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大久保町森田 全８区画 販売開始！
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駅近・お買い物施設など徒歩圏内に整った生活便利な人気エリア♪
神戸市、明石市、加古郡、加古川市を中心に物件数約4500件保有！
【地震倒壊補償付き】【制震標準仕様】【(断熱)HEAT20G2レベル標準仕様】
ー専任の設計士と創るこだわりの注文住宅ー
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当社では耐震補償付き・制震標準仕様により地震の揺れを最大８０％軽減！
お客様と担当設計士との綿密な打ち合わせの上、ミリ単位での細やかなプランニングを行っています。
こうした安全面や機能面での配慮はもちろん、天然木の美しさ・神秘の力を住宅に取り入れることをご提案し、
愛し続けられる家づくりを目指しています。
これからもご家族に末永く愛される「本物の家」の実現に向けて一歩一歩前進を続けていきます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0800-814-0618 【通話料無料】
□■大久保町森田 全８区画■□ 販売開始しました！
現地写真（造成ＣＧイメージ加工）□■現地へのご案内出来ます■□是非、お気軽にお問合せ下さい♪来店予約受付中！
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■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！
倒れない家ではなく、壊れない家。「人命」だけでなく、「財産」も守る家。耐震等級３よりも厳しい設計基準をクリア
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震最高等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
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スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
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地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
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基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
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構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
デザイン性と耐久性を両立～高性能をベースに素材感と機能性、美しさにこだわった建築実例～
【ＬＤＫ】リビングのＴＶボード・カップボード・階段は既製品のものでなく、モデルのインテリアに合わせて制作してます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
【主寝室】２つのバルコニーと部屋を繋げることで広がりや開放感のある空間に。まだ床材にカーペットを使いホテルライクなインテリアとしています。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
【洗面・浴室】洗面浴室は白と黒で統一されたシンプル＆ラグジュアリーな設えで使用者に充足感を与えてくれます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
【子供部屋】各部屋に設けたトップライトからは空の景色や時間の移ろいを感じられます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
【和室】天井の高さを２１０ｃｍに抑えて、座ると居心地が良くリラックスができるような工夫をしています。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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売主コメント
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神戸商圏・明石エリア 着工棟数No.1 !!
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【通話料無料】
TEL：0120-452715
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
/
閑静な住宅地
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角地
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都市ガス
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平坦地
/
区画整理地内
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整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0800-814-0618 【通話料無料】
～内覧いただけるモデルハウス～
☆松陰山手モデルハウス☆
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直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現！！
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パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家
是非ご覧下さい♪
●物件数に自信があります！●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。
是非、お客様のご希望をお聞かせください！
お時間の許す限りご案内させて頂きます！！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。
プレゼント情報
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来店のご予約を頂いた新規のお客様にもれなくJCBギフトカード3000円分をプレゼント！！
WEBもしくはお電話にてご予約承ります。
マイホームを探し始めたら、是非ご来店下さい！
ご来店は事前予約がオススメです♪
■混雑回避■待ち時間短縮■スムーズなご案内■非公開物件のご紹介
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-452715
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物件名
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【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町森田 全８区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2390万円～2790万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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8区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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120.28m2～126.52m2（36.38坪～38.27坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道 東南側 約5ｍ/私道負担有（７号棟別途３４．３９m2持分１分の1・８号棟別途36.17m2持分１分の1） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
兵庫県明石市大久保町森田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
購入に関することや日常のことなど、お客様との「会話」を通して、ご満足いただけるご提案が出来ることを常に目指しています。ご新居の夢を創って行きましょう。
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【この物件について】
◇来店予約受付中◇物件数に自信があります！数ある中からお客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。是非、理想のマイホームをお聞かせください！経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。
【得意エリア】
明石市・西区等幅広くご紹介しています！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-452715 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（6）第401049号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 定休日：水曜日、第1・3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
『地震に強い当社のモデルハウス』パンフレットや |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-452715
区画図
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■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2690万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 126.52m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2390万円
