【積水ハウス】バス停へ徒歩3分/スーパー・直売所へ徒歩11分/こども園へ徒歩2~3分/公園へ徒歩1分/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント
子育て支援が魅力の明石市内、緩やかな丘陵に位置する2区画を分譲中です。公園へ徒歩1分、こども園へ徒歩2~3分、小学校へ徒歩13~14分。小さなお子様がいる世帯に嬉しい施設が身近に揃います。
スーパー・農産物直売所へ徒歩11分、クリニックモールへ徒歩12分。便利・安心な日常をサポートする住環境が整います。心穏やかにのびのびと子育てできる理想の住まいを、積水ハウスでカタチにしませんか。
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◆お子様の成長に寄り添う一邸を◆ 子育て環境が整う明石市。これから子育てを始める世帯にもおすすめです。
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前面道路と敷地に高低差があり、外からの視線が気になりにくいため、お家時間を満喫することができます。書斎としても使えるフリースペース等、ご希望をお聞かせください。/2023年11月撮影
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前面道路の幅員は約7.9m、車のすれ違いや入出庫をスムーズに行えるゆとりある広さです。「大久保」ICへ車4分、休日はドライブを楽しめます。/2023年11月撮影
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公園へ徒歩1分。家事の合間に気軽に外遊びができ、お子様がお友達と行き来する際も安心です。子育ても日々の暮らしも楽しむ一邸を、積水ハウスの「邸別自由設計」で叶えませんか。/2023年11月撮影
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緩やかな丘陵に位置する、39坪超の2区画。
建物・駐車スペースを配置しやすい、形が整った敷地です。
土地のポテンシャルを活かした、心地よく暮らせる住まいをご提案いたします。
◆豊かな暮らしを演出する住環境◆ スーパー・農産物直売所へ徒歩11分。ファミリークリニックも身近に。
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マルアイ 北大久保店まで860m 徒歩11分。生鮮食品や加工食品の他、お惣菜、お酒等の取り扱いがあるスーパー。電子マネー機能付きポイントカードを利用できます。HPにて、最新のチラシが公開されています。
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農産物直売所 めぐみの郷 大久保店まで880m 徒歩11分。自然のめぐみの中で丹精こめて育てられた新鮮な農産物が販売されている直売所。朝採り新鮮野菜・果物や地元の特産品、生花・植木等の取り扱いがあります。
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溝口内科まで740m 徒歩10分。診療科目は内科・循環器内科。在宅診療にも対応しています。胸痛、動悸、息切れの他、生活習慣病や喘息、骨粗しょう症等の診療も可能。なんでも気軽に相談できます。
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大久保茜クリニックモールまで920m 徒歩12分。一般小児科の他、小児外科、小児循環器、外傷処置、家族診療等にも対応するはせがわファミリークリニック、全室個室のあかね歯科クリニックがあります。駐車場あり。
◆のびのびと子育てを◆ 公園へ徒歩1分、こども園へ徒歩2~3分。お子様が健やかに成長できる環境が整っています。
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山手台こども園まで170m 徒歩3分。「のびのび、わくわく、たくましく」生きる力を養うための保育・教育が行われているこども園。中央に吹き抜けがある開放感あふれる園舎で、屋上には芝生広場があります。
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明石市立高丘西小学校まで1050m 徒歩14分。9年間を通じた教育課程を編成し、系統的な教育を目指す小中一貫教育校です。1年生から外国語専科教員による外国語教育が行われ、ALTが常駐配置されています。
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明石市立高丘中学校まで1680m 徒歩21分。ICT環境を活用した学習活動や高丘タイム・読書活動の推進による、確かな学力の育成が行われている小中一貫教育校。兵庫型「体験教育」も推進されています。
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JR神戸線「大久保」駅まで2650m 徒歩34分。徒歩3分(約220~230m)の「山手台西」停からバス乗車18分でアクセス。エレベーターが設置されているので、ベビーカーでお出かけの際にスムーズに移動できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~2024年5月31日
物件詳細情報
物件名
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明石市大久保町山手台三丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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2080万円~2130万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50/容積率:100 |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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4区画 |
土地面積
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132.17m2~134.55m2(39.98坪~40.70坪) |
私道負担・道路
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道路幅:7.9m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
兵庫県明石市大久保町山手台3-49番3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「大久保」バス18分山手台西歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
毎日の生活に欠かせない施設が身近に揃い、駅周辺の大型商業施設も普段使いできるエリアに位置する分譲地。暮らしの利便が整う、幅広い世帯にフィットする住環境です。ぜひ現地をご見学ください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-251-868 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日、祝日 |
区画図
緩やかな丘陵に位置する、39坪超の2区画。 |
周辺環境
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駅JR神戸線「大久保」駅:徒歩34分(2650m)
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スーパーマルアイ 北大久保店:徒歩11分(860m)
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スーパー農産物直売所 めぐみの郷 大久保店:徒歩11分(880m)
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病院溝口内科:徒歩10分(740m)
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病院大久保茜クリニックモール:徒歩12分(920m)
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公園山手台5号公園:徒歩1分(20m)
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幼稚園・保育園山手台こども園:徒歩3分(170m)
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小学校明石市立高丘西小学校:徒歩14分(1050m)
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中学校明石市立高丘中学校:徒歩21分(1680m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
スーパー・農産物直売所へ徒歩11分。新鮮な旬野菜・果物が毎日の食卓を彩り、ご家族の健康をサポートします。 第二神明道路 「大久保」ICへ車4分(約1480~1490m)、モビリティライフも快適です。 |
こども園へ徒歩2~3分。毎日の送迎負担が少なく、朝時間にゆとりが生まれます。 0歳から診療可能な小児科・歯科があるクリニックモールへ徒歩12分、小さなお子様がいるご家庭も安心して住まえる住環境です。 |
見学可能な日程
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~2024年5月31日
明石市大久保町山手台三丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年3月1日~2024年5月31日 |
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所在地 |
兵庫県明石市大久保町山手台3-49番3他 | 交通 |
JR山陽本線「大久保」バス18分山手台西歩3分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
2080万円~2130万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:7.9m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.17m2~134.55m2(39.98坪~40.70坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50/容積率:100 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
○その他制限/建築基準法・都市計画法・都市再生特別措置法・景観法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○電気:関西電力○ガス:大阪ガス(都市ガス)○上水道:公営水道○下水道:公共下水道○雨水:L型側溝、開発面積:533.88m2、○総区画数4区画(内、積水ハウス(株)販売代理3区画)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-251-868
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年4月30日 |
00012472
73827696
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。