多治米町３（福山駅） 1679万円～2150万円

建築条件付土地
売主・代理

1679万円～2150万円 (土地のみの価格です)

広島県福山市

ＪＲ山陽本線「福山」歩39分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

ミサワホーム中国株式会社　福山営業所

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資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：084-932-0001

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

■4/25更新【MISAWA】資料請求をいただいた方へ『ミッフィージャンボタオル』プレゼント♪
■多治米町に新しい分譲地が完成しました！
■全10区画中6区画を販売中です！

◆日々を愉しむ施設が充実
◆利便性と居住環境が整った暮らしやすい街
◆全区画整形地でお家のプランニングもしやすい区画割です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

10区画の新規分譲地が完成しました！

現地（2024年3月）撮影
前面道路も広いのでらくらく駐車できます！

現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
全区画整形地なのでプランニングもしやすいです。

第一期分譲6区画販売中です！

建物プラン例（5号地）
重厚感のある大屋根デザインです♪

街並みイメージパース
全10区画の綺麗な分譲地です。

建物プラン例（5号地）
土地面積：161.48m²（48.84坪）
建物面積：105.16m²（31.81坪）

街並みイメージパース
子育てしやすい分譲地です。

街並みイメージパース

周辺のショッピング施設も充実しています！

福山市立川口小学校まで685m 校章は昭和８年制定。福山藩主であった水野家の紋、大きな「おもだか」（クワイの一種）の葉と阿部家の家紋の小さい「たかのはね」が正三角形の中にまとめられています。

福山市立城南中学校まで1698m 昭和22年4月に「福山市立第三中学校」として開校した歴史ある中学校です。

みどり町モールまで1296m ハローズ他たくさんのショップがあるのでとても便利です。

セブンイレブン福山沖野上2丁目店まで594m 急な買い物忘れがあっても近くにコンビニがあると安心です。

スマイルキッチン多治米店まで801m 営業時間　9:00～22:00　平日はもちろん土日も営業しているのでとても便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

■□■現地案内会開催中！！■□■

現地ではわかりにくい車の配置や
プランのご要望など詳しくご説明致します。

一般的な住まいづくりのスケジュールや、
建築資金相談も承っております。

お気軽にお問い合わせください！

【ご希望の情報をご案内致します】
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください！

▼ご案内にかかる時間の目安はこちら
■現地・物件見学（30分～）
■ご希望条件の相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■ミサワホームのご紹介（30分～）

ミサワホーム中国　福山営業所
TEL084-932-0001
【SUUMOを見ましたとお伝えください】

※定休日やお急ぎの場合は携帯までご連絡ください。
TEL：080-4372-7842（担当：小田原）

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：084-932-0001 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格ヒント	1679万円～2150万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	141.13m²～165.31m²（42.69坪～50.00坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	広島県福山市多治米町３-４１９番１４内 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム中国（株）ミサワホーム（株）建築実例
お問い合せ先	ミサワホーム中国株式会社　福山営業所 TEL：084-932-0001 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：15AM～18：00PM/定休日：毎週火曜日、水曜日・第一日曜日

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問合せ先： TEL：084-932-0001 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

2024年4月更新

問合せ先： TEL：084-932-0001 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

多治米保育所まで420m 広島県保育連盟連合会の加盟園で公立の保育所です。定員は130名です。
福山市立川口小学校まで685m 校章は昭和８年制定。福山藩主であった水野家の紋、大きな「おもだか」（クワイの一種）の葉と阿部家の家紋の小さい「たかのはね」が正三角形の中にまとめられています。
福山市立城南中学校まで1698m 昭和22年4月に「福山市立第三中学校」として開校した歴史ある中学校です。
スマイルキッチン多治米店まで801m 営業時間　9:00～22:00　平日はもちろん土日も営業しているのでとても便利です。
セブンイレブン福山沖野上2丁目店まで594m 急な買い物忘れがあっても近くにコンビニがあると安心です。
みどり町モールまで1296m ハローズ他たくさんのショップがあるのでとても便利です。
福山多治米郵便局まで402m 営業時間　平日：9:00～17:00
もみじ銀行川口支店まで1224m 営業時間　平日：9：00～11：30、12：30～15：00
社会医療法人祥和会脳神経センター大田記念病院まで545m 診療科目は脳神経外科、脳神経内科、整形外科、循環器内科など多数あります。

幼稚園・保育園

多治米保育所：徒歩6分（420ｍ）
小学校

福山市立川口小学校：徒歩9分（685ｍ）
中学校

福山市立城南中学校：徒歩22分（1698ｍ）
スーパー

スマイルキッチン多治米店：徒歩11分（801ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福山沖野上2丁目店：徒歩8分（594ｍ）
ショッピングセンター

みどり町モール：徒歩17分（1296ｍ）
郵便局

福山多治米郵便局：徒歩6分（402ｍ）
銀行

もみじ銀行川口支店：徒歩16分（1224ｍ）
病院

社会医療法人祥和会脳神経センター大田記念病院：徒歩7分（545ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：084-932-0001 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	■□■現地案内会開催中！！■□■ 現地ではわかりにくい車の配置やプランのご要望など詳しくご説明致します。一般的な住まいづくりのスケジュールや、建築資金相談も承っております。お気軽にお問い合わせください！【ご希望の情報をご案内致します】お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！ ▼ご案内にかかる時間の目安はこちら ■現地・物件見学（30分～） ■ご希望条件の相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■ミサワホームのご紹介（30分～）ミサワホーム中国　福山営業所 TEL084-932-0001 【SUUMOを見ましたとお伝えください】 ※定休日やお急ぎの場合は携帯までご連絡ください。 TEL：080-4372-7842（担当：小田原）
所在地	広島県福山市多治米町３-４１９番１４内	交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	10区画
価格ヒント	1679万円～2150万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	141.13m²～165.31m²（42.69坪～50.00坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	設備：中国電力、公営水道、本下水、プロパンガス、開発許可番号：福指令開第518号（2023年9月21日）、開発面積：1782.64m²、自社持分面積：1782.64m²

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（7）第005154号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟ミサワホーム中国(株)福山営業所〒720-0076 広島県福山市本庄町中2-4-22
問い合わせ先	ミサワホーム中国株式会社　福山営業所 TEL：084-932-0001 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください営業時間：9：15AM～18：00PM/定休日：毎週火曜日、水曜日・第一日曜日

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（7）第005154号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム中国(株)福山営業所
〒720-0076 広島県福山市本庄町中2-4-22

問い合わせ先

ミサワホーム中国株式会社　福山営業所

TEL：084-932-0001

(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間：9：15AM～18：00PM/定休日：毎週火曜日、水曜日・第一日曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年6月30日

問合せ先： TEL：084-932-0001 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。