高台の閑静な住宅地！
利便性と眺望を兼ね備えたマイホーム用地です。
尾道市新高山2丁目の閑静な住宅地に位置する高台の整形地。
土地面積は135.79m2（約41坪）で、東側9.1ｍの公道に面し開放感のある立地です。
現況更地のためすぐに建築可能で、両サイドには一段ブロック施工予定。
歩道への切り下げ工事も完了予定で、マイホーム用地として理想的な条件が整っています。近隣商業地域に位置し、生活施設へのアクセスも良好。
尾道市新高山2丁目の落ち着いた高台に位置する整形地です。周辺は閑静な住宅地で、穏やかな街並みが広がる住環境。高台のため風通しや見晴らしが良く、四季の移ろいを感じながら快適に暮らせます。
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土地価格680万円、土地面積135.79m2 東側約9.1ｍの公道に面した整形地です。両サイド一段ブロック施工、歩道の切り下げ予定で、車庫の配置や建築プランが立てやすい形状です。高台に位置し、採光・通風にも優れた住宅用地です！
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正面から撮影した現地の様子です。両隣には新しい住宅が建ち並び、街並みもすっきりとした印象。現況更地のため建築計画が立てやすく、理想の住まいづくりをスタートできる環境が整っています。
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敷地南方向から撮影。周囲に高い建物が少なく、陽当たりと風通しの良い心地よい立地です。現況更地のため、敷地の広さや建物配置のイメージもしやすく、マイホームのプランニングがしやすい整形地です。
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境界部分の様子です。隣地との境界がしっかり確保されており、敷地の状態もきれいに整地されています。ブロック施工予定です。建築条件はなく、お好きな建築会社でご家族様理想の住まいづくりが可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／10月24日（金曜日）～12月31日（水曜日）
時間／10:00～19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪
■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。
■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。
月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。
■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。
■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。
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周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください！
当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
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物件詳細情報
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価格
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680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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135.79m2（41.07坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、東9.1ｍ幅（接道幅6.6ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
広島県尾道市新高山２-2631-168 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「東尾道」バス9分新高山二丁目歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！ 女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：084-999-3603 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（9）第006576号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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小学校山波小学校：徒歩27分（2155ｍ）
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中学校尾道みなと中学校：徒歩27分（2138ｍ）
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コンビニローソン 尾道新高山店：徒歩7分（493ｍ）
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図書館尾道市立中央図書館：徒歩33分（2605ｍ）
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コンビニポプラ久保店：徒歩35分（2762ｍ）
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スーパー生鮮食品オンリーワン高須店：徒歩35分（2732ｍ）
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病院尾道市立市民病院：徒歩7分（515ｍ）
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ドラッグストアザグザグ尾道高須店：徒歩37分（2957ｍ）
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郵便局尾道久保町郵便局：徒歩35分（2762ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／10月24日（金曜日）～12月31日（水曜日） 時間／10:00～19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを 活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。 同時に希望条件を言っていただければ 近くの物件もご案内させていただきます♪ ■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、 実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。 暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを しっかりとお考え下さい。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。 ■資金計画 店舗・現地で資金のお話や 税金等のご説明をさせていただきます。 特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に 不安を感じている方が多いかと思います。 月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、 具体的にご説明させていただきます。 ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 ■物件探しのお手伝い お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。 ■リフォーム あらかじめリフォームをお考えの方は、 案内時に打合せすることが可能です。 ワンストップサービスにてサポートさせて 頂きますので、お申しつけください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等 可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて ご案内させていただきます。ご相談ください！ 当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。 スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県尾道市新高山２-2631-168 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「東尾道」バス9分新高山二丁目歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東9.1ｍ幅（接道幅6.6ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
135.79m2（41.07坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条指定区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-999-3603
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
121024
78662811
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
