イオンモール広島府中やJR天神川駅、小・中学校が徒歩圏内で利便性良好な条件
■お子様の成長を見守る、徒歩6分圏内の教育環境
府中中央小学校へ徒歩6分、府中緑ケ丘中学校へ徒歩5分。保育園も近く毎日の送迎も安心。交通量の少ない閑静な住宅街で、落ち着いた子育て環境が整っています。
■JR天神川駅へ徒歩13分、スーパーへ徒歩6分の利便性
JR天神川駅に加え、バス停へも徒歩4分。スーパーやイオンモール広島府中も生活圏内で、毎日のお買い物にも便利な平坦地です。
■家族の想いを形にするフリープラン
南東向きで陽光に恵まれた全5区画。ご家族の暮らしに合わせた間取りを一から計画できます。プラン打合せからお引渡しまで専門スタッフが丁寧に対応させていただきます。
【府中町浜田1丁目】 子育て世代に贈る、ゆとりある暮らし。全5区画、建築プラン有り。
「府中町浜田1丁目」に待望の新規分譲。全5区画です。 周囲は一戸建てやマンションが立ち並ぶ落ち着いた住宅街。日々の喧騒から一歩離れた静かな環境で、新しい生活をご提案させていただきます。
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前面道路もゆったり確保。安心・快適な新生活はこの場所から。モデルプランもご用意しております。
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全5区画。整形地もございます。青空と陽光が降り注ぐ開放的な住環境で、理想のマイホームをご提案。駅近の利便性も魅力。
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「府中町浜田1丁目」エリアで5区画を新規分譲開始。開放的な青空が広がる、明るい土地です。利便性が期待できる立地条件で、陽当り・通風も良好です。資料請求受付中。
収納充実のWICとサービスバルコニーで、家事動線も良好。※プラン例
**【プラン例：3号地】**
2650万円(税込)
明るい陽射しが差し込むリビングと、2台分の駐車スペース。暮らしにゆとりをもたらす収納力も備えた、家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。
2650万円(税込)
明るい陽射しが差し込むリビングと、2台分の駐車スペース。暮らしにゆとりをもたらす収納力も備えた、家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。
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**【内観イメージ】**
木の温もりとモダンなデザインが融合した、家族が集うLDK。豊かな採光が心地よい空間を創り出します。 -
**【内観イメージ】**
紺碧の壁が演出する、モダンな和室。間接照明と障子が、洗練された「和」の空間を創り出します。 -
**【内観イメージ】**
ダイナミックな吹き抜けとハイサイド窓が、光を呼び込むLDK。開放感あふれる贅沢な空間設計。 -
**【内観イメージ】**
明るい木目の床と階段が印象的なエントランス。帰るたびにホッとできる、温もり溢れる空間です。
大型商業施設の利便性に加え、周辺には駅やスーパー、教育環境が充実。
イオンモール広島府中まで880m
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府中町立府中中央小学校まで310m
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ＪＲ山陽本線「天神川駅」徒歩約１３分
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府中町立府中緑ケ丘中学校まで140m
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ユアーズ府中店まで330m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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**【内観イメージ】**
リゾートのような寛ぎを味わえるベッドルーム。天然木の床と白い壁が、心身をリフレッシュさせます。 |
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特徴ピックアップ
更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆借入可能額や借入時の金利が分かるため、安心してマイホーム探しができますのでおススメです。 ◆人気のネット銀行もご対応可能 ☆ネット銀行特有の面倒なお手続きも弊社が行うため、少ないご負担でご利用いただけます。 ◆物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | サポート期間は定めておりませんので、いつでもお気軽にご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【本サポートのご利用のために必要な書類等】 ・運転免許証、健康保険証 ・収入証明書 源泉徴収票 ※勤続年数１年未満の方は給与明細書（勤続開始から直近の分まで） 確定申告者の方は、3年分の確定申告書の写し ・お認印 ・その他の借入（車のローン等）があれば償還表 ◆ご利用いただけない方 ・住替えをされる方を除く住宅購入契約済みの方や、別物件を契約予定の方 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 ◆弊社担当スタッフ、もしくは社外のファイナンシャルプランナーのご選択が可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | サポート期間は定めておりませんので、いつでもお気軽にご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける方 ・弊社にお問い合わせをいただいた方 （おひとり、複数回のご相談可能） ・事前にご予約いただいた方 ・お電話やメール、オンラインでのご相談も可能です ◆ご利用いただけない方 ・不動産業従事者の方 ・住替えをされる方を除く、住宅購入契約済みの方や別物件を契約予定の方 |
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サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 ◆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめての融資もご提案可能。 ◆今のご自宅の査定も行っております。査定は秘密厳守で無料です。 ◆物件によっては購入時の価格より高い売出が可能だったケースもあります。※査定でご確認ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | サポート期間は定めておりませんので、いつでもお気軽にご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【本サポートのご利用のために必要な書類等】 ・運転免許証、健康保険証 ・収入証明書 源泉徴収票 ※勤続年数１年未満の方は給与明細書（勤続開始から直近の分まで） 確定申告者の方は、3年分の確定申告書の写し ・お認印 ・住宅ローンの償還表 ・その他の借入（車のローン等）があれば償還表 【査定時に必要書類】 ・重説・契約書 ・権利書 ・購入時のファイル ※上記の書類はなくても問題ございません。 ◆ご利用いただけない方 ・住替えをされる方を除く住宅購入契約済みの方や、別物件を契約予定の方 |
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
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物件名
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リブリエ府中浜田 新規申し込み受付開始 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3550万円～3600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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106.57m2～108.19m2（32.23坪～32.72坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
広島県安芸郡府中町浜田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広電バス「浜田一丁目」歩3分～4分
ＪＲ山陽本線「天神川」歩11分
ＪＲ山陽本線「向洋」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
仲介や春日野団地内販売部署で活動していたので売買物件数多く活動しております。マンションの購入・戸建購入・賃貸・売却いずれも経験しております♪売買・賃貸・ローンのご相談など幅広くお伺いできます！
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【この物件について】
JR天神川駅やイオンモールが徒歩圏という高い利便性。その一方で、周辺は交通量が少ない閑静な住宅街です。都市の便利さと穏やかな住環境、その両方を享受できる立地が魅力です。
