【トヨタホーム】GranMORI toyotaグランモリトヨタ　第１期分譲土地好評分譲中

建築条件付土地
売主・代理

価格更新

1798万円～2408万円 (土地のみの価格です)

愛知県豊田市

名鉄バス「「高橋住宅前」停」歩4分～7分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部

TEL：0120-81-2727 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

【トヨタホーム】全58区画の大型分譲地！豊田東部の居住拠点◆来場予約開始

＼来場予約受付開始／

豊田市がかかげる”豊田市ミライ構想”と共鳴し、
未来を見据えた環境配慮、良好なコミュニティ形成、安心・安全な暮らしをめざした街区設計。

■オーダーメイドで叶える夢のマイホーム
・全58区画の大型開発分譲地
・分譲地内に公園など、様々なコミュ二ティ形成の場を提案。
・広いお庭や平屋プランも！嬉しい自由設計

■安心・安全に配慮した街づくり
・車の出入り口は2ヶ所のみ。分譲地内の防犯性を高めます。
・走行スピードを抑制する安全性の高い道路形状

■利便性の高い豊田市東部エリア
・生活利便施設が徒歩圏内
・自然と触れ合い豊かな心を育む、お子さまの情操教育にも最適な環境

※当物件の一部画像を抜粋しています。

販売中の物件については、資料請求・来場予約にてお問合わせください。
豊田四郷店にて、分譲地案内会開催中！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

豊田市東部　大型分譲地「グランモリトヨタ」誕生。

暮らしと家族を紡ぐ、58邸の未来オアシス街区「グランモリトヨタ」

【グランモリトヨタ】
全58区画のトヨタホーム大規模分譲地。豊田東部の都市と自然をシームレスにつなぐ共生・共創の未来オアシス街区。
※航空写真に一部CG加工

【全体区画図】景観を誇れることがかけがえのない財産となる、ひとつなぎの街区計画。街区内公園をはじめ、様々なコミュニティ形成の場をご提案。
【グランモリトヨタ】街の特徴(1)
居住者様のためのプライベートタウンであることを感じさせる、ゲーテッド街区。
入口を2か所に限定することで、入居者以外の進入を抑制し、防犯性も高めます。
【グランモリトヨタ】
明るく風通しがよい整形地。プランニングの幅が広がります。販売区画の詳細はお問合せください。
【グランモリトヨタ】
道路の幅を6m確保し、車同士も余裕をもってすれ違うことができます。
クルマを駐車する際も停めやすく安心です。

自由に、あなたらしく。家族らしく。トヨタホームの注文住宅用宅地。

【グランモリトヨタ】
「戸建」から「個建」へ。理想を描くプランニング。自由設計orセミオーダー住宅or建売分譲を自由にあなたらしく、家族らしい住まいの形をご提供いたします。
【グランモリトヨタ】　（トヨタホーム建物プラン例）
全58区画の愛知県とのPFI事業による次代へつなぐ街区開発。
まもなく、注文住宅用の宅地を販売いたします。
※当社街並み施工例
【グランモリトヨタ】建物プラン例
南面に3つの掃き出し窓を設け、明るいLDKを演出します。下がり天井を設け、天井高に変化をつけることで空間の広がりを演出します。
（施工事例）

都心からも近い緑豊かな「豊田市東部」。現地周辺には毎日を支える商業施設が揃うフィールド

【グランモリトヨタ】
生き生きと、好奇心を満たす住環境。日常の快適性と、自然環境に恵まれたフィールド。遊ぶ・学ぶ・満たす。生き生きとポジティブに、全方位に楽しみが広がる中心拠点。

えぷろん　渋谷店まで1170m （徒歩13～15分）

【グランモリトヨタ】
豊田市東部、欲しいものがすぐ手に入る便利さも、自然の癒やしも両方手に入る立地環境。

イオン高橋店（グリーンシティ）まで1110m （徒歩12～14分）

市立　市木小学校まで1000m （徒歩10～13分）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【グランモリトヨタ】
全58区画のトヨタホーム大規模分譲地。豊田東部の都市と自然をシームレスにつなぐ共生・共創の未来オアシス街区。
※航空写真に一部CG加工
【全体区画図】景観を誇れることがかけがえのない財産となる、ひとつなぎの街区計画。街区内公園をはじめ、様々なコミュニティ形成の場をご提案。
【グランモリトヨタ】街の特徴(1)
居住者様のためのプライベートタウンであることを感じさせる、ゲーテッド街区。
入口を2か所に限定することで、入居者以外の進入を抑制し、防犯性も高めます。

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売主コメント

	災害が起きた時も、起きた後も、安心を届けられる家。災害からお客様とご家族の人生を守り抜くために、トヨタホームは培ってきたあらゆる技術と経験を注ぎ込みました。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-81-2727 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。

■現地見学について
円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。
現地にスタッフが待機していない場合がございます。

