潮風感じる高台の売土地。
建築条件なし！自然豊かな暮らしを実現できます！
福山市田尻町の高台に位置し、瀬戸内海を一望できるオーシャンビューが魅力の売土地です。
海まで約2kmと程近く、爽やかな潮風を感じながら、穏やかな景色を日常に取り入れることができます。
広さは285坪超とゆとりがあり、平屋から二世帯住宅、ガーデニングや家庭菜園まで多様なプランに対応可能。
さらに角地のため日当たり・風通しも良好で、開放感にあふれた住環境を実現します。
自然豊かな山並みと海を同時に楽しめる贅沢なロケーションは、永住にもセカンドハウスにも最適です。
敷地面積は現在942.63m2。隣地分筆後には、約91m2増える予定です。
周囲を緑豊かな山々に囲まれ、自然の中で暮らす心地よさを実感できる環境です。高台に位置しているため開放感があり、爽やかな空気と静かな住環境。都会の喧騒を離れ、穏やかな日々を送りたい方におすすめです。
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土地価格2000万円、土地面積942.63m2 広大な敷地で、住宅やセカンドハウスはもちろん、家庭菜園やガーデンスペースなど多彩なプランが実現可能。角地で日当たり・通風ともに良好な好条件の土地です。建築プランのご相談も承っております。
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広々とした敷地は車の出入りがしやすく、複数台駐車も可能な広さがあります。ゆったりとした空間が確保されており、建物とのバランスも良好です。現況上物有り、現況渡しとなります。
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陽当たりの良い前面スペースは、日中も明るさに包まれ快適な住環境を実現。新しく整備された道路に面しているため、日常生活の動線もスムーズです。駐車や荷物の搬入も便利で、安心して暮らせる基盤が整っています。
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新たに整備された道路と角地という立地条件により、開放感と利便性を兼ね備えています。敷地には複数台の駐車も可能で、来客時や多世帯での利用にも安心。周囲の環境と調和した、暮らしやすさが魅力の住まいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／10月14日（火曜日）～12月31日（水曜日）
時間／10:00～19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪
■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。
■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。
月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。
■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。
■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。
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周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください！
当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
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物件詳細情報
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価格
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2000万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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942.63m2（285.14坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北2.3ｍ幅（接道幅17.4ｍ）、東2.8ｍ幅（接道幅46.9ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
広島県福山市田尻町3410-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」バス22分金崎歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に安心感を持っていただけるように笑顔で接客させていただきます。
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【この物件について】
弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！ 女性スタッフも在籍しております。 お子様連れの方もお気軽お問い合わせください！
【得意エリア】
備後地域全般
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| お問い合せ先 |
TEL：084-999-3603 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（9）第006576号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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小学校福山市立高島小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校福山市立向丘中学校：徒歩38分（2963ｍ）
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銀行JA福山市田尻出張所：徒歩12分（885ｍ）
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コンビニローソン 福山田尻町店：徒歩15分（1142ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園たじりこども園：徒歩20分（1532ｍ）
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ホームセンタージュンテンドー FC水呑店：徒歩33分（2590ｍ）
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病院わだ歯科クリニック：徒歩33分（2638ｍ）
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コンビニセブンイレブン 福山水呑南新田店：徒歩43分（3376ｍ）
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スーパーハローズ 水呑店：徒歩48分（3780ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／10月14日（火曜日）～12月31日（水曜日） 時間／10:00～19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを 活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。 同時に希望条件を言っていただければ 近くの物件もご案内させていただきます♪ ■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、 実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。 暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを しっかりとお考え下さい。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。 ■資金計画 店舗・現地で資金のお話や 税金等のご説明をさせていただきます。 特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に 不安を感じている方が多いかと思います。 月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、 具体的にご説明させていただきます。 ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 ■物件探しのお手伝い お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。 ■リフォーム あらかじめリフォームをお考えの方は、 案内時に打合せすることが可能です。 ワンストップサービスにてサポートさせて 頂きますので、お申しつけください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等 可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて ご案内させていただきます。ご相談ください！ 当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。 スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市田尻町3410-1 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」バス22分金崎歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北2.3ｍ幅（接道幅17.4ｍ）、東2.8ｍ幅（接道幅46.9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
942.63m2（285.14坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
セットバック：要、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、法第22条指定区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：島村 祥子、設備：公営水道、個別浄化槽 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-999-3603
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
120460
78710355
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
