウンが誕生!
新快速や通勤特急、新幹線を利用できる便利な立地です。
◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
◆JR「西明石」駅へ徒歩約13分~14分!国道2号線が近く、車移動もスムーズです。
-JR山陽本線の新快速や通勤特急など、発着本数充実!
-新幹線利用で、広域アクセスも便利!
◆複数のスーパーや家電量販店など、買い物施設が徒歩園内に点在!
◆周辺は住宅が広がる穏やかな住環境。明石市の子育て支援も魅力です。
◆2方道路や角地を含む、風が通り抜ける全5区画。落ち着いた住環境です。
◆自由設計対応!リモートワークスペースなど生活スタイルに合わせた一邸を。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■角地を含む、全5区画の街並み■ 自由設計で叶える、オンリーワンの住まい!敷地面積は、約37坪~40坪超です。
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【近くで公開中のモデルハウス/外観写真】
近くには沢山のモデルハウスがありますので、是非一度ご覧頂き憧れのマイホームの参考にしてください! -
スーパーマルハチ西明石店まで650m 徒歩約8分~9分(約600m~650m)。 鮮度や価格、品揃えなどにこだわりのスーパーです。WEBチラシにて、お買い得情報をご覧いただけます。営業時間は9:00~21:45です。
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業務スーパー西明石小久保店まで650m 徒歩約8分~9分(約600m~650m)。輸入品から日本でもなじみのある商品まで、多彩なアイテムを提供されているスーパーです。営業時間は9:00~20:00です。
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マルアイ森田店まで900m 徒歩約11分~12分(約850m~900m)。兵庫県を中心としたスーパーマーケットチェーンです。営業時間は、9:00~21:00。各種クレジットカード、Paypayをご利用いただけます。
■JR西明石駅へ徒歩約13~14分■ 徒歩圏内にスーパーが点在する、便利な立地!花園小学校エリアの分譲地です。
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JR山陽本線、山陽新幹線「西明石」駅まで1050m 徒歩約13分~14分(約1000~1050m)。 新快速や通勤特急らくラクはりまなどが停車し、通勤・通学がスムーズです。新幹線もご利用いただけるため、遠方へのお出かけにも便利な立地です。
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TSUTAYA西明石店まで550m 徒歩約7分(約500m~550m)。DVD・ブルーレイ・CD・本・コミックのレンタル・販売を行われている店舗です。カフェが併設されています。営業時間は10:00~24:00。
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エディオン西明石店まで550m 徒歩約7分(約500m~550m)。生活家電、映像家電、調理や美容電化製品、ゲーム機器などが揃う家電量販店です。訪問修理サービスもご利用いただけます。営業時間は10:00~19:00です。
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花園小学校まで1550m 徒歩約19分~20分(約1500~1550m)。400名超の児童が通う小学校です。花園幼稚園、望海中学校と隣接しています。HPでは授業風景が掲載され、子どもたちの活き活きとした様子をご覧いただけます。
■KANJUの家は耐震等級3を取得■ 次世代型制震ダンパーを採用し、地震の揺れに強い家を実現しています。
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【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。 -
【徹底した地盤調査】
全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。 -
【熱交換型換気システム(ダクトレス)】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。 -
【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m2以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6~0.7cm2/m2の優れた数値となっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-*
■明石市内でモデルハウス多数公開中!
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。
■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■ショールームにも是非ご来場ください!
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備!
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※おおよその所要時間
■物件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■モデルハウスの見学(30分~)
物件詳細情報
物件名
|
スマイルタウン西明石藤江17 1期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2071万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
5区画 |
土地面積
|
122.49m2(37.05坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担:有(A・B・C号地) |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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- |
住所 |
兵庫県明石市藤江字中谷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「西明石」歩13分~14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
~2方道路や角地を含む、全5区画のニュータウン~ 敷地面積は約37坪~40坪超!ご希望の間取りが叶いやすい、ゆとりある区画設計です。徒歩10分圏内に複数のスーパーがあり、日々の買い物が便利です。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-720007 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009451号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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駅JR山陽本線、山陽新幹線「西明石」駅:徒歩14分(1050m)
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スーパースーパーマルハチ西明石店:徒歩9分(650m)
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スーパー業務スーパー西明石小久保店:徒歩9分(650m)
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スーパーマルアイ森田店:徒歩12分(900m)
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スーパーマックスバリュ西明石南店:徒歩14分(1050m)
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その他環境エディオン西明石店:徒歩7分(550m)
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その他環境TSUTAYA西明石店:徒歩7分(550m)
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小学校花園小学校:徒歩20分(1550m)
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中学校望海中学校:徒歩20分(1550m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-*
■明石市内でモデルハウス多数公開中!
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。
■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■ショールームにも是非ご来場ください!
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備!
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※おおよその所要時間
■物件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■モデルハウスの見学(30分~)
スマイルタウン西明石藤江17 1期 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 *-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-* ■明石市内でモデルハウス多数公開中! 様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。 ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。 ■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。 専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。 ■ショールームにも是非ご来場ください! キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。 ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備! 小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。 ●お好きな時間に、お好きなだけ● ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※おおよその所要時間 ■物件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■モデルハウスの見学(30分~) |
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所在地 |
兵庫県明石市藤江字中谷 | 交通 |
JR山陽本線「西明石」歩13分~14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2071万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担:有(A・B・C号地) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
122.49m2(37.05坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
建築基準法第22条区域、第4種高度地区、東播都市計画区域、5区画(1期1区画、2期3区画、3期1区画) |
その他概要・特記事項 |
担当者:KANJU 明石本店、設備:電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流) |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-720007
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月4日 |
74982769
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。