ローズビレッジ大久保西脇ヒルズ

建築条件付土地
売主・代理

販売価格未定

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「大久保」歩25分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

ヤング開発(株)

4月より販売開始

TEL：0120-540661 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【4/30更新♪】
敷地面積40坪以上！前面道路は広々6.2m！
ゆとりある道路幅で車のすれ違いもスムーズに行えます◎
充実の周辺環境で幅広い世帯におすすめのロケーション♪

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
　　　　子育てファミリーにもおすすめの立地です！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

■最寄りのバス停「茜南」停まで徒歩8分！JR山陽本線「大久保」駅へアクセス可能。
■こども園まで徒歩5分、小学校まで徒歩12分、公園まで徒歩7分！
■建物プラン例もご用意しております♪

■当社住宅は全戸【ZEH仕様】が無料標準！
■さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付！
■省令準耐火構造で地震・火災保険料が約1/2に！
■ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー【5年連続】特別優秀賞受賞！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【JR山陽本線「大久保」駅/徒歩25分】
加古川・姫路方面や三ノ宮・大阪方面へアクセスする事ができます。明石ビブレやイオン明石ショッピングセンターに屋根付きの歩道で直結している為、雨の日でも安心です◎

【バス利用もしやすい立地】最寄りのバス停「茜南」まで徒歩8分、乗車9分でJR山陰本線「大久保」駅へアクセス可能！

【ローズビレッジ大久保西脇ヒルズ】
大久保町西脇に全2区画の建築条件付き売地が登場！公園や小学校・こども園、買物施設が徒歩12分圏内に揃っています。最寄りのバス停「茜南」停まで徒歩8分、バス利用も◎

マルアイ北大久保店まで640m 徒歩8分。毎日の食卓を彩る新鮮な食材を取り扱っています。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いにも対応しています。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
マックスバリュ大久保西店まで1030m 徒歩13分。朝早くから夜遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせてご利用できるスーパーです。駐車場350台有。営業時間/8:00～23:45。
ドラッグコスモス大久保店まで720m 徒歩9分。医薬品や化粧品、雑貨、食品、酒、たばこなどの取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場有。営業時間/10:00～21:00。
ケーヨーデイツー明石大久保店まで610m 徒歩8分。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。駐車場有。営業時間/9:30～20:00。

【ファミリーにおすすめ】幼稚園や小学校まで徒歩12分圏内！徒歩7分の距離に小さなお子様も遊べる西脇公園あり♪

明石市立山手小学校まで930m 徒歩12分。1953年に創立された小学校です。教育目標は「人を大切にし　心豊かに　たくましく生きる子どもの育成」です。学校HPで学校だよりなどを確認する事ができます。

大久保てっぺんこども園まで330m 徒歩4～5分。2020年4月に開園したこども園です。年間通して、野菜の苗植えや収穫、夏まつりや音楽会、クリスマス会などの行事が盛んに行われています。
明石市立山手幼稚園まで980m 徒歩12～13分。JR山陽本線「大久保」駅から徒歩15分の距離にある幼稚園です。教育目標に「笑顔あふれる幼稚園　やさしく　まぁるく　ていねいに」を掲げています。
西脇公園まで500m 徒歩6～7分。広々としたグラウンドがあり、思い切り身体を動かすことができます。その他、滑り台やブランコなどの遊具やベンチが設置されています。
ダイソーイオン大久保西SC店まで1120m 徒歩14分。家庭用品やおもちゃ、文房具、インテリアグッズなど様々な物を豊富に取り揃えた100円ショップです。営業時間/10:00～21:00。

【全戸「ZEH仕様」標準装備】高断熱＆省エネ設備を備え太陽光発電等で一次エネルギー消費量を「ゼロ」に近づけます

【〈全戸標準〉太陽光発電5.36kW搭載】
「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！

【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
【〈全戸標準〉超高性能断熱材アクリアα】
世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
【〈全戸標準〉全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】
24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

【ローズビレッジ大久保西脇ヒルズ】
大久保町西脇に全2区画の建築条件付き売地が登場！公園や小学校・こども園、買物施設が徒歩12分圏内に揃っています。最寄りのバス停「茜南」停まで徒歩8分、バス利用も◎
マルアイ北大久保店まで640m 徒歩8分。毎日の食卓を彩る新鮮な食材を取り扱っています。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いにも対応しています。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
マックスバリュ大久保西店まで1030m 徒歩13分。朝早くから夜遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせてご利用できるスーパーです。駐車場350台有。営業時間/8:00～23:45。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	・光熱費が0に近づく【ZEH仕様】付！・ZEHを超える断熱性能【HEAT20・G2グレード仕様】又は、外出先から家電を操作できる【IoT住宅仕様】付！・さらにカーテン、照明器具付！

