高社２（一社駅） 9890万円

土地
売主・代理

9890万円

愛知県名古屋市名東区

地下鉄東山線「一社」歩5分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産中部(株)コンサルティング第二営業所

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TEL：052-228-6645

近隣施工例

■販売価格9890万円！土地面積240.25m²(約72.67坪)！
■建築条件なし！お好みのハウスメーカーでOK！
■地下鉄まで徒歩5分！通勤・通学しやすいエリアです！

※名古屋市東山線「一社」駅まで徒歩5分
※名古屋市東山線「上社」駅まで徒歩17分

～物件おすすめポイント～
〇70坪越えの土地のため、駐車場や専用庭も実現可能◎
〇徒歩10分圏内に地下鉄・コンビニ・スーパーと充実した住環境◎

～おすすめの周辺環境～
○最寄りのスーパー「マックスバリュ一社店」徒歩7分
○一社駅の前にあるドラッグストア「B＆Dドラッグストア一社店」徒歩4分
○滑り台や砂場など遊具が充実している「西一社中央公園」徒歩10分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社コンサルティング第二営業所】TEL: 0120-81-2103

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■積水ハウス品質で「買いたい」と「売りたい」をサポートします。専門スタッフによる細かな調査。全国のネットワークを活かした豊富な情報力。スピーディーな対応で、不動産の売却と購入をサポートします。

名古屋市東山線「一社」駅徒歩5分！建築条件なし！整形地のため様々な建築プランがご検討いただけます！

■現地土地写真・右側から撮影
販売価格9890万円！土地面積240.25m²(約72.67坪)建築条件なし！整形地！最寄りの駅まで徒歩5分と通勤・通学しやすいエリアです！

土地価格9890万円、土地面積240.25m² ■区画図
名古屋市東山線「一社」駅徒歩5分
建ぺい率：50％
容積率：150％
用途地域：第一種低層住居専用地域
■現地土地写真・正面から撮影
建築条件なしの土地です！
お好みのハウスメーカーや工務店で住居や店舗などご検討いただけます！整形地のため、面積も有効に使えます♪
■現地土地写真・内側から撮影
造成済みの更地でのお渡しとなるので、すぐにプランニングがスタートできます！解体に必要な費用も期間もかかりません！
■現地土地写真
前面道路の幅員は約5.9mありますので、車の出し入れもしやすいです！また、周辺の道路は舗装されていますので、自転車の走行もスムーズです♪

第一種低層住居専用地域のため、暮らしやすい環境です！お好みのハウスメーカーで理想の住居を♪

■現地土地写真・内側から撮影
70坪越えの土地のため、ゆとりのある駐車場や専用庭など様々なプランがご検討いただけます！平屋にも最適です◎
■現地土地写真・右側から撮影
間口は10.9mとゆとりがあります♪
また、容積率は150％ありますので、3階建ての住居や店舗などもご検討いただけます！
■現地土地写真・正面から撮影
用途地域は第一種低層住居専用地域のため、低層住宅の良好な住環境を守るための地域なので、ご夫婦やファミリーで暮らしやすいエリアとなっています！
■現地土地写真・内側から撮影
建ぺい率は50％ありますので、お隣との間隔も確保しやすく、プライバシーも守れます♪前面道路も約5.9mありますので、前の建物からの視線も気になりにくいのがメリットです。

周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設も◎

マックスバリュ一社店まで540m ■最寄りのスーパーマーケットです。毎週火曜・水曜は均一市が開催されていて賑わいがあります。また、クリーニング店・ネイルサロンなども併設されています。駐車場完備。営業時間：24時間
ファミリーマート一社駅北店まで320m ■最寄りのコンビニまで徒歩4分。ATMやマルチコピー機の利用にも。２４時間営業。
B&Dドラッグストア一社店まで320m ■一社駅の駅前にあるドラッグストアです。医薬品の他に日用品や化粧品などの品揃えも豊富なため、通勤・通学帰りにも利用しやすいです。営業時間：9:00～22:00
星が丘テラスまで1800m ■飲食店や衣料品店、食料品など様々な専門店が出店しているショッピングモールです。夏はアンブレラフラワー、冬はイルミネーションなどが楽しめます。駐車場完備。営業時間：10:00～20:00

