【パナソニックホームズ】JR「岡崎駅」まで徒歩８分/日常生活用品の買い物は徒歩圏内で完結/高低差なし/駐車も安心な約5.5ｍの前面道路
○薦めポイント○
(1)フィール（徒歩約１分）・フェルナ（徒歩約２分）があり、急なお買い物も安心です。
(2)JR東海道本線「岡崎」駅まで徒歩８分。名古屋までの通勤にも便利な立地です。
(3)岡崎小学校（徒歩約
１４分）・翔南中学校（徒歩約１５分）登下校しやすい距離で安心。
(4)藤田医科大学岡崎医療センターへは徒歩約１４分。
(5)徒歩約5分の所には岡崎市南部乳児保育園があり送り迎えもしやすい距離。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2023年05月）撮影
ｊこれから造成工事を始めてまいります。6月中旬頃に、造成完了の予定をしております。
◆Ａ号地写真◆
元々駐車場だった場所を造成しているため、
お車の出し入れもしやすい立地環境となっております。
元々駐車場だった場所を造成しているため、
お車の出し入れもしやすい立地環境となっております。
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土地価格 - 【区画図】
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【前面道路を含む現地写真】
向かって左側C号地、右側A号地 -
【前面道路を含む現地写真】
◆C号地から右側A号地◆
右側には岡崎信用金庫があり、左側にはフィール（スーパー徒歩約1分）がございます。 -
【前面道路を含む現地写真】
◆向かって左側A号地、右側B号地◆
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【建物プラン例】
B号地
建物価格：2780万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：98.19m2
間取り：3LDK -
【建物プラン例】
◆B号地（リビング）◆ -
【地震あんしん保証】
構造の強さの証として、万一の地震による全壊時の建て替えや半壊時の補修をお約束。
※プランに採用されている保証です。
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岡崎駅まで600m
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フィールまで100m
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岡崎小学校まで1100m
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翔南中学校まで1200m
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：080-2472-5103
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
駅徒歩15分以内
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◆Ａ号地写真◆
元々駐車場だった場所を造成しているため、
お車の出し入れもしやすい立地環境となっております。 -
土地価格 - 【区画図】
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【前面道路を含む現地写真】
向かって左側C号地、右側A号地
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間取り図
特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市近郊
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花火大会鑑賞
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：080-2472-5103
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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パークナードテラス岡崎駅西（建築条件付）宅地分譲 | ||
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価格
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3380万円・3480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率:60％、容積率:200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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127.2m2・127.39m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年6月中旬完成予定 |
| 住所 |
愛知県岡崎市柱４-１番１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩8分
愛知環状鉄道「岡崎」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
岡崎駅徒歩８分の好立地！先行分譲２区画を受付開始します。公園も近く、生活利便性の高いエリア、お勧めの分譲物件です。 ご興味ございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。
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| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社中部第一支社 愛知東支店 TEL：080-2472-5103 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間10：00AM～5：30PM／定休日 火・水（祝日の場合は営業）※ご見学は予約制となります |
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問合せ先：
TEL：080-2472-5103
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72330601
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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