■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町谷八木　パールヒルズ谷八木全3区画

建築条件付土地
売主・代理

2250万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

山陽電鉄本線「中八木」歩8分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 29/4/1

(株)勝美住宅加古川店

4.6 (接客評価コメント13件)

TEL：079-457-0200

当社施工例

■KＡＴＳＵＭＩ■パールヒルズ大久保町谷八木　全3区画
山電・ＪＲ２Way 利用可能な便利な街♪
南向きの整形地 42～43坪
区画整理地内の綺麗な街並み

　

■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます(^^)/ ■
勝美住宅西明石店　0120-078-929【無料通話】
お気軽にお問い合わせ下さい。

☆ KATSUMＩの注文住宅は
《国内最高レベル耐震等級3+制震装置MIRAIE 》全棟標準採用！！
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☆ 「究極の家事楽ハウス」鳥羽モデルハウス ☆
あんなに面倒だった家事が嘘みたいにすぐ終わる。
使いやすい、手伝いやすい間取りの住まいに優しい家族がいれば、
家事はぐっと楽になる。さあ、はじめよう！究極の家事楽ハウスの計画を。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

勝美住宅は自由設計。
家事や子育てが楽しくなる理想のお家が思い通りに～住まい探しや家づくりを総合プロデュース(^-^)
「注文住宅を建てたい」というお客様に、笑顔の家づくりをご提供します。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地案内&モデルハウス同時見学できます(^^)　勝美住宅西明石店　0120-078-929　までお気軽にお問い合わせ下さい。

物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪

■□パールヒルズ大久保町谷八木　3区画□■
山電・ＪＲ２Way 利用可能な便利な街♪
南向きの整形地 42～43坪
区画整理地内の綺麗な街並み

現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。
【共働き子育て家族のイマドキ住まい】ご見学頂けます。（松陰モデルハウス）　ウッドデッキがせこうされており、家の中から見守れる庭があると子供たちを安心して見守ることができます。
無垢の杉の床にタモ材を合わせたナチュラルなインテリア。同色系のモザイクタイル柄のクロスで個性を演出しています。ご見学頂けます。（松陰モデルハウス）

耐震+制震で大切な住まいを守る家。冷えや結露、室内温度差を抑えた家で、快適な暮らしを実現する『快適Katsumi』

【住友ゴムの「ミライエ」を全棟標準採用】耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。

　【耐震等級３の強い家】が標準仕様！安心安全がずっと続く家づくり。木造住宅で「国内最高等級」
【高断熱サッシ「ハイブリット窓TW」】断熱性能を１９％ＵＰしたトリプルガラスを使用した高断熱サッシを標準仕様に採用。
【新世代の外装材を標準採用】メンテナンスコストに差がつく新世代の外装材「Fuge（フュージェ）」を準採用。色あせにも、ひび割れにも強い、進化した外装材です。
【ZEH仕様】KATSUMIの「ZEH」は省エネ・創エネを実現するエネルギーゼロ生活を叶える住まいづくりです。

【当社モデルハウス】　現地案内&モデルハウス同時見学できます(^^)/

「究極の家事楽ハウス」鳥羽モデルハウス（建物プラン例：建物価格2269万円。建物面積108.89m²）
ソファより自分の居心地のいい場所を見つけて動かせるソファクッションが落ち着くリビング。（鳥羽モデルハウス）
洗濯物が乾いたらハンガーのままデイリークローゼットへすぐ収納できるシンデレラ動線。鳥羽モデルハウス
キッチン、ランドリールーム、廊下の3方向からアクセスできるので、帰宅後の着替えや出発前の身支度にも便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

■□パールヒルズ大久保町谷八木　3区画□■
山電・ＪＲ２Way 利用可能な便利な街♪
南向きの整形地 42～43坪
区画整理地内の綺麗な街並み
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売主コメント

	物件のお問合せは【勝美住宅西明石店】　0120-078-929　通話無料　お気軽にお問い合わせ下さい。　電車でお越しの場合　JR「西明石」駅より東へ徒歩約5分

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問合せ先： TEL：079-457-0200

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

物件のお問合せは
【勝美住宅西明石店】　0120-078-929　通話無料
お気軽にお問い合わせ下さい。

◇ 各種イベントご案内 ◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪

【コロナ対策】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【小さなお子様】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【お車での来店】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

