【積水ハウス】徒歩圏内の最寄駅から三ノ宮駅まで30分/総84区画/教育施設が徒歩12分圏内、クリニックへ徒歩2~4分と子育て世帯も安心/WEB予約キャンペーン実施中!
高台に位置する、総84区画の街。
大規模分譲地ならではの美しい街並み、コミュニティがあなたの日常を彩ります。
2路線2駅利用可能で、第二神明道路「大蔵谷」ICへ車5分(約1450~1670m)。
交通アクセスに恵まれた、通勤・通学が快適な立地。
暮らしを支える買物・医療施設が点在。教育施設も徒歩12分圏内に。
手厚い子育て支援が魅力の明石市で、お子様とのかけがえのない時間を育みませんか。
<WEB予約キャンペーン>ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード5000円分プレゼント!
◆開放的な高台に位置する総84区画◆ 採光や通風に配慮した、心地よく住まえる一邸をご提案いたします。
-
【街区公園】お子様が元気に遊べる遊具がある街区公園。ベンチでおしゃべりを楽しんだり、子育て情報の交換をしたり、多彩な交流が生まれる憩いの場となりそうです。/2024年4月撮影
-
【B-12号地】高低差を設けたひな壇レイアウト。プライバシーを確保しやすい寛ぎの空間で、心穏やかな団欒のひと時を過ごしませんか。/2024年4月撮影
-
【B-13号地】ゆとりある52坪超、2方が開けた開放的な区画です。向かい側には街区公園があり、毎日でも気軽に外遊びを楽しめます。/2024年4月撮影
-
開放的な角地や両面道路、プランニングしやすい整形地を含む、ゆとりのある広さの敷地を分譲中です。
分譲地外周は歩道が整備されているため、お子様やご高齢の方も安心して暮らすことができます。
◆歩道やフットパスを設置◆ 歩行者が通行する際の安全性に配慮している、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
-
【F-7号地】当分譲地は景観育成と快適性を高めるために、独自のガイドラインを定めています。住民の皆様で街全体の美しさを創り、守り、育みます。/2024年4月撮影
-
【F-8号地】デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用できる整形地。前面道路の幅員は約6mあり、車の入出庫がスムーズに行えます。/2024年4月撮影
-
【F-9号地】2方向からの採光・通風を確保できる角地。風通しの良いリビングや子供部屋等、ご家族皆様にとって快適な住まいが叶います。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影
-
【フットパス】人車分離を実現するフットパスや歩道を設けています。フットパスは約4mの道幅を確保。お子様がお友達と並んで歩ける十分な広さです。/2024年4月撮影
◆2つのショッピングモールが生活圏内◆ 多様なライフスタイルを快適にサポートします。
-
ビエラ明舞まで660m 徒歩9分。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックが入店するショッピングモール。イベント開催のための多目的ホールが設置されています。駐車場・駐輪場あり。
-
コムボックス明舞まで660m 徒歩9分。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局等、暮らしを支える施設が入店しています。隣接するビエラ明舞とは歩道橋で繋がっているため、買い回りが自在です。
-
吉田医院まで280m 徒歩4分。内科 ・呼吸器科・小児科のクリニック。特定健診にも対応しています。現地からも近いため、ご家族皆様でかかりつけ医として利用できそうです。
-
明舞中央病院まで420m 徒歩6分。内科や外科、整形外科、リハビリテーション科等、様々な診療科があります。より良い医療を提供出来るよう、感染対策チーム等のチーム医療に取り組んでいます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/9月1日(日曜日)~10月31日(木曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年9月1日~2024年10月31日
物件詳細情報
物件名
|
コモンステージ明舞【積水ハウス】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2790万円~4500万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:50/容積率:100 |
販売区画数
|
14区画 |
総区画数
|
84区画 |
土地面積
|
144.02m2~208.14m2(43.56坪~62.96坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m~13.6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
住所 |
兵庫県明石市松が丘5-2番47、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「朝霧」歩14分~16分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
【この物件について】
子育て支援が魅力の明石市内、開放感のある高台に位置する総84区画の街。教育施設が身近に集結し、緑豊かな公園も点在する等、子育て環境が整っています。理想の住まいを、積水ハウスでカタチにしませんか。
|
||
お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-861-325 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日、祝日 |
区画図
開放的な角地や両面道路、プランニングしやすい整形地を含む、ゆとりのある広さの敷地を分譲中です。 |
周辺環境
-
小学校明石市立松が丘小学校:徒歩12分(940m)
-
中学校明石市立朝霧中学校:徒歩12分(950m)
-
幼稚園・保育園明石市立松が丘幼稚園:徒歩11分(850m)
-
公園朝霧公園:徒歩4分(290m)
-
ショッピングセンタービエラ明舞:徒歩9分(660m)
-
ショッピングセンターコムボックス明舞:徒歩9分(660m)
-
病院吉田医院:徒歩4分(280m)
-
病院明舞中央病院:徒歩6分(420m)
-
駅JR神戸線「朝霧」駅:徒歩16分(1210m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
周辺は緑豊かな公園が点在。海も程近く、自然の心地よい空気に包まれるロケーションです。 遊具のある公園が整備された大蔵海岸では、休日にご家族でバーベキューも楽しめます。 |
2つのショッピングモールへ徒歩7~9分、用途に応じて使い分けたりまとめ買いをしたりできます。 第二神明道路「大蔵谷」ICへ車5分(約1450~1670m)。カーライフを満喫したい方にもおすすめです。 |
見学可能な日程
日程/9月1日(日曜日)~10月31日(木曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年9月1日~2024年10月31日
コモンステージ明舞【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/9月1日(日曜日)~10月31日(木曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】 現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年9月1日~2024年10月31日 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市松が丘5-2番47、他 | 交通 |
JR山陽本線「朝霧」歩14分~16分 |
販売区画数 |
14区画 | 総区画数 |
84区画 |
価格 |
2790万円~4500万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台(3区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~13.6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
144.02m2~208.14m2(43.56坪~62.96坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50/容積率:100 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
○その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、松が丘5丁目地区地区計画、景観法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス(大阪ガス)○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U字側溝、開発面積:22019.03m2、○自治会入会金として1戸あたり10万円をご負担いただきます。○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-861-325
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年9月26日 |
00012960
74691456
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。