「馬込沢」駅徒歩10分！敷地面積50坪超の陽光溢れる高台の分譲地。
お好きなプランで理想のマイホームを実現できます♪区画内には公園もあるのでお子様も安心♪
◆「馬込沢」駅最寄りの全25区画
・『東京』駅まで約47分 『船橋』駅まで7分と通勤・通学に便利な立地。
・区画内道路はゆったり6mで運転も安心！
・公園で憩いのスペースも。区画内なので小さなお子様も安心して遊べます♪
◆便利な周辺環境
・駅前にはサミットストアやマツモトキヨシ等、日常生活に必要な施設が充実
・足を伸ばせばららぽーとやIKEAも。休日は家族でショッピング♪
・徒歩圏内に公園が複数あり子育てファミリーにぴったりの住環境。
◆夢をカタチにする個性溢れるプラン例を多数ご紹介可能
家族の個性を反映させながら、快適で心地よい暮らしを実現しましょう♪
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造成完了予想図
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駐車スペースを広々取る間取り設計も可能！友人を呼んでホームパーティーなども楽しめますね！（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
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2階はワイドバルコニー、お庭も広々の間取り設計。お子様がお庭で遊んでいるのをリビングから見守ることができます。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
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紺を基調としていてアクセントに2階部分の開放的かつプライバシーも守られるバルコニースクリーンを設置したデザイン性の高いプラン。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
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ウエルシア船橋藤原店まで740m
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１階にはタイルデッキを設置。夏場はお子様の水遊びなどを楽しめます！前面道路から玄関まで空間があるため、お子様が外出する際も安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
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サミット馬込沢店まで920m
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大きなカースペースがあり車2台止めてもお庭がとれます！２階には広々バルコニー。陽当たりを考えた間取り設計です。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
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マルエツまで1200m
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整形地
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駐車スペースを広々取る間取り設計も可能！友人を呼んでホームパーティーなども楽しめますね！（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
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2階はワイドバルコニー、お庭も広々の間取り設計。お子様がお庭で遊んでいるのをリビングから見守ることができます。（建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955711
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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陽当り良好
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市ガス
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高台に立地
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開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955711
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物件名
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レオガーデン船橋 光輝の郷VI | ||
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価格
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2240万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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25区画 |
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土地面積
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175.59m2（53.11坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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２０２４年２月完了予定 |
| 住所 |
千葉県船橋市旭町４-131-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「馬込沢」歩10分～12分
東武野田線「塚田」歩24分～26分
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩37分～39分
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| 関連リンク |
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| 担当者より |
担当者
お客さまのご希望を第一に考え、ご満足頂けるよう「あなたが担当で良かった」をモットーにしています。不動産のご購入、ご売却の事でお悩みがございましたら、喜んでお応えしますので、ご遠慮なくご相談下さい。
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【得意エリア】
市川市、船橋市、習志野市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-955711 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（8）第011103号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM9:30～PM19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
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TEL：0120-955711
73476374
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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