【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大蔵本町　全７区画

建築条件付土地
売主・代理

2090万円 (土地のみの価格です)

兵庫県明石市

山陽電鉄本線「人丸前」歩5分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 31/8/31

DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)

4.5 (接客評価コメント35件)

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TEL：0120-452715 【通話料無料】

当社施工例

■ＤＡＩＷA■　国内最高等級　≪耐震等級３全棟標準仕様≫
【耐震＋制震】万が一の地震倒壊保証付き！
【ZEH以上の断熱】HEAT20「G2」レベルの断熱標準装備！

ダイワシティ大蔵本町　全７区画　販売開始しました！
≪山電人丸前駅まで徒歩５分　/　JR明石駅まで徒歩１５分≫

神戸市、明石市、加古郡、加古川市を中心に物件数約4500件保有！

【地震倒壊補償付き】【制震標準仕様】【(断熱)HEAT20G2レベル標準仕様】
ー専任の設計士と創るこだわりの注文住宅ー

■□■現地へのご案内出来ます！！■□■
ＤＡＩＷＡモデルハウス同時見学可能！！
　まずはお気軽にお問い合わせください♪
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　☆☆ご来店は事前予約がオトク！☆☆
　ご来店予約頂いたご新規のお客様に
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

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□■大蔵本町　全７区画■□　販売開始しました！

現地(造成イメージCG加工)
【地震倒壊補償付き】【制震標準仕様】【(断熱)HEAT20G2レベル標準仕様】
ー専任の設計士と創るこだわりの注文住宅ー

現地(造成イメージCG加工)
【耐震＋制震】万が一の地震倒壊保証付き！
【ZEH以上の断熱】HEAT20「G2」レベルの断熱標準装備！
現地(造成イメージCG加工)
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前面道路　東側　/　西側　/　北側
建物プラン例(７号地)4LDK、土地価格2090万円、土地面積147.19m²、建物価格1990万円、建物面積100.02m²

倒れない家ではなく、壊れない家。「人命」だけでなく、「財産」も守る家。耐震等級３よりも厳しい設計基準をクリア

建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震最高等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。

地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。

デザイン性と耐久性を両立～高性能をベースに素材感と機能性、美しさにこだわった建築実例～

【ＬＤＫ】リビングのＴＶボード・カップボード・階段は既製品のものでなく、モデルのインテリアに合わせて制作してます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2

【ウッドデッキ】第２のリビングとして利用できるウッドデッキ。BBQやお子様の遊びスペースなど楽しみ方はさまざまです。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2

【玄関】地窓から望める庭草の縁は玄関席の癒しを演出してくれます。ベビーカー、靴や傘などしっかりと収納出来る大容量のシューズクローゼットも計画。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2

【キッチン】黒貴重でまとめられたキッチンは上質な大人の空間を引き立てます。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2

【主寝室】２つのバルコニーと部屋を繋げることで広がりや開放感のある空間に。また床材にカーペットを使いホテルライクなインテリアとしています。/建物価格2273万円、建物面積114.58m2

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2400万円台以下

現地(造成イメージCG加工)
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売主コメント

	神戸商圏・明石エリア着工棟数No.1 !! 「明石、神戸、加古川等」で常時4500件以上の土地・新築戸建等を販売しています！ほぼ毎日新着情報をUP！ネット未公開物件も取扱いしております！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-452715

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0800-814-0618 【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

☆松陰山手モデルハウス☆
～みんなが集まる機能的なＬＤＫ～
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現！！

☆高畑モデルハウス☆
～家族の時間を最優先に～
パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります！●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください！
お時間の許す限りご案内させて頂きます！！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやＤＶＤが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

プレゼント情報

◆◇初回来店予約特典◇◆
来店のご予約を頂いた新規のお客様にもれなくJCBギフトカード3000円分をプレゼント！！
WEBもしくはお電話にてご予約承ります。
マイホームを探し始めたら、是非ご来店下さい！
ご来店は事前予約がオススメです♪　