プレゼント情報

◆来場予約特典◆
ＷＥＢもしくはお電話で「来場予約」をされた初めての方にQUOカード3000円分プレゼント♪

＊初めてご来店のお客様で、アンケートに協力頂いた方に限ります。
＊数に限りがございます。品切れの際はご容赦ください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：079-457-0200

物件名	■KＡＴＳＵＭＩ■明石市大久保町谷八木　パールヒルズ谷八木全3区画
価格ヒント	2250万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	141.59m²（42.83坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県明石市大久保町谷八木 [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「中八木」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「大久保」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「藤江」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】「勝美住宅ホームページ　」「おすすめ分譲地」「モデルハウス紹介」「制震装置 MIRAIE」「スーモ　明石エリア物件情報」
担当者より	担当者西明石店　　三宅　翔	【この物件について】物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪ // 現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
お問い合せ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます無料パンフレットプレゼント！勝美住宅の家についてもっと知りたい方実例集やお家づくりのポイントが知りたい方におすすめ！この他にもご希望のパンフレットと最新の物件情報をお届けいたします♪

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問合せ先： TEL：079-457-0200

区画図

ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。

間取り図

1号地

土地価格

： 2250万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 141.59m²

プラン建物面積

： -

問合せ先： TEL：079-457-0200

土地価格	2250万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	141.59m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルアイ中八木店まで713m 日配、食品が安く食べ盛りのお子様がいる家庭には嬉しいスーパー。
業務スーパー西明石店まで1504m リーズナブルにお買い物ができてうれしいですね♪
スーパーマルハチ西明石店まで1539m 肉や魚、野菜などがとても新鮮で店内は清潔感があり広々として買い物しやすいです。営業時間9：00～21：45　
セブンイレブン明石藤江店まで796m 24時間営業のいつでも買い物ができます。
明石市立大久保中学校まで1472m
明石市立谷八木小学校まで284m
明石市立谷八木幼稚園まで538m
JR 山陽本線大久保駅まで1680m 駅と直結しているVIVREやイオンモールがあり、病院など多くの施設が周辺に揃っていて、三宮や大阪など、都心への通勤・通学にも便利です♪
山陽電鉄本線中八木駅まで640m

ショッピングセンター

ワークマンプラス明石大久保店：徒歩25分（1959ｍ）
スーパー

マルアイ中八木店：徒歩9分（713ｍ）
スーパー

業務スーパー西明石店：徒歩19分（1504ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ西明石店：徒歩20分（1539ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石藤江店：徒歩10分（796ｍ）
コンビニ

ローソン明石医療センター店：徒歩14分（1084ｍ）
コンビニ

ファミリーマート明石八木店：徒歩16分（1208ｍ）
ドラッグストア

キリン堂明石森田店：徒歩23分（1795ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインJR大久保駅前店：徒歩28分（2187ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア明石大久保店：徒歩30分（2326ｍ）
ホームセンター

ニトリ明石大久保店：徒歩13分（1006ｍ）
ホームセンター

ジョーシン明石大久保店：徒歩21分（1659ｍ）
ホームセンター

エディオン西明石店：徒歩24分（1918ｍ）
中学校

明石市立大久保中学校：徒歩19分（1472ｍ）
小学校

明石市立谷八木小学校：徒歩4分（284ｍ）
幼稚園・保育園

明石市立谷八木幼稚園：徒歩7分（538ｍ）
幼稚園・保育園

ricco保育園：徒歩8分（578ｍ）
幼稚園・保育園

ゆめのもり保育園：徒歩10分（783ｍ）
病院

医療法人社団明石医療センター：徒歩15分（1133ｍ）
郵便局

明石藤江郵便局：徒歩13分（1013ｍ）
銀行

日新信用金庫市場支店：徒歩22分（1736ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イオン明石店内出張所：徒歩22分（1693ｍ）
銀行

但馬銀行大久保支店：徒歩24分（1871ｍ）
公園

八木遺跡公園：徒歩8分（594ｍ）
公園

藤が丘緑地：徒歩9分（717ｍ）
公園

谷八木川左岸線緑地：徒歩17分（1293ｍ）
駅

JR 山陽本線大久保駅：徒歩21分（1680ｍ）
駅

山陽電鉄本線中八木駅：徒歩8分（640ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

【勝美住宅西明石店】あらかじめご予約して頂くと待ち時間もなくスムーズなご案内ができます！大型無料駐車場完備／JR「西明石」駅より東へ徒歩約5分　

問合せ先： TEL：079-457-0200