- プラン建物価格
- ： 1990万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 122.2m2
- プラン建物面積
- ： 100.02m2
-
- 土地価格
- ： 2790万円
- プラン建物価格
- ： 1991万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 121.23m2
- プラン建物面積
- ： 100.05m2
-
- 土地価格
- ： 2790万円
- プラン建物価格
- ： 1991万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.51m2
- プラン建物面積
- ： 100.05m2
-
- 土地価格
- ： 2690万円
- プラン建物価格
- ： 1996万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.71m2
- プラン建物面積
- ： 100.3m2
-
- 土地価格
- ： 2790万円
- プラン建物価格
- ： 1997万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.29m2
- プラン建物面積
- ： 100.28m2
-
- 土地価格
- ： 2720万円
- プラン建物価格
- ： 1998万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.28m2
- プラン建物面積
- ： 100.43m2
-
- 土地価格
- ： 2590万円
- プラン建物価格
- ： 1992万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.73m2
- プラン建物面積
- ： 100.1m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-452715
周辺環境
-
沢池幼稚園まで1190m -
明石市立沢池小学校まで1320m -
明石市立野々池中学校まで1340m -
ローソン西明石店まで350m -
業務スーパー西明石小久保店まで480m -
トーホーストア明石小久保店まで538m -
マルアイ森田店まで770m -
プリコ西明石まで1092m -
ＪＲ西明石駅まで1040m 新快速、快速が停車する駅なので通勤通学に便利♪ 新幹線も停車するので旅行や出張にも便利です。
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幼稚園・保育園沢池幼稚園：徒歩15分（1190ｍ）
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小学校明石市立沢池小学校：徒歩17分（1320ｍ）
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中学校明石市立野々池中学校：徒歩17分（1340ｍ）
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コンビニローソン西明石店：徒歩5分（350ｍ）
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ホームセンターエディオン西明石店：徒歩6分（440ｍ）
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スーパー業務スーパー西明石小久保店：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニセブンイレブン明石鳥羽店：徒歩7分（506ｍ）
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スーパートーホーストア明石小久保店：徒歩7分（538ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ鳥羽店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーマルアイ森田店：徒歩10分（770ｍ）
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ドラッグストアキリン堂明石森田店：徒歩10分（770ｍ）
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ショッピングセンター西松屋明石沢野店：徒歩13分（999ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス明石大久保店：徒歩14分（1049ｍ）
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ショッピングセンタープリコ西明石：徒歩14分（1092ｍ）
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郵便局明石鳥羽郵便局：徒歩10分（760ｍ）
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公園上ケ池公園：徒歩12分（898ｍ）
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駅ＪＲ西明石駅：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0800-814-0618 【通話料無料】
～内覧いただけるモデルハウス～
☆松陰山手モデルハウス☆
～みんなが集まる機能的なＬＤＫ～
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現！！
☆高畑モデルハウス☆
～家族の時間を最優先に～
パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家
是非ご覧下さい♪
●物件数に自信があります！●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。
是非、お客様のご希望をお聞かせください！
お時間の許す限りご案内させて頂きます！！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0800-814-0618 【通話料無料】
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☆高畑モデルハウス☆
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是非ご覧下さい♪
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明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。
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お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
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●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-452715
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町森田 全８区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中● お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪ TEL：0800-814-0618 【通話料無料】 ～内覧いただけるモデルハウス～ ☆松陰山手モデルハウス☆ ～みんなが集まる機能的なＬＤＫ～ 直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現！！ ☆高畑モデルハウス☆ ～家族の時間を最優先に～ パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家 是非ご覧下さい♪ ●物件数に自信があります！● 明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。 是非、お客様のご希望をお聞かせください！ お時間の許す限りご案内させて頂きます！！ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～） ●小さいお子様連れでもご安心して来店ください● 授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。 おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪ ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市大久保町森田 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
2390万円～2790万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道 東南側 約5ｍ/私道負担有（７号棟別途３４．３９m2持分１分の1・８号棟別途36.17m2持分１分の1） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
120.28m2～126.52m2（36.38坪～38.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 広之介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：明開指令第1-26号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-452715
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2031年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-452715
1279-1171
74603816
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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