■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　パールヒルズ森田　全8区画

建築条件付土地
売主・代理

2390万円～2790万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/4/1

(株)勝美住宅加古川店

4.6 (接客評価コメント13件)

TEL：079-457-0200

当社施工例

■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　全8区画
JR 西明石駅徒歩 13 分でアクセス良好
同世代が集まりやすい36～38坪の程よい分譲地
周辺施設充実したエリア

■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます(^^)/ ■
勝美住宅西明石店　0120-078-929【無料通話】
お気軽にお問い合わせ下さい。

☆ KATSUMＩの注文住宅は
《国内最高レベル耐震等級3+制震装置MIRAIE 》全棟標準採用！！
繰り返す余震から家をまもる「 MIRAIE（ミライエ）」
地震の揺れを最大95%吸収・低減！！

☆ 「究極の家事楽ハウス」鳥羽モデルハウス ☆
あんなに面倒だった家事が嘘みたいにすぐ終わる。
使いやすい、手伝いやすい間取りの住まいに優しい家族がいれば、
家事はぐっと楽になる。さあ、はじめよう！究極の家事楽ハウスの計画を。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「究極の家事楽ハウス」鳥羽モデルハウス
さあ、はじめよう！究極の家事楽ハウスの計画を。
モデルハウスご見学希望は【勝美住宅西明石店】　0120-078-929

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ご見学頂けます。（松陰モデルハウス）
【勝美住宅西明石店】　0120-078-929　
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物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪

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現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。
【共働き子育て家族のイマドキ住まい】ご見学頂けます。（松陰モデルハウス）　ウッドデッキがせこうされており、家の中から見守れる庭があると子供たちを安心して見守ることができます。
無垢の杉の床にタモ材を合わせたナチュラルなインテリア。同色系のモザイクタイル柄のクロスで個性を演出しています。ご見学頂けます。（松陰モデルハウス）

耐震+制震で大切な住まいを守る家。冷えや結露、室内温度差を抑えた家で、快適な暮らしを実現する『快適Katsumi』

【住友ゴムの「ミライエ」を全棟標準採用】耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。

　【耐震等級３の強い家】が標準仕様！安心安全がずっと続く家づくり。木造住宅で「国内最高等級」
【高断熱サッシ「ハイブリット窓TW」】断熱性能を１９％ＵＰしたトリプルガラスを使用した高断熱サッシを標準仕様に採用。
【新世代の外装材を標準採用】メンテナンスコストに差がつく新世代の外装材「Fuge（フュージェ）」を準採用。色あせにも、ひび割れにも強い、進化した外装材です。
【ZEH仕様】KATSUMIの「ZEH」は省エネ・創エネを実現するエネルギーゼロ生活を叶える住まいづくりです。

【当社モデルハウス】　現地案内&モデルハウス同時見学できます(^^)/

「究極の家事楽ハウス」鳥羽モデルハウス（建物プラン例：建物価格2269万円。建物面積108.89m²）
ソファより自分の居心地のいい場所を見つけて動かせるソファクッションが落ち着くリビング。（鳥羽モデルハウス）
洗濯物が乾いたらハンガーのままデイリークローゼットへすぐ収納できるシンデレラ動線。鳥羽モデルハウス
キッチン、ランドリールーム、廊下の3方向からアクセスできるので、帰宅後の着替えや出発前の身支度にも便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

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売主コメント

	物件のお問合せは【勝美住宅西明石店】　0120-078-929　通話無料　お気軽にお問い合わせ下さい。　電車でお越しの場合　JR「西明石」駅より東へ徒歩約5分

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-457-0200

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

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◇ 各種イベントご案内 ◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪

【コロナ対策】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【小さなお子様】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【お車での来店】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

プレゼント情報

◆来場予約特典◆
ＷＥＢもしくはお電話で「来場予約」をされた初めての方にQUOカード3000円分プレゼント♪

＊初めてご来店のお客様で、アンケートに協力頂いた方に限ります。
＊数に限りがございます。品切れの際はご容赦ください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：079-457-0200

物件名	■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町森田　パールヒルズ森田　全8区画
価格ヒント	2390万円～2790万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	8区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	120.28m²～126.52m²（36.38坪～38.27坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県明石市大久保町森田 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「藤江」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「大久保」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】「勝美住宅ホームページ　」「おすすめ分譲地」「モデルハウス紹介」「制震装置 MIRAIE」「スーモ　明石エリア物件情報」
担当者より	担当者西明石店　　三宅　翔	【この物件について】物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪ // 現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
お問い合せ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます無料パンフレットプレゼント！勝美住宅の家についてもっと知りたい方実例集やお家づくりのポイントが知りたい方におすすめ！この他にもご希望のパンフレットと最新の物件情報をお届けいたします♪

