◆神辺町川南◆パナソニックホームズ◆プラン例公開中◆
最終１区画分譲につき、価格変更致しました！
WEB予約の上ご来場の方にQuoカード3000円プレゼント！※条件あり
最終１区画分譲につき、価格変更致しました！
【販売価格 ７８０万円 → ６６３万円】
（旧価格公表日：2018年8月31日 新価格公表日：2023年3月6日）
☆WEB予約来場特典あり☆
詳しくは下記の「プレゼント情報」をご覧ください！
●ＪＲ福塩線「神辺駅」まで徒歩約9分
●食料品、日用品、衣類など何でも揃うショッピングモールが多く、買い物に便利です。
●教育施設、医療施設に加え、ショッピング・シネマ・天然温泉・フィットネスなどアミューズメント施設も近隣にあります。
● 国道182号線まで近く、市内中心部や県外へのアクセスも良好です。
【当社施工例をご覧下さい】
現地現況写真
最終１区画分譲につき、価格変更致しました！
【販売価格 ７８０万円 → ６６３万円】
（旧価格公表日：2018年8月31日 新価格公表日：2023年3月6日）
【販売価格 ７８０万円 → ６６３万円】
（旧価格公表日：2018年8月31日 新価格公表日：2023年3月6日）
建物プラン例
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【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
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【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
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【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
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【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
周辺環境
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ローソン 神辺川南店まで350m
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神辺保育所まで1100m
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神辺駅前郵便局まで650m
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神辺小学校まで1200m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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最終１区画分譲につき、価格変更致しました！
【販売価格 ７８０万円 → ６６３万円】
（旧価格公表日：2018年8月31日 新価格公表日：2023年3月6日） -
【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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平坦地
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：080-2505-8260
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物件名
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【パナソニックホームズ】パークナードテラス神辺町川南（建築条件付）宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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663万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率:60％、容積率:200％ |
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
7区画 |
|
土地面積
|
166.22m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、東側、福山市道、幅員4.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2018年08月末完成済 |
| 住所 |
広島県福山市神辺町大字川南５３０－６他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「神辺」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
国道１８２号線と神辺駅（徒歩圏内）の中間にある便利な場所です。この他にもご希望の土地をお探しいたします。土地のことは何でも私にお任せください！担当 甲斐 康徳 TEL 080-2505-8260
|
|
| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社 福山支店 TEL：080-2505-8260 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：午前10時～午後6時（定休日：毎週火・水曜日、年末年始休暇有） |
|
問合せ先：
TEL：080-2505-8260
区画図
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問合せ先：
TEL：080-2505-8260
周辺環境
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ローソン 神辺川南店まで350m -
うえだ皮膚科まで1600m -
神辺駅前郵便局まで650m -
福塩線神辺駅まで800m -
広島銀行神辺支店まで950m -
神辺保育所まで1100m -
神辺西中学校まで1100m -
中国銀行 神辺支店まで900m -
神辺小学校まで1200m
-
コンビニローソン 神辺川南店：徒歩5分（350ｍ）
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病院うえだ皮膚科：徒歩20分（1600ｍ）
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郵便局神辺駅前郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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その他環境福塩線神辺駅：徒歩10分（800ｍ）
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銀行広島銀行神辺支店：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園神辺保育所：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校神辺西中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行中国銀行 神辺支店：徒歩12分（900ｍ）
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小学校神辺小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局神辺郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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銀行中国銀行：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行広島銀行：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：080-2505-8260
【パナソニックホームズ】パークナードテラス神辺町川南（建築条件付）宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市神辺町大字川南５３０－６他 | 交通 |
ＪＲ福塩線「神辺」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
663万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
600万円台（1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、東側、福山市道、幅員4.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し | 諸費用 |
その他諸費用：水道メーター負担金116000円 |
土地面積 |
166.22m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60％、容積率:200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2018年08月末完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後3ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：甲斐 康徳、設備：中国電力 個別プロパン 公共上水道 汚水雑排水：浄化槽 雨水：側溝、地区計画／あり ※川南地区地区計画区域内（平成23年8月29日告示市第545号）につき、建築工事着手30日前までに届出が必要です。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
パナソニックホームズ株式会社 福山支店
TEL：080-2505-8260
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：080-2505-8260
90478259
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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