コモンステージ竜美【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

3850万円～4120万円 (土地のみの価格です)

愛知県岡崎市

名鉄名古屋本線「東岡崎」バス9分竜美南四丁目歩4分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0564-22-6521

【積水ハウス】◆子育て世帯にうれしい！イオンモール岡崎にもアクセスしやすく、教育施設も近い便利な立地◆自然豊かな奈良井公園は、毎日通える徒歩６～７分の近さ

子育て世代に嬉しい！多目的広場や様々な遊具を備えた「奈良井公園」が徒歩圏内です
200以上の専門店を取り揃えたイオンモール岡崎をはじめ、半径2km圏内に複数の商業施設がある利便性の良い立地です
国道248号線、国道1号線が近く、車でのアクセスも良好です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

緑豊かな環境に位置する、全3区画の分譲地です。

造成前の写真です。南側から分譲地をのぞむ。（撮影年月：2024年3月）
南西側から分譲地をのぞむ
南東側から分譲地をのぞむ
奈良井公園まで520m 徒歩7分。広々とした多目的広場や、噴水、ロングスライダーを初めとした様々な遊具が配置されており、週末は同年代のお子様を持つご家族のコミュニケーションの場として賑わっています。

教育施設が近く、子育て世帯にもうれしい環境です。

市立奈良井保育園まで540m 徒歩7分。イオンモール岡崎より東、奈良井公園横に位置する保育園です。平日だけでなく土曜日も預かり保育をしています。（岡崎市ＨＰより）
市立竜美丘小学校まで1000m 徒歩13分。野鳥の森をはじめ、自然環境に恵まれた場所に位置する小学校です。開校以来の校風である学校・家庭・地域が一体となった「竜美丘教育」を継承しています。（学校HPより）
市立竜海中学校まで1540m 徒歩20分。昭和22年に開校した歴史と伝統のある学校です。校訓は「進取創造」で、「正義と真理を愛する心身ともに健康で自主的な人間の育成をめざす」を教育目標に掲げています。
県立岡崎高等学校まで1490m 徒歩19分。明治29年に創立された学校です。生徒は三河全域から通学しています。（学校HPより）

大型ショッピングモール「イオンモール岡崎」をはじめ、生活に便利な施設が充実しています。

イオンモール岡崎まで630m 徒歩8分。180以上の専門店、アミューズメント・イオンシネマからなるエンタテイメントモールです。
竜美ヶ丘小児科まで440m 徒歩6分。小児科【診療時間】9時-12時・16時-18時30分（月曜・火曜・金曜の15時-16時は乳児健診・予防接種、水曜の15時-16時は3～4ヶ月健診）【休診日】木曜午後・土曜午後・日・祝日
岡崎郵便局まで400m 徒歩5分。【窓口営業時間】郵便窓口/9時-19時（平日）、9時-17時（土）、9時-12時30分（日・祝） ATM/7時-23時（平日）、9時-19時（土・日・祝）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

造成前の写真です。南側から分譲地をのぞむ。（撮影年月：2024年3月）
南西側から分譲地をのぞむ
南東側から分譲地をのぞむ

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特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 総合病院徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 高台に立地 / 緑豊かな住宅地 / 更地渡し / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 角地 / 地盤調査済 / 都市近郊 / 建物プラン例有り

イベント情報

分譲地の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。敷地に合わせたプランやローン計画などもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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物件名	コモンステージ竜美【積水ハウス】
価格ヒント	3850万円～4120万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60/容積率：200
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	159.17m²～161.08m²（48.14坪～48.72坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2024年4月（A号地・Ｂ号地・C号地）
住所	愛知県岡崎市竜美大入町１-３番３　他 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」バス9分竜美南四丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【積水ハウス】愛知県・西三河エリア特集サイト【積水ハウス】愛知県・分譲住宅土地サイト【積水ハウス】愛知県（西三河エリア）の住宅展示場【積水ハウス】DESIGNOFFICE 岡崎
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0564-22-6521 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

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周辺環境

■周辺の街並みまで1010m 徒歩13分。竜美ヶ丘公園南側道路より
市立奈良井保育園まで540m 徒歩7分。イオンモール岡崎より東、奈良井公園横に位置する保育園です。平日だけでなく土曜日も預かり保育をしています。（岡崎市ＨＰより）
市立竜美丘小学校まで1000m 徒歩13分。野鳥の森をはじめ、自然環境に恵まれた場所に位置する小学校です。開校以来の校風である学校・家庭・地域が一体となった「竜美丘教育」を継承しています。（学校HPより）
市立竜海中学校まで1540m 徒歩20分。昭和22年に開校した歴史と伝統のある学校です。校訓は「進取創造」で、「正義と真理を愛する心身ともに健康で自主的な人間の育成をめざす」を教育目標に掲げています。
県立岡崎高等学校まで1490m 徒歩19分。明治29年に創立された学校です。生徒は三河全域から通学しています。（学校HPより）
イオンモール岡崎まで630m 徒歩8分。180以上の専門店、アミューズメント・イオンシネマからなるエンタテイメントモールです。
奈良井公園まで520m 徒歩7分。広々とした多目的広場や、噴水、ロングスライダーを初めとした様々な遊具が配置されており、週末は同年代のお子様を持つご家族のコミュニケーションの場として賑わっています。
竜美ヶ丘小児科まで440m 徒歩6分。小児科【診療時間】9時-12時・16時-18時30分（月曜・火曜・金曜の15時-16時は乳児健診・予防接種、水曜の15時-16時は3～4ヶ月健診）【休診日】木曜午後・土曜午後・日・祝日
岡崎郵便局まで400m 徒歩5分。【窓口営業時間】郵便窓口/9時-19時（平日）、9時-17時（土）、9時-12時30分（日・祝） ATM/7時-23時（平日）、9時-19時（土・日・祝）

周辺の街並み

■周辺の街並み：徒歩13分（1010ｍ）
幼稚園・保育園

市立奈良井保育園：徒歩7分（540ｍ）
小学校

市立竜美丘小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

市立竜海中学校：徒歩20分（1540ｍ）
高校・高専

県立岡崎高等学校：徒歩19分（1490ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール岡崎：徒歩8分（630ｍ）
公園

奈良井公園：徒歩7分（520ｍ）
病院

竜美ヶ丘小児科：徒歩6分（440ｍ）
郵便局

岡崎郵便局：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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現地案内図

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見学可能な日程

路線図

東岡崎駅から知立駅まで10分の乗車です。名古屋方面や刈谷方面にもアクセスしやすく、通勤にも便利です。

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