お客様の「見たい・知りたい」内容に合わせて案内を実施しております。
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

　【ご相談内容の例】
　・現地・物件見学（30分～）
　・資金計画・間取りのご相談（30分～）
　・生活環境や住まい探し全般のご相談（30分～）
　・トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）

初めての住まい探しで何から始めたら良いか分からない方も、
丁寧にサポートさせていただきます。

プレゼント情報

【WEB予約限定】事前の来場予約の上、はじめて当社の分譲地にご来場＆アンケートご回答および「工場見学(TQ)」または「ローン事前審査」実施で総額10000円分のAmazonギフトカードを進呈中です。【12月28日まで】

トヨタすまいるライフは豊富に分譲地を保有しています。 Webだけでなく、現地に立っての住環境を感じてみませんか？
掲載中の分譲地以外の土地情報や資金計画など、住まいのことならなんでもお任せください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-81-2727 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【トヨタホーム】GranMORI toyotaグランモリトヨタ　第１期分譲土地好評分譲中
価格ヒント	1798万円～2408万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：150％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	58区画
土地面積ヒント	146.58m²～160.64m²（44.34坪～48.59坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年10月
住所	愛知県豊田市京ケ峰１ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄バス「「高橋住宅前」停」歩4分～7分名鉄三河線「越戸」歩38分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄豊田線「豊田市」バス16分名鉄バス「高橋住宅前」停歩4分～7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】GranMORI toyotaグランモリトヨタ \| トヨタホーム【公式】トヨタすまいるライフ \| 新築戸建・トヨタホーム
お問い合せ先	トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部 TEL：0120-81-2727 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：AM10:00～PM7:00／定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-81-2727 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

【全体区画図】景観を誇れることがかけがえのない財産となる、ひとつなぎの街区計画。街区内公園をはじめ、様々なコミュニティ形成の場をご提案。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-81-2727 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

イオン高橋店（グリーンシティ）まで1110m （徒歩12～14分）
スギ薬局　豊田高上店まで780m （徒歩8～10分）
えぷろん　渋谷店まで1170m （徒歩13～15分）
市立　高橋こども園まで700m （徒歩7～9分）
市立　寺部こども園まで1500m （徒歩17～19分）
市立　市木小学校まで1000m （徒歩10～13分）
市立　高橋中学校まで720m （徒歩7～9分）
鞍ヶ池公園（鞍ヶ池、動物園、植物園）まで3360m （車で7～8分）
豊田スタジアムまで2770m

その他環境

名鉄バス「高橋住宅前」停：徒歩7分（510ｍ）
駅

名鉄「豊田市」駅：徒歩50分（3960ｍ）
スーパー

イオン高橋店（グリーンシティ）：徒歩14分（1110ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　豊田市木店：徒歩7分（490ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局　豊田高上店：徒歩10分（780ｍ）
スーパー

メグリアミニ　加茂川店：徒歩12分（940ｍ）
スーパー

えぷろん　渋谷店：徒歩15分（1170ｍ）
ショッピングセンター

T-FACE：徒歩51分（4060ｍ）
ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテ　豊田本店：徒歩55分（4360ｍ）
ショッピングセンター

イオンスタイル豊田：徒歩54分（4260ｍ）
幼稚園・保育園

市立　高橋こども園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

市立　東山こども園：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

市立　寺部こども園：徒歩19分（1500ｍ）
小学校

市立　市木小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

市立　高橋中学校：徒歩9分（720ｍ）
高校・高専

県立　豊田北高等学校：徒歩26分（2080ｍ）
公園

分譲地内公園（名称未定）：徒歩2分（150ｍ）
公園

加茂川公園：徒歩8分（620ｍ）
公園

鞍ヶ池公園（鞍ヶ池、動物園、植物園）：徒歩42分（3360ｍ）
郵便局

豊田東山郵便局：徒歩11分（860ｍ）
銀行

碧海信用金庫　豊田東支店：徒歩13分（1010ｍ）
役所

豊田市高橋コミュニティセンター・高橋支所：徒歩9分（650ｍ）
図書館

子ども図書館：徒歩12分（960ｍ）
その他環境

豊田市自然観察の森ネイチャーセンター：徒歩30分（2360ｍ）
その他環境

豊田スタジアム：徒歩35分（2770ｍ）
その他環境

豊田市交通安全学習センター：徒歩41分（3260ｍ）
その他環境

スカイホール豊田：徒歩49分（3870ｍ）
図書館

豊田市中央図書館：徒歩47分（3710ｍ）
高校・高専

県立　豊田東高等学校：徒歩37分（2910ｍ）
病院

ひらい眼科：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

日常の快適性と、自然環境に恵まれたライフフィールド。都市と自然をシームレスにつなぐ未来オアシス街区。

日常生活を軽快にする商業施設や公共施設も至近に。

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-81-2727 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）