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区画図

ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。

間取り図

1号地

土地価格

： 2690万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 126.52m²

プラン建物面積

： -
2号地

土地価格

： 2390万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 122.2m²

プラン建物面積

： -
3号地

土地価格

： 2790万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 121.23m²

プラン建物面積

： -
4号地

土地価格

： 2790万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 120.51m²

プラン建物面積

： -

5号地

土地価格

： 2690万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 120.71m²

プラン建物面積

： -
6号地

土地価格

： 2790万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 120.29m²

プラン建物面積

： -
7号地

土地価格

： 2720万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 120.28m²

プラン建物面積

： -
8号地

土地価格

： 2590万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 120.73m²

プラン建物面積

： -

問合せ先： TEL：079-457-0200

土地価格	2690万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	126.52m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2390万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	122.2m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2790万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	121.23m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2790万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	120.51m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2690万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	120.71m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2790万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	120.29m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2720万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	120.28m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2590万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	120.73m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

プリコ西明石まで1055m JR西明石駅改札すぐ、食料品や雑貨、飲食店などが集う生活密着型ショッピングセンター
業務スーパー西明石小久保店まで530m リーズナブルにお買い物ができてうれしいですね♪
マルアイ森田店まで871m 日配、食品が安く食べ盛りのお子様がいる家庭には嬉しいスーパー。
ローソン西明石店まで379m 24時間営業でちょっとした買い忘れにも便利！　
セブンイレブン明石鳥羽店まで534m 広い駐車場があり、車でのお買い物でも便利ですね
マツモトキヨシ鳥羽店まで801m 駐車場があり、便利です。営業時間. 10：00～22：00
明石市立野々池中学校まで1615m 生徒の自主的な活動を尊重した活気のある中学校です。
明石市立沢池小学校まで1548m 学校教育目標「主体的に学び感じ、考え、判断できる、自律した人を育成する」
memorytree明石保育園まで359m memorytree明石保育園 2023年4月に開所。気持ちに寄り添う保育、安全を第一に、ひとりひとりに丁寧に関わります。

ショッピングセンター

プリコ西明石：徒歩14分（1055ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス明石大久保店：徒歩13分（1012ｍ）
ショッピングセンター

西松屋明石沢野店：徒歩13分（1027ｍ）
スーパー

業務スーパー西明石小久保店：徒歩7分（530ｍ）
スーパー

トーホーストア明石小久保店：徒歩8分（566ｍ）
スーパー

マルアイ森田店：徒歩11分（871ｍ）
コンビニ

ローソン西明石店：徒歩5分（379ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石鳥羽店：徒歩7分（534ｍ）
コンビニ

ファミリーマート明石小久保二丁目店：徒歩10分（775ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ鳥羽店：徒歩11分（801ｍ）
ドラッグストア

キリン堂明石森田店：徒歩13分（1007ｍ）
ホームセンター

エディオン西明石店：徒歩7分（501ｍ）
中学校

明石市立野々池中学校：徒歩21分（1615ｍ）
小学校

明石市立沢池小学校：徒歩20分（1548ｍ）
幼稚園・保育園

memorytree明石保育園：徒歩5分（359ｍ）
幼稚園・保育園

西明石愛児園：徒歩6分（427ｍ）
幼稚園・保育園

うみの風こども園：徒歩7分（531ｍ）
郵便局

明石鳥羽郵便局：徒歩10分（788ｍ）
銀行

日新信用金庫市場支店：徒歩9分（678ｍ）
銀行

JAあかし西明石支店：徒歩11分（812ｍ）
銀行

播州信用金庫西明石支店：徒歩13分（1038ｍ）
公園

上ケ池公園：徒歩12分（926ｍ）
公園

西明石緑道：徒歩15分（1165ｍ）
公園

谷八木川左岸線緑地：徒歩21分（1642ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

【勝美住宅西明石店】あらかじめご予約して頂くと待ち時間もなくスムーズなご案内ができます！大型無料駐車場完備／JR「西明石」駅より東へ徒歩約5分　

問合せ先： TEL：079-457-0200