■混雑回避■待ち時間短縮■スムーズなご案内■非公開物件のご紹介

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-452715

物件名	【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大蔵本町　全７区画
価格ヒント	2090万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	147.19m²（44.52坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：2.1ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、公道　西側　幅員（約2.1ｍ）　/　　公道　東側　幅員（約５ｍ）　/　公道　北側　幅員（約５ｍ）　/　私道負担：有７号地（別途21.48m²　持分1分の1）　/　セットバック：要
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県明石市大蔵本町 [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「人丸前」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「明石」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 DAIWAホームページ夢を叶えよう。DAIWAの注文住宅分譲モデルハウス-新しいスマイノカタチ- スタイル別で見る施工例施主様インタビュー
担当者より	担当者中村　広之介	【この物件について】 ◇来店予約受付中◇物件数に自信があります！数ある中からお客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。是非、理想のマイホームをお聞かせください！経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。
お問い合せ先	DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) TEL：0120-452715 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（6）第401049号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：水曜日、第1・3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます『地震に強い当社のモデルハウス』パンフレットや『住宅の横綱』がよくわかるパンフレット、この他にもご希望のパンフレットと最新の物件情報をお届けいたします♪

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区画図

前面道路　東側　/　西側　/　北側

間取り図

７号地

土地価格

： 2090万円

プラン建物価格

： 1990万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 147.19m²

プラン建物面積

： 100.02m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-452715

土地価格	2090万円	プラン建物価格	1990万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	147.19m²
プラン建物面積	100.02m²	間取り補足	≪当社施工例≫床面積：100.02m²　建物価格：1990万円（税込）
お問い合わせ先	DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) TEL：0120-452715 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（6）第401049号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：水曜日、第1・3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

山電人丸前駅まで400m
JR明石駅まで1200m 新快速で三ノ宮駅まで15分、大阪駅まで37分！通勤、通学、お出掛けにも便利です！
明石市立播陽幼稚園まで610m 教育目標は、心豊かでたくましい子どもで、4つの子ども像から成り立っています。元気に活動する子ども・思いやりのあるやさしい子ども・自ら考え頑張る子ども・感動したことを豊かに表現する子どもです。
明石市立中崎小学校まで700m 教育目標は、『心豊かに強く生きる子どもの育成』。教室から明石大橋が望める海の近くの学校なため潮風がさわやかで、のびのびと遊んだり勉強ができそうです。
明石市立大蔵中学校まで1500m 山電大蔵谷駅から徒歩16分。部活動がさかんで地域のイベント等にも積極的に参加し交流活動を行っています。
医療法人社団仁恵会石井病院まで450m 山電人丸前駅から徒歩3分にある総合病院です。無料駐車場完備。高度医療や人間ドックも受けることができます。
アスピア明石まで860m 明石駅前にある大型ショッピングセンターです。スーパーや100円ショップ、飲食店やアパレル店等があるので買い物に便利です。
明石市役所まで870m 引っ越し手続きなどで利用する機会の多い市役所ですが駐車場も完備されているので便利です。
セブンイレブン明石相生町1丁目店まで630m 24時間営業のコンビニエンスストアで駐車場も完備されているのでお買い物の便利です。

駅

山電人丸前駅：徒歩5分（400ｍ）
駅

JR明石駅：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

稲爪保育園：徒歩1分（20ｍ）
幼稚園・保育園

明石市立播陽幼稚園：徒歩8分（610ｍ）
小学校

明石市立中崎小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

明石市立大蔵中学校：徒歩19分（1500ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス大蔵海岸店：徒歩4分（270ｍ）
病院

医療法人社団仁恵会石井病院：徒歩6分（450ｍ）
ショッピングセンター

アスピア明石：徒歩11分（860ｍ）
役所

明石市役所：徒歩11分（870ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート人丸店：徒歩12分（890ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ明石店：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

コープミニ太寺：徒歩15分（1141ｍ）
スーパー

コープ大蔵谷：徒歩15分（1164ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石相生町1丁目店：徒歩8分（630ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石山下町店：徒歩12分（950ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石桜町店：徒歩13分（1021ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシアスピア明石店：徒歩12分（954ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームアスピア明石店：徒歩13分（962ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ明石店：徒歩15分（1170ｍ）
郵便局

明石子午線郵便局：徒歩5分（351ｍ）
郵便局

明石東仲ノ町郵便局：徒歩11分（836ｍ）
郵便局

明石朝霧郵便局：徒歩14分（1096ｍ）
銀行

日新信用金庫人丸支店：徒歩4分（294ｍ）
銀行

中国銀行明石支店：徒歩7分（550ｍ）
銀行

淡路信用金庫明石支店：徒歩12分（905ｍ）
公園

中崎遊園地：徒歩8分（588ｍ）
公園

人丸山公園：徒歩9分（669ｍ）
公園

大蔵海岸公園：徒歩10分（781ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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