神ノ郷町和合（蒲郡駅） 1561万2000円

土地
売主・代理

1561万2000円

愛知県蒲郡市

ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩19分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

丸七住宅(株)

4.4 (接客評価コメント27件)

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TEL：0120-071644 【通話料無料】

近隣施工例

〔C区画〕
インフラが整った開発分譲地！
中央小学校まで徒歩4分で通学便利。
市役所やイオン蒲郡店が近く、生活や子育てに便利な環境です。

■建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを建てることができます！
■蒲郡市立中央小学校まで徒歩4分！距離が近くて安心です。
■周辺にはイオン蒲郡店やカーマホームセンターもありお買い物にも便利　
　
※物件の魅力・写真、最新イベント情報などを、丸七住宅HPで案内しています。
是非お問い合わせください。

建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを建てることができます！

完成予想パースです。
土地価格1561万2000円、土地面積187.69m² 〔C区画〕
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インフラが整った開発分譲地！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	イオンやダイソー、スギ薬局、ケンタッキーなど商業施設も程近く、お買い物にとても便利！それから、ニトリもオープンしました♪

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

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価格ヒント	1561万2000円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	187.69m²（56.77坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅17.7ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	愛知県蒲郡市神ノ郷町和合3番9、5番、6番2、7番2、下向山47番2、48番2より分筆 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「三河塩津」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄蒲郡線「蒲郡競艇場前」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】丸七住宅HP 来店予約神ノ郷町の物件の魅力！
お問い合せ先	丸七住宅(株) TEL：0120-071644 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（13）第009152号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日

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周辺環境

小学校

蒲郡市立中央小学校：徒歩4分（279ｍ）
中学校

蒲郡市立中部中学校：徒歩26分（2009ｍ）
コンビニ

ミニストップ蒲郡緑町店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

ザ・ダイソー蒲郡竹谷店：徒歩10分（732ｍ）
コンビニ

ファミリーマート蒲郡竹谷店：徒歩9分（708ｍ）
警察署・交番

蒲郡警察署：徒歩8分（564ｍ）
病院

マイファミリークリニック蒲郡：徒歩11分（864ｍ）
公園

蒲形公園：徒歩6分（420ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ竹谷店：徒歩6分（477ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	愛知県蒲郡市神ノ郷町和合3番9、5番、6番2、7番2、下向山47番2、48番2より分筆	交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「三河塩津」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄蒲郡線「蒲郡競艇場前」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	1561万2000円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅17.7ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	187.69m²（56.77坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	田
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	設備：公営水道

会社情報

会社概要	＜売主＞愛知県知事（13）第009152号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟丸七住宅(株) 〒444-0124 愛知県額田郡幸田町大字深溝字以立山16-7
問い合わせ先	丸七住宅(株) TEL：0120-071644 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：愛知県知事（13）第009152号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日

会社概要

＜売主＞
愛知県知事（13）第009152号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
丸七住宅(株)
〒444-0124 愛知県額田郡幸田町大字深溝字以立山16-7

問い合わせ先

丸七住宅(株)

TEL：0120-071644 【通話料無料】

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免許番号：: 愛知県知事（13）第009152号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-071644

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。