地盤20年補償付パルタウン　明石市大久保町森田　全8区画

建築条件付土地
売主・代理

2390万円～2790万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/10/1

パル建設(株)明石店

4.8 (接客評価コメント52件)

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TEL：0120-078913 【通話料無料】

当社施工例

4/30更新◆パルスタイル◆実際に見られるプラン例3例掲載中
■土地代＋建物代金2100万円～ご購入可能
■お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？

【弊社の家づくり】
１．比類なきデザイン・自由度の高さ：決められたデザイン・色合い等はなく、住まい手と一体となって、自由度高く住宅を創り出します
２．専任デザイナー担当制：実務経験豊富な建築デザイナーが対応する担当制。ヒアリングから引き渡しまで責任をもって対応いたします
３．チーム力の高さ：担当デザイナーのプラン図を他のデザイナーがチェックし、提案の質をより高めます
４．納得のプラン作成：お客様だけのオリジナルプランを納得がいくまで、何度でも無料で変更可能です

また、耐震等級３・優れた断熱性気密性など毎日の生活をより豊かにする工夫も多くございます
是非、お気軽にお問い合わせください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ご見学いただけます【谷八木モデル】傾斜のある変形地でも住みやすいお家は建てられます！ぜひ現地でパルスタイルのモデルハウスをご覧ください♪　　

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆現地写真◆現地やモデルハウスのご見学予約受付中です。お気軽にご予約、お問い合わせください(^-^)

― いい夢、建てます ― PalSTYL　　　お問い合わせ、ご予約、お待ちしております！

◆現地写真◆ドローンにて撮影（2024.4）東南向きで陽当たり・通風良好♪閑静な住宅街です。
◆現地写真◆新幹線停車駅ＪＲ西明石徒歩13分の好立地/業務スーパー小久保店徒歩6分/沢池小学校徒歩17分
◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！

大久保谷八木モデルハウス【見学可能・ご予約受付中】自由自在の5つの空間をもつ発想豊かなモデルハウス　

【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m²（33.42坪）3LDK
【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m²（33.42坪）3LDK　
【大久保谷八木モデル】光をあびながら、しっかりとプライバシーが守られるよう囲われた形のウッドデッキは生活に彩りを加えてくれます。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m²（33.42坪）3LDK　.
【大久保谷八木モデル】床材はお子様にも優しい無垢材を用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。建建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m²（33.42坪）3LDK

野口モデルハウス【見学可能・ご予約受付中】「欲しい」を詰め込んだラグジュアリーガレージハウス　

【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m²　　
【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円　建物面積134m²　
【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m²　
【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円　建物面積134m²

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2400万円台以下

◆現地写真◆ドローンにて撮影（2024.4）東南向きで陽当たり・通風良好♪閑静な住宅街です。
◆現地写真◆新幹線停車駅ＪＲ西明石徒歩13分の好立地/業務スーパー小久保店徒歩6分/沢池小学校徒歩17分
◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！

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売主コメント

	【周辺施設】JR 山陽本線西明石駅　新幹線、新快速停車駅です。また。プリコ西明石と直結。コンビニやスーパーだけでなく雑貨店や本屋が入っており、通勤帰りにも便利。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078913

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 都市近郊 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇

