◆木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ◆
家族の幸せを育む家を、すべての人へ。
私たちIKU-REARが家づくりのプロとして、
家族の幸せを育む家をカタチにしていきます。
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《イクリアの家づくり》
その家に住む人の暮らしが家をつくります。どこでなにをするのか、そのためにはどんな照明が良くて、位置はどこに配置するのか、
スイッチやコンセントの場所まで、細かく提案させていただきます。
はじめての家づくりに後悔がないように、これまでの知見を活かして「知らなかったがないご提案」をいたします。
【天然木へのこだわり】
４種の無垢材から選べる天然木を使った家です。木の家には深呼吸したくなるおいしい空気が作られ、いつも家族と過ごす場所をリラックスできる空間にしてくれます。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
『人にやさしい住まいづくり』
家の価値は耐震や断熱はもちろんですが、イクリアの考える家とは『家族が住む所』ではなく『家族関係を育む場所』という考えのもと、お客様にぴったりの家をご提案し続けていきます。
【イクリアタウン森田 8区画】 いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
子育て世代に住みよい「明石市」です！
■高校3年生までのこども医療費無料
■第2子以降の副食費無料
■2020年4月より中学校給食費が所得に関係なく完全無料
JR西明石駅まで徒歩13分。
新幹線駅でもあるので、通勤・通学そして旅行も便利です。
全8区画です。
現地のご案内及び近隣の当社モデルハウスや建売住宅のご案内もお気軽にお申し付けください。イクリアがこだわる『無垢材』のお家をご体感いただけます。
【プランに採用される設備仕様構造等】
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【こだわりの４種の無垢材】パイン・オーク・アカシア・サクラの中からお選びいただけます。それぞれ違った色味・表情があるので、お好みの素材でリラックスできる空間を。（プラン例に採用される設備仕様）
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【角が丸いＲ壁】こどものけがの元となるカドを丸くする事で、走り回ってぶつけてしまっても、衝撃を和らげてくれます。お家の中で起きるけがや事故を少しでも防ぎます。（プラン例に採用される設備仕様）
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【菌が繁殖しにくい壁】乾燥・湿気を防ぎ、ウィルスやカビが繁殖しにくい環境を実現します。調質機能に優れ、快適に過ごせる湿度を維持してくれます。（プラン例に採用される設備仕様）
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【365日快適な空気環境】いつでも快適に過ごせるように、気密性に優れた断熱材や、断熱効果と吸音効果の高い窓を採用。（プラン例に採用される設備仕様構造です）
【イクリアのお家で安心・安全で快適な暮らし】耐震等級3相当！基礎づくり～断熱まで建物をしっかり支えます。
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【安心して長く住める基礎】安定して長く住むには、しっかりとした基礎づくりが必要です。イクリアでは、高い換気性能を持つ基礎パッキン工法や、建物を力強く支えるベタ基礎を施しています。
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【耐久性・軽量性に優れた構造用面材耐震】圧力を面で受け止める働きをする壁パネルには、強度と耐久性、軽量性にも優れた構造用面材を使用。
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【複層ガラス】結露を抑え音を吸収する 熱伝導率の低い樹脂と断熱効果の高い複層ガラスにより、カビやダニの発生源になる結露を抑え、室内の音が外に漏れないように吸収。快適な室内環境を保ちます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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現地（2024年4月）上空より撮影
子育て世代に住みよい「明石市」です！
■高校3年生までのこども医療費無料
■第2子以降の副食費無料
■2020年4月より中学校給食費が所得に関係なく完全無料 -
イクリアタウン森田≪全8区画≫
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現地（2024年4月）上空より撮影
JR西明石駅まで徒歩13分。
新幹線駅でもあるので、通勤・通学そして旅行も便利です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【日時】
随時、ご案内が可能です。（平日可）
9:00～19:00まで
【ご案内方法】
まずはお電話で〇日の○日頃見て見たい、とご連絡下さい。
ご希望があれば周辺で出ている分譲地やモデルハウスも合わせてご案内も可能です。
【ご予約方法】
右上の赤い「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、
お電話（0120-078-914）下さい。
その他、お家のことなら何でもごお気軽に聞いて下さい！
Q.住宅ローンってどれくらい組めるの
Q.自己資金ってどれくらい必要なの？
Q.住宅ローン減税について教えてほしい
Q.希望のエリアに土地が見つからないんだけど・・・
■キッズスペースもご用意しております■
イクリアのお店は、1階・２階共にキッズコーナーを設けています。
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、すべり台、絵本、など
充実していますので、ご安心ください。
■お車の無料提携駐車場がございます。■
大型車でも安心してお越しください。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
パンフレットや現地の案内図、建物を建てた際の金額や
月々のお支払など、ご参考資料が届きます。
資料請求を頂いても、こちらから無理な営業はありませんので、
お気軽にご請求下さい。
物件詳細情報
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物件名
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木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ イクリアタウン森田≪全8区画≫ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2390万円～2790万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