【得意エリア】
佐伯区、西区、安佐南区
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| お問い合せ先 |
TEL：082-244-1011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011475号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
区画図
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間取り図
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- 土地価格
- ： 3600万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 108.19m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 3550万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 107.72m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3550万円
- プラン建物価格
- ： 2650万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 106.94m2
- プラン建物面積
- ： 99.37m2
-
- 土地価格
- ： 3550万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 106.57m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 3600万円
- プラン建物価格
- ： 2650万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 107.47m2
- プラン建物面積
- ： 96.88m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
周辺環境
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イオンモール広島府中まで880m -
ユアーズ府中店まで330m -
スパーク浜田店まで630m -
業務用食品スーパー府中店まで870m -
ウォンツ府中浜田店まで300m -
ホームセンタージュンテンドー安芸府中店まで190m -
府中町立府中緑ケ丘中学校まで140m -
府中町立府中中央小学校まで310m -
こんごう保育園まで190m
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ショッピングセンターイオンモール広島府中：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーユアーズ府中店：徒歩5分（330ｍ）
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スーパースパーク浜田店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパー業務用食品スーパー府中店：徒歩11分（870ｍ）
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ドラッグストアウォンツ府中浜田店：徒歩4分（300ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー安芸府中店：徒歩3分（190ｍ）
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中学校府中町立府中緑ケ丘中学校：徒歩2分（140ｍ）
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小学校府中町立府中中央小学校：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園こんごう保育園：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニセブンイレブン安芸府中浜田店：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニファミリーマート浜田一丁目店：徒歩3分（212ｍ）
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コンビニセブンイレブン安芸府中大通1丁目店：徒歩6分（405ｍ）
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ドラッグストアウォンツ府中新地店：徒歩15分（1137ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオンモール広島府中店：徒歩16分（1278ｍ）
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幼稚園・保育園こばと幼稚園：徒歩5分（372ｍ）
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幼稚園・保育園ピッコロゴード保育園：徒歩9分（672ｍ）
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郵便局茂陰郵便局：徒歩6分（430ｍ）
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郵便局安芸府中郵便局：徒歩10分（736ｍ）
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役所府中町役場：徒歩9分（666ｍ）
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図書館府中町立図書館：徒歩13分（966ｍ）
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銀行もみじ銀行浜田出張所：徒歩3分（236ｍ）
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銀行広島信用金庫安芸府中中央支店：徒歩7分（494ｍ）
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銀行広島信用金庫安芸府中支店安芸府中北出張所：徒歩10分（768ｍ）
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公園チェリーゴード空城パーク：徒歩11分（855ｍ）
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ショッピングセンターハニーズイオンモール広島府中店：徒歩16分（1247ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメライオンモール広島府中店：徒歩16分（1260ｍ）
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ホームセンターハンズイオンモール広島府中店：徒歩16分（1236ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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**【周辺マップ】** |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
リブリエ府中浜田 新規申し込み受付開始 【土地】
販売スケジュール |
2025年12月末分筆予定。 土地売買契約締結後、３ヵ月以内に請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり受領した金額はお返しいたします。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県安芸郡府中町浜田１ | 交通 |
広電バス「浜田一丁目」歩3分～4分 ＪＲ山陽本線「天神川」歩11分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
3550万円～3600万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
106.57m2～108.19m2（32.23坪～32.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
雑種地 （宅地に地目変更を行いお引渡しいたします。） |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：坪井 智宏、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-244-1011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月17日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
ｔｂ
78528463
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