□■□ご案内できます□■□

◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪

□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！

□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！

まずは、お気軽にお問い合わせを♪

プレゼント情報

◆◇◆新規ご来店特典◆◇◆
パルスタイルでは、WEBまたはお電話にて
ご予約頂いた新規ご来店のお客様へ
３０００円分のギフトカードをプレゼントしております。

WEBの方は【見学予約】または【資料請求】の
「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。

お電話の方は【0120-078913】から
直接お店へお電話ください♪

物件詳細情報

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物件名	地盤20年補償付パルタウン　明石市大久保町森田　全8区画
価格ヒント	2390万円～2790万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	8区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	119.19m²～126.38m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	未定
住所	兵庫県明石市大久保町森田 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「藤江」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【PalSTYLE　ホームページ・イベント情報】【PalSTYLE　コミコミ価格の定額制注文住宅】【PalSTYLE　モデルハウス】【PalSTYLE　インスタグラム】【PalSTYLE　TikTok】
担当者より	担当者亀田　大二朗年齢：20代業界経験：4年「自分の家を建てることは素晴らしいものなんだ」とそう思ったきっかけは自身がマイホームを建てたときでした。私は、そのお手伝いがしたいと思っています。	【この物件について】「地域密着」だから実現する、豊富な物件情報の保有率！パルスタイルの注文住宅は「完全自由設計」や「コミコミ価格の定額制」などから選べます♪インスタやTikTok、ＨＰでパルのお洒落なお家を公開中！【得意エリア】明石市・神戸市・加古川市
お問い合せ先	パル建設(株)明石店 TEL：0120-078913 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（10）第400397号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日、第1、第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますパルモデルハウスのご紹介や、パルでお家を建てられたお施主様たちのインタビュー、「構造」の事や「お家が出来るまでの流れ」など、お家を建てる際に役立つ資料を送付させていただきます。

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区画図

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周辺環境

明石市立沢池幼稚園まで1190m 　開所時間　8：00～16：00　『心豊かで力いっぱい遊ぶ子』が教育目標の幼稚園。季節ごとの行事も充実しています。　
明石市立沢池小学校まで1320m 　通学路に車が通らない緑道が使われており安心ですね。　
明石市立野々池中学校まで1340m 　校訓は『自学・自主・自立』。住宅街の中にあり、穏やかな環境です。　
業務スーパー西明石小久保店まで480m 　営業時間 9時～20時。魚や肉は新鮮で、お寿司も人気です。さすが、明石ですね！！　
トーホーストア明石小久保店まで543m 　営業時間　9：00～21：00　野菜・肉・魚をはじめ、食料品を取り揃えたスーパーマーケット。　
マツモトキヨシ鳥羽店まで750m 　営業時間　10：00～22：00　医薬品・化粧品・日用品・ベビー用品・ペット用品などを取り扱うドラッグストアです。　
サンディ西明石店まで810m 　営業時間　10：00～19：30　食料品や日用品がお手頃価格で購入できるディスカウントスーパーです。　
キリン堂明石森田店まで1028m 　医薬品や化粧品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場もあるので車で行っても安心です。営業時間　9：00～21：45　
プリコ西明石まで1076m 　JR西明石駅改札すぐ、食料品や雑貨、飲食店などが集う生活密着型ショッピングセンターです。

幼稚園・保育園

明石市立沢池幼稚園：徒歩15分（1190ｍ）
小学校

明石市立沢池小学校：徒歩17分（1320ｍ）
中学校

明石市立野々池中学校：徒歩17分（1340ｍ）
コンビニ

ローソン西明石店：徒歩5分（350ｍ）
ホームセンター

エディオン西明石店：徒歩6分（440ｍ）
スーパー

業務スーパー西明石小久保店：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石鳥羽店：徒歩7分（511ｍ）
スーパー

トーホーストア明石小久保店：徒歩7分（543ｍ）
銀行

日新信用金庫市場支店：徒歩9分（699ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ鳥羽店：徒歩10分（750ｍ）
郵便局

明石鳥羽郵便局：徒歩10分（765ｍ）
コンビニ

ファミリーマート明石小久保二丁目店：徒歩10分（796ｍ）
スーパー

サンディ西明石店：徒歩11分（810ｍ）
スーパー

マルアイ森田店：徒歩12分（892ｍ）
公園

上ケ池公園：徒歩12分（903ｍ）
ショッピングセンター

西松屋明石沢野店：徒歩13分（1004ｍ）
ドラッグストア

キリン堂明石森田店：徒歩13分（1028ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス明石大久保店：徒歩13分（1033ｍ）
ショッピングセンター

プリコ西明石：徒歩14分（1076ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシプリコ西明石店：徒歩14分（1079ｍ）
公園

西明石緑道：徒歩15分（1142ｍ）
公園

谷八木川左岸線緑地：徒歩21分（1663ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。　　

路線図

◆電車路線図◆JR西明石駅より徒歩13分、山陽電鉄藤江駅より徒歩21分。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078913