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 建物プラン例有り

プレゼント情報

◇◇ご来場プレゼント◇◇
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661

物件名	ローズビレッジ大久保西脇ヒルズ/予告広告
価格ヒント	未定	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％
販売区画数ヒント	未定	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	132.41m²・132.44m²（40.05坪・40.06坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県明石市大久保町西脇 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「大久保」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「大久保」バス9分神姫バス「茜南」歩7分～8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤング開発公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者ヤング開発株式会社最新鋭プレカット機を導入した自社工場での材木加工、ISO9001認定のグループ会社による施工等、直接責任体制で家づくりを行っております。自由設計の注文家創りで思いを形に！全戸外構工事付の安心価格です。	【この物件について】 ■全戸、太陽光発電搭載の【ＺＥＨ仕様】が標準仕様！さらに、【ＨＥＡＴ20・Ｇ2グレード仕様】又は【ＩｏＴ住宅仕様】付です！■地震＆火災保険料が約半分になる【省令準耐火構造】！強固で安心の住まいです。
お問い合せ先	ヤング開発(株) TEL：0120-540661 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第401446号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661

区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661

周辺環境

マルアイ北大久保店まで640m 徒歩8分。毎日の食卓を彩る新鮮な食材を取り扱っています。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いにも対応しています。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
マックスバリュ大久保西店まで1030m 徒歩13分。朝早くから夜遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせてご利用できるスーパーです。駐車場350台有。営業時間/8:00～23:45。
ドラッグコスモス大久保店まで720m 徒歩9分。医薬品や化粧品、雑貨、食品、酒、たばこなどの取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場有。営業時間/10:00～21:00。
ケーヨーデイツー明石大久保店まで610m 徒歩8分。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。駐車場有。営業時間/9:30～20:00。
ダイソーイオン大久保西SC店まで1120m 徒歩14分。家庭用品やおもちゃ、文房具、インテリアグッズなど様々な物を豊富に取り揃えた100円ショップです。営業時間/10:00～21:00。
大久保てっぺんこども園まで330m 徒歩4～5分。2020年4月に開園したこども園です。年間通して、野菜の苗植えや収穫、夏まつりや音楽会、クリスマス会などの行事が盛んに行われています。
明石市立山手幼稚園まで980m 徒歩12～13分。JR山陽本線「大久保」駅から徒歩15分の距離にある幼稚園です。教育目標に「笑顔あふれる幼稚園　やさしく　まぁるく　ていねいに」を掲げています。
明石市立山手小学校まで930m 徒歩12分。1953年に創立された小学校です。教育目標は「人を大切にし　心豊かに　たくましく生きる子どもの育成」です。学校HPで学校だよりなどを確認する事ができます。
西脇公園まで500m 徒歩6～7分。広々としたグラウンドがあり、思い切り身体を動かすことができます。その他、滑り台やブランコなどの遊具やベンチが設置されています。

コンビニ

ミニストップ明石大久保町店：徒歩7分（490ｍ）
スーパー

プライスカット明石大久保店：徒歩8分（610ｍ）
スーパー

マルアイ北大久保店：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

マックスバリュ大久保西店：徒歩13分（1030ｍ）
ドラッグストア

ドラッグコスモス大久保店：徒歩9分（720ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー明石大久保店：徒歩8分（610ｍ）
その他環境

ダイソーイオン大久保西SC店：徒歩14分（1120ｍ）
幼稚園・保育園

大久保てっぺんこども園：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

明石市立山手幼稚園：徒歩13分（980ｍ）
小学校

明石市立山手小学校：徒歩12分（930ｍ）
中学校

明石市立大久保北中学校：徒歩22分（1690ｍ）
郵便局

明石山手台郵便局：徒歩18分（1440ｍ）
銀行

姫路信用金庫大久保支店：徒歩21分（1610ｍ）
銀行

兵庫信用金庫大久保支店：徒歩21分（1660ｍ）
病院

さくら歯科：徒歩8分（570ｍ）
病院

はせがわファミリークリニック：徒歩9分（670ｍ）
病院

中山クリニック：徒歩12分（920ｍ）
公園

西脇ヒマラヤスギ公園：徒歩3分（220ｍ）
公園

西脇公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

金ケ崎公園：徒歩9分（680ｍ）
その他環境

神姫バス「茜南」停：徒歩8分（590ｍ）
その他環境

第二神明「大久保」インター：徒歩36分（2830ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661