5/3更新♪
敷地35坪超×JR大久保駅徒歩約17分!発展を続ける大久保エリア。
敷地を無駄なく活用できる整った区画形状。
教育・買物施設が徒歩圏内に揃う、便利な住環境です。
◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
◆JR大久保駅徒歩約17分!最寄りのバス停へ徒歩約2分、JR大久保駅への乗車時間は約8分。
◆子育て環境が充実!
・大久保小学校徒歩約15分
・大久保北中学校徒歩約14分
・北部には石ヶ谷公園、南部には江井島海岸があり、自然と触れ合える環境も。
◆買い物便利な立地!
・マックスバリュ大久保店徒歩約13分
・キリン堂明石松陰店徒歩約7分
・JR大久保駅南口周辺には、大型商業施設が多数!
◆自由設計区画!リモートワークスペースなどもご検討いただけます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆暮らしやすい大久保エリアに誕生!◆ 敷地を有効活用しやすい整った区画形状で、幅広いプランニングが可能です◎
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【JR大久保駅南口】
近年、開発により大きく発展した大久保タウン。JR大久保南口より明姫幹線へ伸びる「ゆりのき通」沿いには、大型ショッピング施設が軒を連ね、休日のおでかけもお楽しみいただけます。 -
JR大久保駅まで1300m 徒歩約17分、バス+徒歩約10分。通勤・通学に便利な、快速列車の停車駅です。快速利用で、明石駅へ約6分、加古川駅へ約14分で到着できます。駅周辺は大型ショッピングセンターが立ち並ぶ、商業ゾーンです。
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コープ大久保まで1000m 徒歩約13分。1階食品売場の営業時間は、9:00~21:00。100円ショップやベーカリー、クリーニング店などがあり便利です。めーむひろば受け取りは、水・金曜日13:00~17:00。
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マックスバリュ大久保店まで1000m 徒歩約13分。営業時間は、8:00~23:00。営業時間が長く、コンビニ感覚で便利に買い物ができます。お買い物便サービスを実施されており、お年寄りや子育て世帯にも使いやすい店舗です。
◆バランスよく点在する生活利便施設◆ 買物・教育施設や病院が徒歩圏内に揃い、通学、お買い物や所用もスムーズ。
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キリン堂明石松陰店まで500m 徒歩約7分。営業時間は、9:00~21:45。年中無休のドラッグストアです。医薬品のほか、ベビー用品やペット用品、化粧品、食品、酒などが揃っています。クレジットカード、電子マネー、スマートフォン決済可。
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大久保小学校まで1200m 徒歩約15分。1000名を超える児童が在籍する小学校です。低学年のお子様にも通いやすい立地です。運動会や参観日など、学校へ出向く際にも◎学校教育目標は、「未来を生き抜く力の育成」です。
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大久保北中学校まで1100m 徒歩約14分。部活動などで帰りが遅くなっても安心の距離!バスケットボール部や野球部、ハンドボール部などが精力的に活動されています。学校教育目標は、「生きる力を培い、創造性を伸ばす教育活動の推進」です。
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大久保病院まで900m 徒歩約12分。内科や外科、産婦人科など14の診療科のある病院です。健康診断・人間ドックなども実施されています。受付時間は、8:30~11:45。土曜日午後、日曜、祝日は休診。
◆充実の設備仕様で、暮らしをもっと便利に◆ 敷地35坪超!ゆとりある自由設計区画で、理想の住まいづくりを。
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【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。 -
【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。 -
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。 -
【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-*
■明石市内でモデルハウス多数公開中!
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。
■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■ショールームにも是非ご来場ください!
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備!
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※おおよその所要時間
■物件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■モデルハウスの見学(30分~)
物件詳細情報
物件名
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スマイルタウン大久保第36 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1969万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
土地面積
|
116.42m2(35.21坪) |
私道負担・道路
|
0.49m2、北4m幅 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
兵庫県明石市大久保町大窪 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「大久保」歩17分
JR山陽本線「大久保」バス8分「岡田郵便局前」歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
~理想を叶える自由設計区画~ 最寄りのバス停へ徒歩約2分で、通勤通学にも便利◎教育施設や買い物施設、病院が徒歩15分圏内に揃い、暮らしやすいロケーションです。ぜひ実際に現地の様子をご確認ください!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-720007 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009451号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 |
周辺環境
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駅JR大久保駅:徒歩17分(1300m)
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小学校大久保小学校:徒歩15分(1200m)
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中学校大久保北中学校:徒歩14分(1100m)
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スーパーマックスバリュ大久保店:徒歩13分(1000m)
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ドラッグストアキリン堂明石松陰店:徒歩7分(500m)
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ショッピングセンターコープ大久保:徒歩13分(1000m)
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病院大久保病院:徒歩12分(900m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-*
■明石市内でモデルハウス多数公開中!
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。
■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
■ショールームにも是非ご来場ください!
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備!
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※おおよその所要時間
■物件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■モデルハウスの見学(30分~)
スマイルタウン大久保第36 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 *-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-* ■明石市内でモデルハウス多数公開中! 様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。 ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。 ■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。 専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。 ■ショールームにも是非ご来場ください! キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。 ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備! 小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。 ●お好きな時間に、お好きなだけ● ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※おおよその所要時間 ■物件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■モデルハウスの見学(30分~) |
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所在地 |
兵庫県明石市大久保町大窪 | 交通 |
JR山陽本線「大久保」歩17分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1969万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
0.49m2、北4m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
116.42m2(35.21坪) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
セットバック:済、第2種高度地区、建築基準法第22条区域、敷地面積116.42m2(有効宅地面積:115.93m2) |
その他概要・特記事項 |
担当者:KANJU 明石本店、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-720007
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73971130
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。