■自由設計可能な建築条件無しの売地
■地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩６分
■南東角地と東側の２区画
■広路小学校（徒歩１０分）、駒方中学校（徒歩８分）
■現況更地
◎セブンイレブン駒方町店徒歩４分 コンビニまで軽快アクセスで生活利便性☆
◎イオン八事まで車で約８分 生活に便利なイオンもあります！
◎名古屋檀渓郵便局徒歩３分 郵便局まで軽快アクセス！
◎こどもの城クリニック徒歩５分 大事なお子様が体調を崩した時にすぐにいけます！
◎南方動物病院徒歩４分 ペットも安心して飼える環境♪
◎アイランド薬局川名店徒歩３分
◎南方公園徒歩４分 休日にお子様とのおでかけに最適♪
◎ほな保育園ひろじほんまち徒歩６分
■A区画4690万円・B区画5290万円
■約101.31m2・約101.31m2
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■A区画4690万円・B区画5290万円
■約101.31m2・約101.31m2 -
■A区画4690万円・B区画5290万円
■約101.31m2・約101.31m2 -
■A区画4690万円・B区画5290万円
■約101.31m2・約101.31m2 -
■A区画4690万円・B区画5290万円
■約101.31m2・約101.31m2
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売主コメント
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■A区画4690万円・B区画5290万円
■約101.31m2・約101.31m2 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて2コース設けております。（要予約）
（1）さらっと見学コース（所要時間1時間程度）
（2）がっつり見学コース（所要時間2時間～）ご希望の物件、何物件でも
◇◆ライフプランシュミレーション◇◆
FPによる無料の相談会を実施しています。（要予約制です。）
あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家をご購入後の住宅ローンを払っていけるのかなぁ？」をご解決致します。
良いお家選びをするための、無理のない返済ではなく、「ゆとりある返済」をするための、ライフプランニングです！
FPによる無料相談をご希望の方は、事前にご予約をお願い致します。
なお、必要な書類は下記の通りです。
□源泉徴収票もしくは1ヶ月ごとの給与明細
□生命保険の証券（貯蓄の確認）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
◇◆新型コロナウイルス感染症対策について◇◆
コロナ感染対策として、全社員マスク着用で対応させて頂きますことをご了承ください。
店舗入り口にはアルコール消毒も用意しております。
ご心配な点がございましたらご対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
お住まい探しはセンチュリー21SEEDにお任せください！
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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4690万円・5290万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％・60％、容積率：200％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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101.3m2・101.31m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ・4.5ｍ、コンクリート舗装、東側傾斜有 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区南分町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」歩5分～6分
地下鉄桜通線「桜山」車1.6km～1.7km
地下鉄鶴舞線「いりなか」歩14分～15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
初めまして！センチュリー21SEEDの浅井です。不動産の売買は人生において何度もある事ではありません。お客様にとって損をしない取引になるように、プロとして全力でお手伝い致します！
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【この物件について】
南東角地(A区画)と東側（B区画）の２区画！地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩６分・「いりなか」駅徒歩１５分。広路小学校徒歩１０分、駒方中学校徒歩８分。コンビニ徒歩５分で利便性◎
【得意エリア】
名古屋市中区、千種区、昭和区
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| お問い合せ先 |
TEL：052-825-4032 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022762号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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スーパーマックスバリュ御器所店：徒歩12分（895ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋駒方町店：徒歩5分（364ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ塩付通店：徒歩13分（969ｍ）
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ホームセンターDCM川原店：徒歩14分（1045ｍ）
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高校・高専私立名古屋国際高校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校名古屋市立駒方中学校：徒歩8分（606ｍ）
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小学校名古屋市立松栄小学校：徒歩8分（595ｍ）
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小学校名古屋市立広路小学校：徒歩10分（739ｍ）
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幼稚園・保育園はな保育園ひろじほんまち：徒歩6分（472ｍ）
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病院医療法人生寿会かわな病院：徒歩13分（1039ｍ）
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郵便局名古屋檀溪通郵便局：徒歩3分（181ｍ）
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役所名古屋市昭和区役所：徒歩18分（1412ｍ）
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図書館名古屋柳城短期大学図書館：徒歩17分（1350ｍ）
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銀行三十三銀行広路支店：徒歩7分（483ｍ）
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銀行愛知銀行塩付通支店：徒歩11分（835ｍ）
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銀行名古屋銀行川原通支店：徒歩11分（860ｍ）
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警察署・交番昭和警察署：徒歩6分（402ｍ）
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公園川名公園：徒歩10分（775ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
分筆登記申請中の為、詳細はお問合せ下さい。 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◇◆現地見学ツアー◇◆ ◆平日・土日どちらもOK♪ 見学の際はお客様のご希望に合わせて2コース設けております。（要予約） （1）さらっと見学コース（所要時間1時間程度） （2）がっつり見学コース（所要時間2時間～）ご希望の物件、何物件でも ◇◆ライフプランシュミレーション◇◆ FPによる無料の相談会を実施しています。（要予約制です。） あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家をご購入後の住宅ローンを払っていけるのかなぁ？」をご解決致します。 良いお家選びをするための、無理のない返済ではなく、「ゆとりある返済」をするための、ライフプランニングです！ FPによる無料相談をご希望の方は、事前にご予約をお願い致します。 なお、必要な書類は下記の通りです。 □源泉徴収票もしくは1ヶ月ごとの給与明細 □生命保険の証券（貯蓄の確認） ◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆ 随時住宅ローン相談会を開催しております。 お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ※追加資料必要な場合があります。 ◇◆新型コロナウイルス感染症対策について◇◆ コロナ感染対策として、全社員マスク着用で対応させて頂きますことをご了承ください。 店舗入り口にはアルコール消毒も用意しております。 ご心配な点がございましたらご対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。 お住まい探しはセンチュリー21SEEDにお任せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区南分町６ | 交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」歩5分～6分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4690万円・5290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・4.5ｍ、コンクリート舗装、東側傾斜有 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
101.3m2・101.31m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・60％、容積率：200％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、特別緑地保全地区、崖下につき建築制限有、隅切り有、敷地内段差有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：浅井 良、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-825-4032
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月1日 | ||
74230122
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