8区画 |
総区画数
|
8区画 |
|
土地面積
|
120.28m2～126.52m2（36.38坪～38.27坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担 (7)号地別途34.39m2持分1分の1 (8)号地別途36.17m2持分1分の1 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
兵庫県明石市大久保町森田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
理想の生活をおくる基盤となるのが「家」だと思います。お客様の立場で考え行動させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
「建物の価格が知りたい」「気になる区画がある！」等ございましたら現地案内の上、ご説明致しますのでお気軽にお問合せ下さい♪
【得意エリア】
明石・加古川・神戸市西区・播磨・高砂
|
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| お問い合せ先 |
TEL：078-914-5005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（7）第400825号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、1・3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
「この土地がいいんだけれど、この間取りだとどんな家が建てられるの？」「こんな感じのお家が建てたい！」などのご要望がたくさんあるかと思います。 |
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区画図
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イクリアタウン森田≪全8区画≫ |
周辺環境
-
明石市立沢池小学校まで1320m -
明石市立野々池中学校まで1340m -
ローソン西明石店まで350m -
業務スーパー西明石小久保店まで480m -
マツモトキヨシ鳥羽店まで750m -
マルアイ森田店まで770m
-
小学校明石市立沢池小学校：徒歩17分（1320ｍ）
-
中学校明石市立野々池中学校：徒歩17分（1340ｍ）
-
コンビニローソン西明石店：徒歩5分（350ｍ）
-
スーパー業務スーパー西明石小久保店：徒歩6分（480ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ鳥羽店：徒歩10分（750ｍ）
-
スーパーマルアイ森田店：徒歩10分（770ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【日時】
随時、ご案内が可能です。（平日可）
9:00～19:00まで
【ご案内方法】
まずはお電話で〇日の○日頃見て見たい、とご連絡下さい。
ご希望があれば周辺で出ている分譲地やモデルハウスも合わせてご案内も可能です。
【ご予約方法】
右上の赤い「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、
お電話（0120-078-914）下さい。
その他、お家のことなら何でもごお気軽に聞いて下さい！
Q.住宅ローンってどれくらい組めるの
Q.自己資金ってどれくらい必要なの？
Q.住宅ローン減税について教えてほしい
Q.希望のエリアに土地が見つからないんだけど・・・
■キッズスペースもご用意しております■
イクリアのお店は、1階・２階共にキッズコーナーを設けています。
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、すべり台、絵本、など
充実していますので、ご安心ください。
■お車の無料提携駐車場がございます。■
大型車でも安心してお越しください。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
路線図
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路線図 |
木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ イクリアタウン森田≪全8区画≫ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【日時】 随時、ご案内が可能です。（平日可） 9:00～19:00まで 【ご案内方法】 まずはお電話で〇日の○日頃見て見たい、とご連絡下さい。 ご希望があれば周辺で出ている分譲地やモデルハウスも合わせてご案内も可能です。 【ご予約方法】 右上の赤い「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、 お電話（0120-078-914）下さい。 その他、お家のことなら何でもごお気軽に聞いて下さい！ Q.住宅ローンってどれくらい組めるの Q.自己資金ってどれくらい必要なの？ Q.住宅ローン減税について教えてほしい Q.希望のエリアに土地が見つからないんだけど・・・ ■キッズスペースもご用意しております■ イクリアのお店は、1階・２階共にキッズコーナーを設けています。 お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、すべり台、絵本、など 充実していますので、ご安心ください。 ■お車の無料提携駐車場がございます。■ 大型車でも安心してお越しください。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市大久保町森田 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
2390万円～2790万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担 (7)号地別途34.39m2持分1分の1 (8)号地別途36.17m2持分1分の1 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
120.28m2～126.52m2（36.38坪～38.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区、22条区域 第3種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：武内 翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：2024年3月21日 明開指令第1-26号（R5） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-914-5005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
12791171
74629307
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