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■都市ガスガスは家計に優しい都市ガスです！

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 建築条件なし / 都市ガス

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-228-6645

価格ヒント	9890万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・150％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	240.25m²	私道負担・道路ヒント	無、北5.9ｍ幅（接道幅10.9ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	愛知県名古屋市名東区高社２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「一社」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「上社」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「星ケ丘」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社のホームページへスムサイト｜中部
担当者より	担当者浦崎　洋祐	【この物件について】建築条件なしの好立地です！お問合せお待ちしております！
お問い合せ先	積水ハウス不動産中部(株)コンサルティング第二営業所 TEL：052-228-6645 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第002961号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：毎週土・日、祝日

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周辺環境

北一社小学校まで1200m ■昭和63年4月に開校した歴史ある小学校です。北一社小学校の校章・校歌に関わる北極星をイメージした「輝く」を校訓に掲げています。
猪高中学校まで1800m ■全校生徒数が約612名の中学校です。部活動は運動部を中心に積極的に取り組まれています。
ファミリーマート一社駅北店まで320m ■最寄りのコンビニまで徒歩4分。ATMやマルチコピー機の利用にも。２４時間営業。
マックスバリュ一社店まで540m ■最寄りのスーパーマーケットです。毎週火曜・水曜は均一市が開催されていて賑わいがあります。また、クリーニング店・ネイルサロンなども併設されています。駐車場完備。営業時間：24時間
星が丘テラスまで1800m ■飲食店や衣料品店、食料品など様々な専門店が出店しているショッピングモールです。夏はアンブレラフラワー、冬はイルミネーションなどが楽しめます。駐車場完備。営業時間：10:00～20:00
B&Dドラッグストア一社店まで320m ■一社駅の駅前にあるドラッグストアです。医薬品の他に日用品や化粧品などの品揃えも豊富なため、通勤・通学帰りにも利用しやすいです。営業時間：9:00～22:00
一社駅まで350m ■通勤ラッシュの時間帯は3.4分おきに列車が運行しています。また、栄駅までは乗車時間17分で到着します。駐輪場完備。
名古屋高社郵便局まで250m ■ゆうちょATMや窓口の利用に。駐車場：1台。郵便窓口営業時間：9:00～17:00
西一社中央公園まで650m ■滑り台やターザンロープ、ブランコや砂場など遊具が充実している公園です。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。トイレ完備。

小学校

北一社小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

猪高中学校：徒歩23分（1800ｍ）
コンビニ

ファミリーマート一社駅北店：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

マックスバリュ一社店：徒歩7分（540ｍ）
ショッピングセンター

星が丘テラス：徒歩23分（1800ｍ）
ドラッグストア

B&Dドラッグストア一社店：徒歩4分（320ｍ）
駅

一社駅：徒歩5分（350ｍ）
郵便局

名古屋高社郵便局：徒歩4分（250ｍ）
公園

西一社中央公園：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：052-228-6645

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	愛知県名古屋市名東区高社２	交通	地下鉄東山線「一社」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「上社」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「星ケ丘」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	9890万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北5.9ｍ幅（接道幅10.9ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	240.25m²	建ぺい率・容積率ヒント	50％・150％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、高度地区(10m高度地区)、建物高さ制限最高10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限●その他法令上の制限、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●2024年2月造成完了済
その他概要・特記事項	担当者：浦崎　洋祐、設備：都市ガス

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（11）第002961号積水ハウス不動産中部(株)コンサルティング第二営業所〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-18-1 ナディアパークビジネスセンタービル19階
問い合わせ先	積水ハウス不動産中部(株)コンサルティング第二営業所 TEL：052-228-6645 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第002961号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：毎週土・日、祝日

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（11）第002961号
積水ハウス不動産中部(株)コンサルティング第二営業所
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-18-1 ナディアパークビジネスセンタービル19階

問い合わせ先

積水ハウス不動産中部(株)コンサルティング第二営業所

TEL：052-228-6645

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（11）第002961号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～17:00 ／定休日：毎週土・日、祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：052-228-6645

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。